Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Finlandzka 10

Finlandzka 10, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga

Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga
Finlandzka 10, Finlandzka 10, Warszawa, Praga

+4

Oferta najmu biura Finlandzka 10

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Finlandzka 10

  • Oddany w 2014, 2800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 338 m².

Finlandzka 10 to nowoczesny, kameralny budynek biurowy usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko głównych ulic prawobrzeżnej Warszawy i stadionu PGE Narodowy. Biurowiec posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje 2 800 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 340 m2. W budynku znajdują się atrakcyjne pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne i taras widokowy na dachu. Wysoki standard wykończenia oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na warszawskiej Saskiej Kępie w dzielnicy Praga Południe, blisko al. Poniatowskiego i Wału Miedzeszyńskiego - głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkalna, bary, kawiarnie i tereny rekreacyjne nad Wisłą. Krótki spacer wystarczy by dojść do wspomnianego stadionu, Parku Skaryszewskiego, czy plaży. Znajdujący się w sąsiedztwie Most Poniatowskiego położony jest na przedłużeniu al. Jerozolimskich i prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. Lokalizacja zapewnia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Stadion Narodowy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.

Standard biura Finlandzka 10

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Finlandzka 10

Całkowita powierzchnia biurowa2800 m²
Powierzchnia typowego piętra338 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2014

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Finlandzka 10 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Finlandzka 10.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2014

mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (27.10.2026).

Lokalizacja biurowca Finlandzka 10

Jak dojechać do budynku Finlandzka 10 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Rondo Waszyngtona· 157 m linie 7 9 22 24 25
    +1Berezyńska 7 min
    • 7 min pieszo
      Berezyńska· 423 m linie 9 24
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Rondo Waszyngtona· 157 m linie 111 117 123 138 146 147 158 166 +3
    +2Francuska 6 min · Adampolska 7 min
    • 6 min pieszo
      Francuska· 339 m linie 117 138 146 147
    • 7 min pieszo
      Adampolska· 429 m linie 111 123 507 509
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Rondo Waszyngtona - Stadion Narodowy· 182 m· 20 stanowisk
    +2Francuska - Walecznych 6 min · Wybrzeże Szczecińskie - Stadion Narodowy 7 min
    • 6 min pieszo
      Francuska - Walecznych· 352 m· 8 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Wybrzeże Szczecińskie - Stadion Narodowy· 443 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Finlandzka 10?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Finlandzka 10 znajdziesz 43 lokale na lunch, 2 apteki i 3 sklepy spożywcze. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga. Zieleń w pobliżu: Park Skaryszewski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 43
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Vegan Ramen Shop Finlandzka · 1 min, Kępa Café · 1 min, Super Slice · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 3
      sklepy spożywcze najbliżej: Delikatesy Paula · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Ziko Apteka · 4 min
    • 5
      bankomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 2
      siłownie najbliżej: TKKF Herkules · 5 min, Mrs. Sporty · 8 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Skaryszewski · 4 min, 42,1 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Praga

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Praga
Poselska 11, Poselska 11, Warszawa, Praga-Południe

Poselska 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia300 m²
Kryniczna 4, Kryniczna 4, Warszawa, Praga-Południe

Kryniczna 4
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu66,66 PLN/m²
Dostępna powierzchnia687 m²
Zakopiańska 7, Zakopiańska 7, Warszawa, Praga-Południe

Zakopiańska 7
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia476 m²
Praga 306 bud. B, Grochowska 306/308, Warszawa, Praga-Południe

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–882 m²
Praga 306 bud. C, Grochowska 306/308, Warszawa, Praga-Południe

Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia260–1340 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Lotaryńska 11, Lotaryńska 11, Warszawa, Praga-Południe

Lotaryńska 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu64,36 PLN/m²
Dostępna powierzchnia926 m²
Soho by Yareal - Mińska 39 Budynek J, Mińska 39, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 39
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia100–7094 m²
Soho by Yareal - B.55, Mińska, Warszawa, Praga-Południe

Mińska
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia408–1544 m²
Siemens HQ, Żupnicza 11, Warszawa, Praga-Południe

Żupnicza 11
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia752–1617 m²
Kamionkowska 45, Kamionkowska 45, Warszawa, Praga-Południe

Kamionkowska 45
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu44 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400 m²
Koneser Centrum Praskie Budynek L, Plac Konesera 2, Warszawa, Praga-Północ

Plac Konesera 2
Praga-Północ, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19 €/m²
Dostępna powierzchnia381 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia558–1493 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²

Finlandzka 10 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Finlandzka 10?

Finlandzka 10 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Finlandzka 10?

Stawka czynszu w budynku Finlandzka 10 zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Finlandzka 10?

Opłata eksploatacyjna w budynku Finlandzka 10 wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Finlandzka 10 wynosi 2800 m². Powierzchnia typowego piętra to 338 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Finlandzka 10?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Finlandzka 10?

Finlandzka 10 ma w zasięgu 8 minut pieszo 43 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Vegan Ramen Shop Finlandzka (1 min), Kępa Café (1 min), Super Slice (2 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Finlandzka 10 została zakończona w III kw. 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Finlandzka 10 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.