Owsiana 12, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Oferta najmu biura HNW Center
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura HNW Center
Oddany w 2011, 1866 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 250 m².
HNW Center to kameralny budynek o modernistycznej architekturze posiadający liczne przeszklenia zapewniające doskonały dostęp do światła dziennego. Do dyspozycji najemców jest ok. 1 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem. Funkcjonalność pomieszczeń oraz elastyczność w aranżacji powierzchni gwarantują najemcom idealną powierzchnię do pracy. Obiekt usytuowany jest na Pradze Południe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się: Sąd Rejonowy, Urząd Dzielnicy, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz dworzec kolejowy Warszawa Wschodnia.
Standard biura HNW Center
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu HNW Center
Całkowita powierzchnia biurowa
1866 m²
Powierzchnia typowego piętra
250 m²
Data zakończenia budowy
2011
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
HNW Center na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to HNW Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,4 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2011
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca HNW Center
Jak dojechać do budynku HNW Center komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Tramwaj
6 min pieszo
Praga-Płd. - Ratusz·352 mlinie 369222426
+2Gocławska 7 min · Międzyborska 9 min
7 min pieszo
Gocławska·446 mlinie 369222426
9 min pieszo
Międzyborska·564 mlinie 369222426
Autobus
3 min pieszo
Terespolska·143 mlinie 123173202311
+2Mińska 3 min · Praga-Płd. - Ratusz 6 min
3 min pieszo
Mińska·182 mlinie 102123173202
6 min pieszo
Praga-Płd. - Ratusz·352 mlinie 125135311
Rower miejski
4 min pieszo
Uniwersytet - SWPS ·243 m·10 stanowisk
+2Praga-Południe-Ratusz 6 min · PRAGA 306/PZO 8 min
6 min pieszo
Praga-Południe-Ratusz·321 m·8 stanowisk
8 min pieszo
PRAGA 306/PZO·462 m·6 stanowisk
Co jest w okolicy budynku HNW Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku HNW Center znajdziesz 29 lokali na lunch, 4 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Obwodu Praga AK, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Kuchnia za ścianą · 2 min,Psyche. Books & Cafe · 3 min,Kardamon · 4 min
Codzienne sprawy
18
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
4
aptekinajbliżej:Apteka Cosmedica · 2 min
5
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
7
przychodni
3
siłownienajbliżej:Kamionfit · 2 min,Pilates · 7 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Obwodu Praga AK · 5 min, 3,1 ha,Kamionkowskie Błonia Elekcyjne · 8 min, 21,7 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
3
parkingi publiczne
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie HNW Center?
+−
HNW Center nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku HNW Center?
+−
Stawka czynszu w budynku HNW Center zaczyna się od 59 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku HNW Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku HNW Center wynosi 23,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku HNW Center wynosi 1866 m². Powierzchnia typowego piętra to 250 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku HNW Center?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku HNW Center?
+−
HNW Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Kuchnia za ścianą (2 min), Psyche. Books & Cafe (3 min), Kardamon (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca HNW Center została zakończona w 2011.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca HNW Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
