Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Balladyny 3c
Najbliższa stacja: Racławicka (M1), 9 min pieszo.
661 m² powierzchni biurowej.
Balladyny 3c to 3-kondygnacyjny, samodzielny budynek o przeznaczeniu biurowym, oferujący około 660 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt posiada nowocześnie urządzone, klimatyzowane wnętrza. Do dyspozycji najemcy 4-dedykowane miejsca parkingowe oraz ogólnodostępne miejsca w okolicy. Budynek znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Racławicka. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 15 minut.
Standard biura Balladyny 3c
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Balladyny 3c
Całkowita powierzchnia biurowa
661 m²
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Balladyny 3c na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Balladyny 3c.
Czynsz ofertowy (€/m²)7,3 €/m²
34958192517189
do 88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Balladyny 3c
Jak dojechać do budynku Balladyny 3c komunikacją miejską?
Balladyny 3c: najbliższa stacja metra to Racławicka (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Metro
9 min pieszo
Racławicka·575 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Pole Mokotowskie 14 min
14 min pieszo
Pole Mokotowskie·883 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
4 min pieszo
Wołoska - Szpital·196 mlinie 11415171933
+2Kulskiego 4 min · Wołoska 9 min
4 min pieszo
Kulskiego·247 mlinie 11415171933
9 min pieszo
Wołoska·522 mlinie 11415171933
Autobus
4 min pieszo
Wołoska - Szpital·196 mlinie 138168
+2Kulskiego 4 min · Łowicka 5 min
4 min pieszo
Kulskiego·247 mlinie 119138168
5 min pieszo
Łowicka·288 mlinie 119138168
Rower miejski
5 min pieszo
Wołoska - Kulskiego·290 m·10 stanowisk
+1Wołoska - Odyńca 8 min
8 min pieszo
Wołoska - Odyńca·496 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Balladyny 3c?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Balladyny 3c znajdziesz 8 lokali na lunch, 3 apteki i 6 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo są 2 parki.
Lunch i kawa
8
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Big Book Cafe · 3 min,Kawiarnia 21 · 3 min,Mamma Marietta · 4 min
Codzienne sprawy
11
sklepów spożywczychnajbliżej:Delikatesy Centrum · 2 min
3
aptekinajbliżej:Główna · 4 min
2
bankomaty
6
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
2
siłownienajbliżej:Ladies Gym · 3 min,Odruch · 7 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Lokumed · 8 min
Zieleń
2
parki
Dla rodziców
9
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
10
parkingów publicznychnajbliżej:P3 · 7 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Balladyny 3c?
+−
Balladyny 3c nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Balladyny 3c?
+−
Stawka czynszu w budynku Balladyny 3c zaczyna się od 32 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Balladyny 3c?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Balladyny 3c wynosi 661 m².
Czy w pobliżu budynku Balladyny 3c jest stacja metra?
+−
Balladyny 3c: najbliższa stacja metra to Racławicka (M1), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Balladyny 3c?
+−
Balladyny 3c ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Big Book Cafe (3 min), Kawiarnia 21 (3 min), Mamma Marietta (4 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Balladyny 3c obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
