Biuro Oxygen Park B

Jutrzenki 137A, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

3.4/5 (9 ocen)

Oxygen Park B, Jutrzenki 137A, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Oxygen Park B

Dostępna powierzchnia: 162–634 m²
Stawka czynszu: 14,5–15,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna: 20,3 PLN/m²

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Oxygen Park B

Wynajęty w 93% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 162 m², łącznie 634 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Warszawa Raków (WKD), 9 min pieszo.
9148 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1550 m².

Na terenie kompleksu biurowego Oxygen Park powstały 2 budynki, które oferują łącznie ponad 17.000 mkw powierzchni biurowej najmu. Do dyspozycji najemców zostały oddane 6-kondygnacyjne biurowce o najwyższym standardzie wykończenia wnętrz. Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do pomieszczeń. Na parkingach do dyspozycji 162 miejsc postojowych dla samochodów. Projekt Oxygen Park jest przyjazny środowisku, inwestorzy starają się uzyskać certyfikat BREEAM. Na dziedzińcu wewnętrznym jest dużo zieleni, co znacznie poprawia komfort pracy. Lokalizacja w pobliżu Al. Jerozolimskich umożliwia sprawną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz stacja kolei WKD. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmie 10 minut.

Budynek należy do parku biurowego Oxygen Park.

Standard biura Oxygen Park B

BMS
Certyfikat ekologiczny
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Oxygen Park B

Całkowita powierzchnia biurowa	9148 m²
Powierzchnia typowego piętra	1550 m²

Poziom wynajęcia	93%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Certyfikaty

Zrównoważone budownictwo

BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Oxygen Park B na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Oxygen Park B.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).

Lokalizacja biurowca Oxygen Park B

Jak dojechać do Oxygen Park B komunikacją miejską?

Do stacji Warszawa Raków dojdziesz z Oxygen Park B w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii autobusowych.

Kolej
- 9 min pieszo
  Warszawa Raków· 524 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
+1Warszawa Aleje Jerozolimskie 14 min
- 14 min pieszo
  Warszawa Aleje Jerozolimskie· 895 m linie R80 RE2 RE8 RE90 RL S2 S3 S4 +2 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
Autobus
- 5 min pieszo
  Popularna· 279 m linie 127 178 187 191 228 517 717 817
Rower miejski
- 4 min pieszo
  al. Jerozolimskie - Popularna· 250 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy Oxygen Park B?

W zasięgu 8 minut pieszo od Oxygen Park B znajdziesz 13 lokali na lunch, 1 aptekę i 9 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park ze Stawami Cietrzewia, 10 min pieszo.

Lunch i kawa
- 13
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Gorąco Polecam · 1 min, Eat by Sodexo · 1 min, Orient Cook · 3 min
Codzienne sprawy
- 7
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
- 1
  apteka najbliżej: Farmacja 24 · 4 min
- 3
  bankomaty
- 9
  paczkomatów
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Park ze Stawami Cietrzewia · 10 min, 8 ha
Dla rodziców
- 1
  przedszkole lub żłobek
Dojazd autem
- 1
  parking publiczny
- 2
  stacje ładowania aut
- Poza strefą płatnego parkowania.
Hałas
- Ruch uliczny: 75 dB i więcej
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 19 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Company House I - Philips House

Aleje Jerozolimskie 195 B
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia352–2128 m²

Oxygen Park A

Jutrzenki 137
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu14,5–15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia535–2452 m²

Jerozolimskie 186

Aleje Jerozolimskie 186
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu12 €/m²

Dostępna powierzchnia450–870 m²

NOVU

Aleje Jerozolimskie 195 A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,5–14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–1020 m²

Uniqa Forum

Jutrzenki 139
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia137–1468 m²

Gebo

Jutrzenki 177
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu6 €/m²

Dostępna powierzchnia234–1182 m²

Kopernik Office Building A

Aleje Jerozolimskie 180
Włochy, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia119–2251 m²

Kopernik Office Building B

Aleje Jerozolimskie 178
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia296 m²

Bolero Office Point

Równoległa 4A
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia300–800 m²

Astrum Business Park

Łopuszańska 95
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,75 €/m²

Dostępna powierzchnia150–1473 m²

Kopernik Office Building E

Aleje Jerozolimskie 172
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia350–1091 m²

Bolero Office Point III

Równoległa 4
Włochy, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia400–8759 m²

Biura o zbliżonym standardzie

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu24,5 €/m²

Dostępna powierzchnia495–2874 m²

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu18,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu23–24 €/m²

Dostępna powierzchnia280–6467 m²

Małachowski Square

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu25,5 €/m²

Dostępna powierzchnia260–835 m²

New City

Marynarska 15
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu15–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4883 m²

The Tides

Wioślarska 8
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25,5 €/m²

Dostępna powierzchnia550–2530 m²

Moje Miejsce - Budynek 1

Józefa Piusa Dziekońskiego 1
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia130–842 m²

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia851–5466 m²

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–5707 m²

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19–23 €/m²

Dostępna powierzchnia270–1098 m²

Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu25–33 €/m²

Dostępna powierzchnia355–2352 m²

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia681–2617 m²

Informacje z rynku o Oxygen Park B

Nowy najemca w budynku Oxygen Park w Warszawie

Firma ECO3, światowy lider w zakresie rozwiązań prepress dla przemysłu poligraficznego, dołączyła do grona najemców warszawskiego kompleksu biurowego Oxygen Park. Na czwartym piętrze budynku B wynajęł...

Agfa przedłużyła umowę najmu w warszawskim kompleksie biurowym Oxygen Park

Grupa Agfa-Gevaert, z ponad 150-letnią historią, przedłużyła umowę najmu biura w warszawskim kompleksie Oxygen Park na kolejne sześć lat. Polski oddział firmy, działający tu od 2014 roku, zajmuje pona...

Amerykańska spółka z siedzibą w Oxygen Park

Oxygen Park został wybrany jako nowa siedziba amerykańskiego lidera w dziedzinie motoryzacji - firmę PHINIA. Nowy najemca biurowca jest czołowym graczem w branży motoryzacyjnej. Firma ta jest produ...

Często zadawane pytania o Oxygen Park B

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Oxygen Park B?

Obecnie w Oxygen Park B dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 162-634 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Oxygen Park B?

Stawka czynszu w Oxygen Park B zaczyna się od 14.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Oxygen Park B?

Opłata eksploatacyjna w Oxygen Park B wynosi 20.3 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Oxygen Park B wynosi 9148 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1550 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Oxygen Park B?

Do stacji Warszawa Raków dojdziesz z Oxygen Park B w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Oxygen Park B?

W zasięgu 8 minut pieszo od Oxygen Park B jest 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gorąco Polecam (1 min), Eat by Sodexo (1 min), Orient Cook (3 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Oxygen Park B obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.

Biuro Oxygen Park B

Jutrzenki 137A, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Oxygen Park B

Szybkie zapytanie

Opis biura Oxygen Park B

Standard biura Oxygen Park B

Informacje o biurowcu Oxygen Park B

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Oxygen Park B

Jak dojechać do Oxygen Park B komunikacją miejską?

Co jest w okolicy Oxygen Park B?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Biura o zbliżonym standardzie

Informacje z rynku o Oxygen Park B

Często zadawane pytania o Oxygen Park B

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Oxygen Park B?

Jaka jest stawka czynszu w Oxygen Park B?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Oxygen Park B?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Oxygen Park B?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Oxygen Park B?

Jaki jest standard biura?