Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Warszawa
  3. Warszawa Wola
  4. Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

Biuro Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

Grzybowska 62, Wola, Warszawa

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola

+5

Oferta najmu biura Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–530 m²
Stawka czynszu
1800–2100 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 530 m².
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo.

Browary Warszawskie to miejsce z piękną historią i wyjątkową atmosferą, ale przede wszystkim nowoczesny, funkcjonalny i całościowy zamysł urbanistyczny i architektoniczny. Inwestycja składa się biurowców, budynków mieszkalnych, przestrzeni na usługi, sklepy i restauracje oraz publicznych skwerów miejskich. Założeniem projektantów było stworzenie miejsca, w którym wygodnie się mieszka, znakomicie pracuje i miło spędza czas. Z kolei duch przedsiębiorczości będący w tym miejscu od dawna, dodaje energii i inspiruje do działania. Browary Warszawskie zachwycają harmonijnym połączeniem pieczołowicie zrewitalizowanych budynków dawnego browaru z pięknem nowoczesnej architektury. Staranny dobór brył i materiałów doskonale wpisuje nowe budynki w historyczny kontekst, podkreślając piękno zabytków i dodając charakteru całej zabudowie. Tu spotyka się przeszłość z przyszłością tworząc niezwykle atrakcyjną, zieloną i wielofunkcyjną mikrodzielnicę. Budynek Biura przy Bramie to jeden z trzech biurowców całego założenia. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 15 000 m2. Każdy z budynków oferuje najwyższy standard techniczny, ekologiczny i estetyczny, a tym samym gwarantuje wyjątkowo komfortowe warunki pracy. Aranżacja wnętrz nawiązuje do historii dawnych browarów co buduje niezwykły klimat miejsca. Inwestycja jest w trakcie realizacji, natomiast biurowiec przy Bramie został wybudowany w pierwszym etapie i już wprowadzili się pierwsi najemcy. Obiekt położony jest przy reprezentacyjnym placu Bramy Browarów, tuż obok wejścia na teren Browarów Warszawskich w narożniku ulic Grzybowskiej i Wroniej. Składa się z dwóch części – schodkowo ukształtowanej dominanty o 11 kondygnacjach i niższego skrzydła o 7 kondygnacjach. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Kompleks Browary Warszawskie znajduje się na warszawskiej Woli, w biznesowym centrum stolicy wśród licznych wieżowców oraz w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje II linii metra: Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

Jak dojechać do budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane komunikacją miejską?

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

  • Metro
    • 8 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 465 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo ONZ 12 min
    • 12 min pieszo
      Rondo ONZ· 749 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 308 m linie 1 9 22 24
    +2Rondo Daszyńskiego 8 min · Norblin 8 min
    • 8 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 478 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    • 8 min pieszo
      Norblin· 490 m linie 10 11 17
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Wronia· 12 m linie 106
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 5 min · Mennica 6 min
    • 5 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 308 m linie 106
    • 6 min pieszo
      Mennica· 327 m linie 106 157
  • Rower miejski
    • 5 min pieszo
      Warsaw Spire· 271 m· 10 stanowisk
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min · Żelazna - Chłodna 7 min
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 324 m· 8 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Żelazna - Chłodna· 400 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane znajdziesz 149 lokali na lunch, 4 apteki i 28 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 149
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Slavic Social · 1 min, Mykonos · 1 min, Mazovia Patisserie · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 29
      sklepów spożywczych najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 4
      apteki najbliżej: Europejska · 3 min
    • 34
      bankomaty
    • 28
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 20
      przychodni
    • 9
      siłowni najbliżej: Well Fitness · 3 min, Zdrofit · 4 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Hilton Warsaw City · 2 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 7 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola

Grzybowska 60
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu1800–2100 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²
Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni, Grzybowska 56, Warszawa, Wola

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia500–10 915 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
Studio B - Biura Serwisowane, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu2600 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża - Biura serwisowane, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu550 €/os.
Dostępna powierzchnia100–860 m²
Studio A, Prosta 28, Warszawa, Wola

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3108 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane?

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane ma obecnie do wynajęcia 100–530 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane?

Stawka czynszu w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane zaczyna się od 1800 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Czy w pobliżu budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane jest stacja metra?

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane?

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 149 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Slavic Social (1 min), Mykonos (1 min), Mazovia Patisserie (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.