Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Solec 22

Solec 22, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Solec 22, Solec 22, Warszawa, Centrum
Solec 22, Solec 22, Warszawa, Centrum
Solec 22, Solec 22, Warszawa, Centrum
Solec 22, Solec 22, Warszawa, Centrum
Solec 22, Solec 22, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Solec 22

Dostępna powierzchnia
100–652 m²
Stawka czynszu
45 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
15 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Solec 22

  • Do wynajęcia 652 m².
  • Najbliższa stacja: Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo.
  • 4000 m² powierzchni biurowej.

Solec 22 to kompleks składający się z dwóch połączonych budynków klasy B. Łączna powierzchnia biurowa do wynajęcia wynosi ok. 4 000 m2. Biura utrzymane w wysokim standardzie. W obiekcie znajduje się restauracja oraz bankomat. Istnieje możliwość wynajęcia podziemnych miejsc parkingowych. Biurowiec znajduje się w centrum, na warszawskim Śródmieściu, tuż przy węźle komunikacyjnym na Wisłostradzie i Alejach Jerozolimskich – głównych arteriach komunikacyjnych stolicy. Budynek położony jest pomiędzy mostami Poniatowskiego i Łazienkowskim, co znacząco usprawnia połączenia z prawobrzeżną Warszawą. Ta doskonale skomunikowana lokalizacja umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty gastronomicznej i kulturalnej. W pobliżu znajduje się Centrum Kopernika, nieco dalej historyczny Plac Trzech Krzyży, Pałac Kultury i Nauki usytuowany niemal w linii prostej od biurowca, zaś po drugiej stronie Wisły – PGE Narodowy.

Standard biura Solec 22

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Solec 22

Całkowita powierzchnia biurowa4000 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Solec 22 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Solec 22.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,2 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).

Lokalizacja biurowca Solec 22

Jak dojechać do budynku Solec 22 komunikacją miejską?

Solec 22: najbliższa stacja metra to Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 12 min pieszo.

  • Metro
    • 14 min pieszo
      Centrum Nauki Kopernik· 884 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Warszawa Powiśle· 709 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Most Poniatowskiego· 218 m linie 7 9 22 24 25
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Solec· 164 m linie 118 127 166
    +2Most Poniatowskiego 4 min · Al. 3 Maja 7 min
    • 4 min pieszo
      Most Poniatowskiego· 218 m linie 111 117 158 185
    • 7 min pieszo
      Al. 3 Maja· 404 m linie 118 127
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Solec – Al. 3 Maja· 342 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Solec 22?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Solec 22 znajdziesz 21 lokali na lunch, 2 apteki i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Janiny Porazińskiej, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 21
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Spacca Napoli · 2 min, Voda · 2 min, Kohana · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Apteka Na Ludnej · 2 min
    • 7
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Gama Gym · 2 min, Pure Pilates · 8 min
  • Zieleń
    • 6
      parków najbliżej: Park Janiny Porazińskiej · 3 min, 4,3 ha, Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 5 min, 27,6 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1235 m²
The Tides, Wioślarska 8, Warszawa, Śródmieście

Wioślarska 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia550–1950 m²
Nordic Park, Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8, Warszawa, Śródmieście

Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia419–1009 m²
Riverside Park B, Fabryczna 5/5A, Warszawa, Śródmieście

Fabryczna 5/5A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia150 m²
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warszawa, Śródmieście

Zajęcza 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29–35 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2867 m²
Centrum Giełdowe, Książęca 4, Warszawa, Śródmieście

Książęca 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19,99 €/m²
Dostępna powierzchnia300–2200 m²
Carpathia Office House, Zajęcza 15, Warszawa, Śródmieście

Zajęcza 15
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia391 m²
Przemysłowa 30, Przemysłowa 30, Warszawa, Śródmieście

Przemysłowa 30
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia101 m²
Cicha 7, Cicha 7, Warszawa, Śródmieście

Cicha 7
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia148–1231 m²
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3, Dobra 40, Warszawa, Śródmieście

Dobra 40
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia280 m²
Ethos / Holland Park, Trzech Krzyży 10/14, Warszawa, Śródmieście

Trzech Krzyży 10/14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu27 €/m²
Dostępna powierzchnia300–6533 m²
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D1/D2, Dobra 42, Warszawa, Śródmieście

Dobra 42
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia195–1089 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1544 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2339 m²
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warszawa, Mokotów

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1046 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warszawa, Ursus

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–190 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²
Jagiellońska 78, Jagiellońska 78, Warszawa, Praga-Północ

Jagiellońska 78
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–386 m²
Odrowąża 15, Odrowąża 15, Warszawa, Targówek

Odrowąża 15
Targówek, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia500 m²
Wiktorska 63, Wiktorska 63, Warszawa, Mokotów

Wiktorska 63
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Okopowa 47, Okopowa 47, Warszawa, Wola

Okopowa 47
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu59–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–494 m²
Zakopiańska 7, Zakopiańska 7, Warszawa, Praga-Południe

Zakopiańska 7
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia476 m²
Wynalazek Tower, Wynalazek 4, Warszawa, Mokotów

Wynalazek 4
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia200–985 m²

Solec 22 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Solec 22?

Solec 22 ma obecnie do wynajęcia 100–652 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Solec 22?

Stawka czynszu w budynku Solec 22 zaczyna się od 45 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Solec 22?

Opłata eksploatacyjna w budynku Solec 22 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Solec 22 wynosi 4000 m².

Czy w pobliżu budynku Solec 22 jest stacja metra?

Solec 22: najbliższa stacja metra to Centrum Nauki Kopernik (M2), 14 min pieszo. Do stacji Warszawa Powiśle dojdziesz stąd w 12 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Solec 22?

Solec 22 ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Spacca Napoli (2 min), Voda (2 min), Kohana (2 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Solec 22 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.