Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym
Zobacz raporty
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Kryniczna 4 to kameralna rezydencja z ogrodem usytuowana tuż za prawym brzegiem Wisły, blisko dużego węzła komunikacyjnego na przecięciu Wału Miedzeszyńskiego i Alei Stanów Zjednoczonych. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne i 492 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 275 m2. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe na terenie posesji i wzdłuż ulicy. Nieruchomość przy Krynicznej 4 znajduje się na warszawskiej Saskiej Kępie w otoczeniu willi z ogródkami, blisko plaży nad Wisłą oraz w sąsiedztwie Mostu Łazienkowskiego i głównych arterii komunikacyjnych. Nieco dalej położony jest stadion PGE Narodowy oraz Park Skaryszewski. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, a znajdujące się w pobliżu mosty ułatwiają połączenie z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 12 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 687 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 275 m² |
| Data zakończenia budowy | 1977 |
| Poziom wynajęcia | 0%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Kryniczna 4 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kryniczna 4.
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Kryniczna jest 2 min pieszo od budynku Kryniczna 4, zatrzymują się tam 2 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kryniczna 4 znajdziesz 33 lokale na lunch, 3 apteki i 2 paczkomaty.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Zakopiańska 7
Praga-Południe, Warszawa
Poselska 11
Praga-Południe, Warszawa
Lotaryńska 11
Praga-Południe, Warszawa
Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa
Grochowska 306/308
Praga-Południe, Warszawa
Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa
Kamionkowska 45
Praga-Południe, Warszawa
Ostrobramska 101 A
Praga-Południe, Warszawa
Mińska 39
Praga-Południe, Warszawa
Mińska
Praga-Południe, Warszawa
Stanów Zjednoczonych 61 A
Praga-Południe, Warszawa
Al. Stanów Zjednoczonych / Granadierów 61
Praga-Południe, Warszawa
Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa
Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa
Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa
Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa
Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa
Jasna 1
Śródmieście, Warszawa
Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa
Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa
Żelazna 59A
Wola, Warszawa
Puławska 405
Ursynów, Warszawa
Pańska 73
Śródmieście, Warszawa
Przemysłowa 30
Śródmieście, Warszawa
Kryniczna 4 ma obecnie do wynajęcia 687 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Kryniczna 4 zaczyna się od 66,66 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kryniczna 4 wynosi 687 m². Powierzchnia typowego piętra to 275 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Kryniczna jest 2 min pieszo od budynku Kryniczna 4, zatrzymują się tam 2 linie.
Kryniczna 4 ma w zasięgu 8 minut pieszo 33 lokale gastronomiczne. Najbliżej: I Love Sushi (3 min), Sushi Wesoła (3 min), Strzelnica Shot Bar (4 min).
Budowa biurowca Kryniczna 4 została zakończona w 1977.
Standard biurowca Kryniczna 4 obejmuje Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.
