Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Garnizon.biz Gato
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Gdańsk Zaspa (S1), 10 min pieszo.
Oddany w 2020, 25 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1800 m².
Biurowiec Gato, zlokalizowany przy ul. Norwida 1 w tętniącym życiem kompleksie Garnizon w gdańskim Wrzeszczu, to nowoczesny obiekt klasy A+ oferujący około 15 000 mkw. komfortowej powierzchni biurowej rozlokowanej na 7 kondygnacjach naziemnych. Budynek otoczony jest niezwykle bogatą infrastrukturą – w bezpośrednim pobliżu pracownicy mają do dyspozycji liczne restauracje, kawiarnie, centrum kulturalne Stary Maneż, a w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja SKM oraz Galeria Bałtycka. Doskonałe położenie na mapie Trójmiasta gwarantuje sprawną komunikację; dojazd samochodem do ścisłego centrum Gdańska zajmuje zaledwie 10-15 minut, natomiast dotarcie na Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy to kwestia około 15-20 minut.
Standard biura Garnizon.biz Gato
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Informacje o biurowcu Garnizon.biz Gato
Całkowita powierzchnia biurowa
25 000 m²
Powierzchnia typowego piętra
1800 m²
Data zakończenia budowy
2020
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Garnizon.biz Gato na tle 14 biurowców rejonu Wrzeszcz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Garnizon.biz Gato.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
111112412
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Wrzeszcz: 14,8 €/m²·mediana w Gdańsku: 14,5 €/m²
Rok budowy2020
12134431
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wrzeszcz: 2012·mediana w Gdańsku: 2013
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).
Lokalizacja biurowca Garnizon.biz Gato
Jak dojechać do budynku Garnizon.biz Gato komunikacją miejską?
Z budynku Garnizon.biz Gato do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Kolej
10 min pieszo
Gdańsk Zaspa·638 mlinie S1PKP SKM Trójmiasto·co 7,5 min w szczycie
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Garnizon.biz Gato znajdziesz 48 lokali na lunch, 3 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
48
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Norwida 2 Cafe & Deli · 1 min,Lula food & drink · 2 min,Enklava restaurant & cafe · 2 min
Codzienne sprawy
11
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 2 min
3
aptekinajbliżej:Szymanowskiego · 5 min
2
bankomaty
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
1
siłownianajbliżej:Uplift · 3 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Smart Hotel Garnizon · 5 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego · 4 min, 1,2 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
14
parkingów publicznychnajbliżej:Garnizon Parking C (P7) · 4 min
3
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Gdańsk, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Gdańsku, http://www.ztm.gda.pl/otwarty_ztm. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Garnizon.biz Gato?
+−
Garnizon.biz Gato nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Garnizon.biz Gato?
+−
Stawka czynszu w budynku Garnizon.biz Gato zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Garnizon.biz Gato?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Garnizon.biz Gato wynosi 22,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Garnizon.biz Gato wynosi 25 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1800 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Garnizon.biz Gato?
+−
Z budynku Garnizon.biz Gato do stacji Gdańsk Zaspa dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Garnizon.biz Gato?
+−
Garnizon.biz Gato ma w zasięgu 8 minut pieszo 48 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Norwida 2 Cafe & Deli (1 min), Lula food & drink (2 min), Enklava restaurant & cafe (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Garnizon.biz Gato została zakończona w 2020.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Garnizon.biz Gato obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
