Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Centrum Biznesu Magdalena – opis
Oddany w 2001, 3500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 590 m².
Centrum Biznesu Magdalena to nowoczesny, reprezentatywny i gruntownie wyremontowany budynek biurowo-usługowy klasy A w prestiżowej lokalizacji - na wrocławskim Rynku. Biurowiec usytuowany jest przy głównym i najbardziej uczęszczanym deptaku prowadzącym z Rynku do Galerii Dominikańskiej, nowoczesnych biurowców i jednego z większych w mieście węzłów przesiadkowych. Narożny budynek ze znacznymi przeszkleniami jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Z okien rozpościera się zachwycający widok na piękne zabytkowe kamienice i tętniące życiem centrum. Biurowiec posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca postojowe oraz znajdujący się w pobliżu ogólnodostępny, kilkupoziomowy parking. Biurowiec położony jest na Starym Mieście, 100 metrów od Ratusza. W okolicy znajduje się Galeria Dominikańska, Ostrów Tumski, park, wysokiej klasy biurowce i główne arterie komunikacyjne. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Atmosfera na wrocławskim Rynku dostarcza inspiracji i motywacji do działania, a znajdujące się tam niezliczone kawiarnie i restauracje są idealnym miejscem do spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 30 minut.
Centrum Biznesu Magdalena – standard
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Centrum Biznesu Magdalena – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
3500 m²
Powierzchnia typowego piętra
590 m²
Data zakończenia budowy
2001
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Centrum Biznesu Magdalena na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biznesu Magdalena.
Czynsz ofertowy (€/m²)21,4 €/m²
4636914951122
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–1919–2020–2121–22
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2001
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Centrum Biznesu Magdalena – lokalizacja
Centrum Biznesu Magdalena – jak dojechać komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
+2Szewska / Kazimierza Wielkiego 3 min · Rynek 5 min
3 min pieszo
Szewska / Kazimierza Wielkiego ·187 m·16 stanowisk
5 min pieszo
Rynek·304 m·16 stanowisk
Centrum Biznesu Magdalena – co jest w okolicy?
Centrum Biznesu Magdalena: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 273 lokale na lunch, 7 aptek i 4 paczkomaty. To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
273
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Green Caffè Nero · 1 min,Oki Doki · 1 min,Qubus · 1 min
Codzienne sprawy
33
sklepy spożywczenajbliżej:Dino · 1 min
7
apteknajbliżej:Super-Pharm · 1 min
50
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
15
przychodni
4
siłownienajbliżej:CityFit · 3 min,Wrocławskie Centrum SPA · 7 min
Dla gości
25
hotelinajbliżej:Korona · 1 min
Zieleń
6
parkównajbliżej:Ogród Staromiejski · 7 min, 1,4 ha,Park Mikołaja Kopernika · 8 min, 1,1 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
9
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Nowy Targ · 6 min, 334 miejsca
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biznesu Magdalena?
+−
Centrum Biznesu Magdalena nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Centrum Biznesu Magdalena – jaka jest stawka czynszu?
+−
Centrum Biznesu Magdalena – stawka czynszu zaczyna się od 94 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Centrum Biznesu Magdalena – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Centrum Biznesu Magdalena – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 3500 m². Powierzchnia typowego piętra to 590 m².
Centrum Biznesu Magdalena – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Centrum Biznesu Magdalena – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Centrum Biznesu Magdalena ma w zasięgu 8 minut pieszo 273 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Green Caffè Nero (1 min), Oki Doki (1 min), Qubus (1 min). To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Centrum Biznesu Magdalena: budowa została zakończona w 2001.
Jaki jest standard biura?
+−
Centrum Biznesu Magdalena – standard obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.