Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Iridium
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 10 min pieszo.
Oddany w 1960, 3000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 480 m².
Budynek Iridium znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Hożej, niedaleko stacji Metro Centrum. W pobliżu jest Dworzec Centralny, CH Złote Tarasy, ambasady, banki, prestiżowe hotele i wiele restauracji. Dostępność licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia świetne połączenie komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. w 2007 roku biurowiec został poddany generalnemu remontowi i dostosowany do nowoczesnego standardu biurowego. Obecnie oferuje swoim najemcom 2.400 mkw powierzchni biurowej. Obiekt jest wyposażony w klimatyzację, okablowanie strukturalne, podwieszane sufity, ma całodobową ochronę. Jest to bardzo interesująca propozycja dla najemców, którzy cenią kameralne obiekty i doskonałą lokalizację.
Standard biura Iridium
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Iridium
Całkowita powierzchnia biurowa
3000 m²
Powierzchnia typowego piętra
480 m²
Data zakończenia budowy
1960
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Iridium na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Iridium.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,2 €/m²
1041513272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1960
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Iridium
Jak dojechać do budynku Iridium komunikacją miejską?
Iridium: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 8 min pieszo.
Metro
10 min pieszo
Centrum·618 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Politechnika 13 min
13 min pieszo
Politechnika·771 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Śródmieście·481 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 9 min · Warszawa Śródmieście WKD 10 min
9 min pieszo
Warszawa Centralna·543 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
10 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·597 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
Koszykowa·291 mlinie 1011171933
+2Hoża 7 min · Nowowiejska 9 min
7 min pieszo
Hoża·421 mlinie 4151618
9 min pieszo
Nowowiejska·546 mlinie 110111415171933
Autobus
4 min pieszo
Noakowskiego·249 mlinie 159
+2Koszykowa 5 min · Hoża 7 min
5 min pieszo
Koszykowa·291 mlinie 159
7 min pieszo
Hoża·421 mlinie 520525
Rower miejski
2 min pieszo
Emilii Plater - Wspólna·128 m·8 stanowisk
+2Noakowskiego - Koszykowa 5 min · Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych 6 min
5 min pieszo
Noakowskiego - Koszykowa·262 m·10 stanowisk
6 min pieszo
Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych·368 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Iridium?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Iridium znajdziesz 152 lokale na lunch, 6 aptek i 13 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
152
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Momo Station · 1 min,Po Prostu · 1 min,Bang Bang · 1 min
Codzienne sprawy
27
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 2 min
6
apteknajbliżej:Słoneczna · 4 min
34
bankomaty
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
7
siłowninajbliżej:New Moon · 3 min,Yoga Beat · 5 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Nobu Hotel Warsaw · 4 min
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Iridium?
+−
Iridium nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Iridium?
+−
Stawka czynszu w budynku Iridium zaczyna się od 15,21 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Iridium?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Iridium wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Iridium wynosi 3000 m². Powierzchnia typowego piętra to 480 m².
Czy w pobliżu budynku Iridium jest stacja metra?
+−
Iridium: najbliższa stacja metra to Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Iridium?
+−
Iridium ma w zasięgu 8 minut pieszo 152 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Momo Station (1 min), Po Prostu (1 min), Bang Bang (1 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Iridium została zakończona w 1960.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Iridium obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
