Łopuszańska 38 CD, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Łopuszańska Business Park CD
Dostępna powierzchnia
220–14 122 m²
Stawka czynszu
13–13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
30,5 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Łopuszańska Business Park CD
Wynajęty w 21% - do wynajęcia 13 powierzchni od 220 m², łącznie 14 122 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Warszawa Raków (WKD), 6 min pieszo.
Oddany w 2013, 17 800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².
Łopuszańska Business Park CD to budynki, które oferują łącznie ok. 16 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja biurowca umożliwia dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy. Duże przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego. Wysoki standard wykończenia gwarantuje komfortowe warunki pracy. Budynki znajdują się na granicy warszawskich dzielnic Włochy i Ochota, w pobliżu Alei Jerozolimskich – jednej z głównych arterii komunikacyjnej miasta. Lokalizacja w południowej części Warszawy pozwala na łatwy dostęp do głównych tras wylotowych oraz dróg ekspresowych. Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 10 minut. Okolica silnie skomercjalizowana, w sąsiedztwie znajdują się magazyny, hale produkcyjne oraz powierzchnie handlowe.
Standard biura Łopuszańska Business Park CD
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Łopuszańska Business Park CD
Całkowita powierzchnia biurowa
17 800 m²
Powierzchnia typowego piętra
1500 m²
Data zakończenia budowy
2013
Poziom wynajęcia
21%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Łopuszańska Business Park CD na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Łopuszańska Business Park CD.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,3 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2013
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Łopuszańska Business Park CD
Jak dojechać do budynku Łopuszańska Business Park CD komunikacją miejską?
Z budynku Łopuszańska Business Park CD do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
Kolej
6 min pieszo
Warszawa Raków·330 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Przedpole·224 mlinie 189402
+1WKD Raków 4 min
4 min pieszo
WKD Raków·253 mlinie 189401402
Rower miejski
5 min pieszo
WKD Raków·291 m·12 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Łopuszańska Business Park CD?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Łopuszańska Business Park CD znajdziesz 8 lokali na lunch, 6 paczkomatów i 4 sklepy spożywcze.
Lunch i kawa
8
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Bufala · 3 min,Indian Curry · 4 min,Kut · 4 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 3 min
6
paczkomatów
Dojazd autem
3
parkingi publiczne
1
stacja ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Łopuszańska Business Park CD – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Łopuszańska Business Park CD?
+−
Łopuszańska Business Park CD ma obecnie do wynajęcia 220–14 122 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Łopuszańska Business Park CD?
+−
Stawka czynszu w budynku Łopuszańska Business Park CD zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Łopuszańska Business Park CD?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Łopuszańska Business Park CD wynosi 30,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Łopuszańska Business Park CD wynosi 17 800 m². Powierzchnia typowego piętra to 1500 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Łopuszańska Business Park CD?
+−
Z budynku Łopuszańska Business Park CD do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Łopuszańska Business Park CD?
+−
Łopuszańska Business Park CD ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bufala (3 min), Indian Curry (4 min), Kut (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Łopuszańska Business Park CD została zakończona w 2013.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Łopuszańska Business Park CD obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.
