Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Warszawa
  3. Warszawa Wola
  4. Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Biuro Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Grzybowska 60, Wola, Warszawa

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–1000 m²
Stawka czynszu
1800–2100 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

  • Do wynajęcia 5 powierzchni od 100 m², łącznie 1000 m².
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2020, 16 062 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².

Browary Warszawskie to miejsce z piękną historią i wyjątkową atmosferą, ale przede wszystkim nowoczesny, funkcjonalny i całościowy zamysł urbanistyczny i architektoniczny. Inwestycja składa się biurowców, budynków mieszkalnych, przestrzeni na usługi, sklepy i restauracje oraz publicznych skwerów miejskich. Założeniem projektantów było stworzenie miejsca, w którym wygodnie się mieszka, znakomicie pracuje i miło spędza czas. Z kolei duch przedsiębiorczości będący w tym miejscu od dawna, dodaje energii i inspiruje do działania. Browary Warszawskie zachwycają harmonijnym połączeniem pieczołowicie zrewitalizowanych budynków dawnego browaru z pięknem nowoczesnej architektury. Staranny dobór brył i materiałów doskonale wpisuje nowe budynki w historyczny kontekst, podkreślając piękno zabytków i dodając charakteru całej zabudowie. Tu spotyka się przeszłość z przyszłością tworząc niezwykle atrakcyjną, zieloną i wielofunkcyjną mikrodzielnicę. Budynek Biura przy Wilii to jeden z trzech biurowców całego założenia i jednocześnie najwyższy z nich; posiada 15 kondygnacji naziemnych. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 16 000 m2, zaś powierzchnia typowego piętra to ok. 1 200 m2. Każdy z budynków oferuje najwyższy standard techniczny, ekologiczny i estetyczny, a tym samym gwarantuje wyjątkowo komfortowe warunki pracy. Aranżacja wnętrz nawiązuje do historii dawnych browarów co buduje niezwykły klimat miejsca. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Kolejne budynki są już oddawane do użytku i wprowadzają się pierwsi najemcy. Planowana data zakończenia budowy biurowca przy Willi przypada na I kwartał 2020 r. Kompleks Browary Warszawskie znajduje się na warszawskiej Woli, w biznesowym centrum stolicy wśród licznych wieżowców oraz w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje II linii metra: Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.

Standard biura Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Całkowita powierzchnia biurowa16 062 m²
Powierzchnia typowego piętra1200 m²
Data zakończenia budowy2020

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Jak dojechać do budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane komunikacją miejską?

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

  • Metro
    • 9 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 531 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo ONZ 11 min
    • 11 min pieszo
      Rondo ONZ· 682 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 7 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 389 m linie 1 9 22 24
    +2Norblin 7 min · Rondo Daszyńskiego 9 min
    • 7 min pieszo
      Norblin· 446 m linie 10 11 17
    • 9 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 524 m linie 1 9 10 11 17 22 24
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Wronia· 91 m linie 106
    +2Mennica 4 min · Chłodna 6 min
    • 4 min pieszo
      Mennica· 248 m linie 106 157
    • 6 min pieszo
      Chłodna· 334 m linie 106 157
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Żelazna - Chłodna· 343 m· 8 stanowisk
    +2Warsaw Spire 6 min · Żelazna - Prosta 7 min
    • 6 min pieszo
      Warsaw Spire· 350 m· 10 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Żelazna - Prosta· 397 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane znajdziesz 154 lokale na lunch, 5 aptek i 28 paczkomatów. To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 154
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Munja · 1 min, Baila · 1 min, a'Panu occo?! · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 32
      sklepy spożywcze najbliżej: Biedronka · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Europejska · 3 min
    • 36
      bankomatów
    • 28
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 20
      przychodni
    • 9
      siłowni najbliżej: Well Fitness · 2 min, AT Studio · 4 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Platinum Residence · 2 min
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 11
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni, Grzybowska 56, Warszawa, Wola

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia500–10 915 m²
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola

Grzybowska 62
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1800–2100 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–530 m²
Unique Apartments, Grzybowska 51, Warszawa, Wola

Grzybowska 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–283 m²
Studio B - Biura Serwisowane, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu2600 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1000 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Studio A, Prosta 28, Warszawa, Wola

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3108 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża - Biura serwisowane, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu550 €/os.
Dostępna powierzchnia100–860 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane?

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane ma obecnie do wynajęcia 100–1000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane?

Stawka czynszu w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane zaczyna się od 1800 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane wynosi 16 062 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².

Czy w pobliżu budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane jest stacja metra?

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane?

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 154 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Munja (1 min), Baila (1 min), a'Panu occo?! (1 min). To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane została zakończona w 2020.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.