Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Centrum Biznesu Magdalena

Szewska 8, Stare Miasto, Wrocław

Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto
Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto
Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto
Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto
Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto
Centrum Biznesu Magdalena, Szewska 8, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Centrum Biznesu Magdalena

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Centrum Biznesu Magdalena

  • Oddany w 2001, 3500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 590 m².

Centrum Biznesu Magdalena to nowoczesny, reprezentatywny i gruntownie wyremontowany budynek biurowo-usługowy klasy A w prestiżowej lokalizacji - na wrocławskim Rynku. Biurowiec usytuowany jest przy głównym i najbardziej uczęszczanym deptaku prowadzącym z Rynku do Galerii Dominikańskiej, nowoczesnych biurowców i jednego z większych w mieście węzłów przesiadkowych. Narożny budynek ze znacznymi przeszkleniami jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawalny. Z okien rozpościera się zachwycający widok na piękne zabytkowe kamienice i tętniące życiem centrum. Biurowiec posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca postojowe oraz znajdujący się w pobliżu ogólnodostępny, kilkupoziomowy parking. Biurowiec położony jest na Starym Mieście, 100 metrów od Ratusza. W okolicy znajduje się Galeria Dominikańska, Ostrów Tumski, park, wysokiej klasy biurowce i główne arterie komunikacyjne. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Atmosfera na wrocławskim Rynku dostarcza inspiracji i motywacji do działania, a znajdujące się tam niezliczone kawiarnie i restauracje są idealnym miejscem do spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 30 minut.

Standard biura Centrum Biznesu Magdalena

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Centrum Biznesu Magdalena

Całkowita powierzchnia biurowa3500 m2
Powierzchnia typowego piętra590 m2
Data zakończenia budowy2001

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Centrum Biznesu Magdalena na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Centrum Biznesu Magdalena.

Czynsz ofertowy (€/m²)21,5 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2001

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).

Lokalizacja biurowca Centrum Biznesu Magdalena

Jak dojechać do Centrum Biznesu Magdalena komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Oławska· 53 m linie 76
    +2Wita Stwosza 4 min · Świdnicka 4 min
    • 4 min pieszo
      Wita Stwosza· 193 m linie 76
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 238 m linie 3 4 10 11 12 13 18 19 +2
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 238 m linie 102 103 106 110 602 D K
    +1GALERIA DOMINIKAŃSKA 6 min
    • 6 min pieszo
      GALERIA DOMINIKAŃSKA· 377 m linie 102 103 106 110 112 113 114 120 +7
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Wita Stwosza / Szewska· 142 m· 16 stanowisk
    +2Szewska / Kazimierza Wielkiego  3 min · Rynek 5 min
    • 3 min pieszo
      Szewska / Kazimierza Wielkiego · 187 m· 16 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Rynek· 304 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy Centrum Biznesu Magdalena?

W zasięgu 8 minut pieszo od Centrum Biznesu Magdalena znajdziesz 273 lokale na lunch, 7 aptek i 4 paczkomaty. To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 273
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 1 min, Oki Doki · 1 min, Qubus · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 34
      sklepy spożywcze najbliżej: Dino · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Super-Pharm · 1 min
    • 50
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: CityFit · 3 min, Wrocławskie Centrum SPA · 7 min
  • Dla gości
    • 25
      hoteli najbliżej: Korona · 1 min
  • Zieleń
    • 6
      parków najbliżej: Ogród Staromiejski · 7 min, 1,4 ha, Park Mikołaja Kopernika · 8 min, 1,1 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Nowy Targ · 6 min, 334 miejsca
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Kameleon, Szewska 6/7, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 6/7
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia500–4600 m²
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–1183 m²
Twelve, Łaciarska 4B, Wrocław, Stare Miasto

Łaciarska 4B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–685 m²
Save The World Business Center, Oławska 13 / Łaciarska 4, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 13 / Łaciarska 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–218 m²
Szewska 72, Szewska 72, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 72
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10,9 €/m²
Dostępna powierzchnia111–320 m²
Szewska Centrum, Szewska 3A, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 3A
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia405–1696 m²
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto

Ofiar Oświęcimskich 36
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia240–840 m²
Oławska 27/29, Oławska 27/29, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 27/29
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia360 m²
Rynek 49, Rynek 49, Wrocław, Stare Miasto

Rynek 49
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,52 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1262 m²
Na Solnym, Solny 20, Wrocław, Stare Miasto

Solny 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–156 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław, Stare Miasto

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Plac Solny 15, Solny 15, Wrocław, Stare Miasto

Solny 15
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–247 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia421–10 969 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,35 €/m²
Dostępna powierzchnia207–1610 m²
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław

Fabryczna 6
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²

Często zadawane pytania o Centrum Biznesu Magdalena

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Centrum Biznesu Magdalena?

Obecnie w Centrum Biznesu Magdalena nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Centrum Biznesu Magdalena?

Stawka czynszu w Centrum Biznesu Magdalena zaczyna się od 94 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Centrum Biznesu Magdalena?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Centrum Biznesu Magdalena.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Centrum Biznesu Magdalena wynosi 3500 m2. Powierzchnia typowego piętra to 590 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Centrum Biznesu Magdalena?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Centrum Biznesu Magdalena?

W zasięgu 8 minut pieszo od Centrum Biznesu Magdalena są 273 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Green Caffè Nero (1 min), Oki Doki (1 min), Qubus (1 min). To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Centrum Biznesu Magdalena została zakończona w 2001.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Centrum Biznesu Magdalena obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.