Murmańska 25, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Oferta najmu biura Murmańska 25/Jordanowska 12
Dostępna powierzchnia
100–265 m²
Stawka czynszu
65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
15 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Murmańska 25/Jordanowska 12
Wynajęty w 98% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 265 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Gocławek (R1, R3, R7, RE1, RE7, S1), 5 min pieszo.
Oddany w 2002, 10 900 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1400 m².
Murmańska 25 oferuje 5.700 mkw biurowej powierzchni najmu. Do dyspozycji najemców jest 125 miejsc na 2 parkingach - naziemnym i podziemnym. W standardzie wykończenia budynku znajdują się m.in.: systemy teleinformatyczne, klimatyzacja, podwieszane sufity i czujniki dymu, obiekt posiada całodobową ochronę i monitoring. Biurowiec Murmańska 25 znajduje się na Pradze Południe w pobliżu Trasy Mostu Siekierkowskiego oraz ulic Ostrobramskiej, Grochowskiej i Płowieckiej. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację ze wszystkimi częściami Warszawy komunikacją miejską (autobusy, tramwaje, kolej podmiejska). Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 15 min., a na lotnisko Okęcie 25 min.
Standard biura Murmańska 25/Jordanowska 12
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Murmańska 25/Jordanowska 12
Całkowita powierzchnia biurowa
10 900 m²
Powierzchnia typowego piętra
1400 m²
Data zakończenia budowy
2002
Poziom wynajęcia
98%Rejon Praga: 97% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Murmańska 25/Jordanowska 12 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Murmańska 25/Jordanowska 12.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²
765314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2002
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
Lokalizacja biurowca Murmańska 25/Jordanowska 12
Jak dojechać do budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 komunikacją miejską?
Z budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 do stacji Warszawa Gocławek dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 20 linii autobusowych.
Kolej
5 min pieszo
Warszawa Gocławek·278 mlinie R1R3R7RE1RE7S1Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Co jest w okolicy budynku Murmańska 25/Jordanowska 12?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 znajdziesz 3 lokale na lunch, 1 aptekę i 12 paczkomatów.
Lunch i kawa
3
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Bar Gocławski · 6 min,T-Pizza · 8 min,Dobra Buła · 8 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Sklep spożywczy "AGA" · 6 min
1
aptekanajbliżej:Amica · 8 min
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
siłownianajbliżej:Well Fitness · 6 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Murmańska 25/Jordanowska 12?
+−
Murmańska 25/Jordanowska 12 ma obecnie do wynajęcia 100–265 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Murmańska 25/Jordanowska 12?
+−
Stawka czynszu w budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Murmańska 25/Jordanowska 12?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 wynosi 10 900 m². Powierzchnia typowego piętra to 1400 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Murmańska 25/Jordanowska 12?
+−
Z budynku Murmańska 25/Jordanowska 12 do stacji Warszawa Gocławek dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 20 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Murmańska 25/Jordanowska 12?
+−
Murmańska 25/Jordanowska 12 ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bar Gocławski (6 min), T-Pizza (8 min), Dobra Buła (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Murmańska 25/Jordanowska 12 została zakończona w 2002.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Murmańska 25/Jordanowska 12 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
