Wioślarska 8, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+5
Oferta najmu biura The Tides
Dostępna powierzchnia
550–2530 m²
Stawka czynszu
25,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
32,72 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura The Tides
Wynajęty w 85% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 550 m², łącznie 2530 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo.
Oddany w 2016, 13 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1800 m².
The Tides to kompleks biurowy przy ul. Wioślarskiej, nad brzegiem Wisły. Do dyspozycji najemców oddane 8.000 mkw biurowej powierzchni najmu oraz 112 miejsc parkingowych i dwa pomosty na Wiśle. Biurowiec z przeszkloną, pofalowaną elewacją z uchylnymi oknami. Na terenie The Tides powstał hotel ulokowany w nadwieszonej części budynku oraz nowa siedziba Warszawskiego Towarzystwa Wioślarskiego, a w niej m.in. hangary i basen wioślarski. Kompleks The Tides ma doskonałe położenie komunikacyjne w pobliżu Wisłostrady, w okolicy znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz CH Złote Tarasy (10 min.) i na lotnisko Okęcie (20 min.).
Standard biura The Tides
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu The Tides
Całkowita powierzchnia biurowa
13 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1800 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2016
Poziom wynajęcia
85%Rejon Centrum: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
The Tides na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Tides.
Czynsz ofertowy (€/m²)25,5 €/m²
951513272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2016
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca The Tides
Jak dojechać do The Tides komunikacją miejską?
Do The Tides najbliżej jest ze stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z The Tides w 13 min pieszo.
Metro
14 min pieszo
Centrum Nauki Kopernik·893 mlinie M2co 3 min w szczycie
Kolej
13 min pieszo
Warszawa Powiśle·784 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Most Poniatowskiego·242 mlinie 79222425
Autobus
4 min pieszo
Most Poniatowskiego·242 mlinie 111117158185
+2Solec 4 min · Al. 3 Maja 8 min
4 min pieszo
Solec·251 mlinie 118127166
8 min pieszo
Al. 3 Maja·456 mlinie 118127
Rower miejski
7 min pieszo
Solec – Al. 3 Maja·395 m·10 stanowisk
+1Wybrzeże Szczecińskie - Stadion Narodowy 8 min
8 min pieszo
Wybrzeże Szczecińskie - Stadion Narodowy·506 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy The Tides?
W zasięgu 8 minut pieszo od The Tides znajdziesz 16 lokali na lunch, 2 apteki i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Janiny Porazińskiej, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
16
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Voda · 1 min,Kohana · 1 min,Zachodni Brzeg · 1 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
2
aptekinajbliżej:Apteka Na Ludnej · 3 min
6
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
4
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Gama Gym · 1 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Janiny Porazińskiej · 5 min, 4,3 ha,Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 5 min, 27,6 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
11
parkingów publicznych
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
The Tides niebawem zostanie w całości skomercjalizowany. Centrum Konferencyjne MsMermaid zwiększyło zajmowaną powierzchnię do aż 3200 metrów kwadratowych. Przestrzeń Centrum ma charakter eventowo-konf...
Często zadawane pytania o The Tides
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Tides?
+−
Obecnie w The Tides dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 550–2530 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w The Tides?
+−
Stawka czynszu w The Tides zaczyna się od 25,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w The Tides?
+−
Opłata eksploatacyjna w The Tides wynosi 32,72 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Tides wynosi 13 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1800 m².
Czy w pobliżu The Tides jest stacja metra?
+−
Do The Tides najbliżej jest ze stacji metra Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz z The Tides w 13 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu The Tides?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od The Tides jest 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Voda (1 min), Kohana (1 min), Zachodni Brzeg (1 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca The Tides została zakończona w III kw. 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca The Tides obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
