Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Iridium
Najbliższa stacja: Centrum (M1), 10 min pieszo.
Oddany w 1960, 3000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 480 m².
Budynek Iridium znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Hożej, niedaleko stacji Metro Centrum. W pobliżu jest Dworzec Centralny, CH Złote Tarasy, ambasady, banki, prestiżowe hotele i wiele restauracji. Dostępność licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia świetne połączenie komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. w 2007 roku biurowiec został poddany generalnemu remontowi i dostosowany do nowoczesnego standardu biurowego. Obecnie oferuje swoim najemcom 2.400 mkw powierzchni biurowej. Obiekt jest wyposażony w klimatyzację, okablowanie strukturalne, podwieszane sufity, ma całodobową ochronę. Jest to bardzo interesująca propozycja dla najemców, którzy cenią kameralne obiekty i doskonałą lokalizację.
Standard biura Iridium
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Iridium
Całkowita powierzchnia biurowa
3000 m2
Powierzchnia typowego piętra
480 m2
Data zakończenia budowy
1960
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Iridium na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Iridium.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,2 €/m²
951414272518206810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy1960
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (19.10.2026).
Lokalizacja biurowca Iridium
Jak dojechać do Iridium komunikacją miejską?
Do Iridium najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Iridium w 8 min pieszo.
Metro
10 min pieszo
Centrum·618 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
+1Politechnika 13 min
13 min pieszo
Politechnika·771 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Śródmieście·481 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+2Warszawa Centralna 9 min · Warszawa Śródmieście WKD 10 min
9 min pieszo
Warszawa Centralna·543 mlinie IRR9RE1RE2RE3RE31RE8RE9+3PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
10 min pieszo
Warszawa Śródmieście WKD·597 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
Koszykowa·291 mlinie 1011171933
+2Hoża 7 min · Nowowiejska 9 min
7 min pieszo
Hoża·421 mlinie 4151618
9 min pieszo
Nowowiejska·546 mlinie 110111415171933
Autobus
4 min pieszo
Noakowskiego·249 mlinie 159
+2Koszykowa 5 min · Hoża 7 min
5 min pieszo
Koszykowa·291 mlinie 159
7 min pieszo
Hoża·421 mlinie 520525
Rower miejski
2 min pieszo
Emilii Plater - Wspólna·128 m·8 stanowisk
+2Noakowskiego - Koszykowa 5 min · Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych 6 min
5 min pieszo
Noakowskiego - Koszykowa·262 m·10 stanowisk
6 min pieszo
Poznańska - Zespół Szkół Gastronomicznych·368 m·5 stanowisk
Co jest w okolicy Iridium?
W zasięgu 8 minut pieszo od Iridium znajdziesz 154 lokale na lunch, 6 aptek i 13 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Lunch i kawa
154
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Momo Station · 1 min,Po Prostu · 1 min,Bang Bang · 1 min
Codzienne sprawy
26
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 2 min
6
apteknajbliżej:Słoneczna · 4 min
34
bankomaty
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
14
przychodni
7
siłowninajbliżej:New Moon · 3 min,Yoga Beat · 5 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Nobu Hotel Warsaw · 4 min
Dla rodziców
1
przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Iridium?
+−
Obecnie w Iridium nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Iridium?
+−
Stawka czynszu w Iridium zaczyna się od 15.21 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Iridium?
+−
Opłata eksploatacyjna w Iridium wynosi 16 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Iridium wynosi 3000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 480 m2.
Czy w pobliżu Iridium jest stacja metra?
+−
Do Iridium najbliżej jest ze stacji metra Centrum (M1), 10 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz z Iridium w 8 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Iridium?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Iridium są 154 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Momo Station (1 min), Po Prostu (1 min), Bang Bang (1 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Iridium została zakończona w 1960.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Iridium obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
