Ostrobramska 101, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – oferta najmu
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – opis
Oddany w 1980, 5400 m² powierzchni biurowej.
Ostrobramska 101 to budynek biurowo - magazynowy usytuowany we wschodniej części miasta. Posiada 3 kondygnacje naziemne, a na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, m.in. przychodnia lekarska, apteka i klub fitness. Wysoki standard wykończenia oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Budynek przy Ostrobramskiej 101 położony jest na warszawskiej Pradze Południe, przy jednej z głównych arterii tej części miasta. W okolicy znajdują się centra handlowe Gocław i Atrium Promenada. Atutem tej lokalizacji jest usytuowanie blisko trasy w kierunku Lublina i Terespola. Mosty Poniatowskiego, Łazienkowski i Siekierkowski ułatwiają komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – standard
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
5400 m²
Data zakończenia budowy
1980
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biurowe Ostrobramska 101.
Czynsz ofertowy (€/m²)9,0 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1980
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – lokalizacja
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – jak dojechać komunikacją miejską?
Centrum Biurowe Ostrobramska 101: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – co jest w okolicy?
Centrum Biurowe Ostrobramska 101: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 14 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Nad Balatonem, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Milość Praga · 2 min,War Szama · 2 min,Hai Anh · 2 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
3
aptekinajbliżej:Apteka z Uśmiechem · 2 min
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
2
siłownienajbliżej:Zdrofit · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Nad Balatonem · 9 min, 7,3 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biurowe Ostrobramska 101?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – jaka jest stawka czynszu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – stawka czynszu zaczyna się od 9 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – opłata eksploatacyjna wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 5400 m².
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101: najbliższy przystanek autobusowy Poligonowa jest 2 min pieszo, zatrzymuje się tam 9 linii.
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Milość Praga (2 min), War Szama (2 min), Hai Anh (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101: budowa została zakończona w 1980.
Jaki jest standard biura?
+−
Centrum Biurowe Ostrobramska 101 – standard obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
