Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Nova Business Park

Srebrzyńska 14, Polesie, Łódź

Nova Business Park, Srebrzyńska 14, Łódź, Polesie

Oferta najmu biura Nova Business Park

Dostępna powierzchnia
500–2000 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Nova Business Park

  • Wynajęty w 12% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 500 m², łącznie 2000 m².
  • Oddany w 2007, 2265 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1149 m².

Nova Business Park to nowoczesny budynek biurowy klasy B+ usytuowany w centrum Łodzi. Posiada 2 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 2 260 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 150 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Znaczne przeszklenia zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Nova Business Park położony jest na terenie dzielnicy Polesie, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajduje się sklep wielkopowierzchniowy, centrum handlowe Manufaktura, ZOO oraz duży teren parkowy i rekreacyjno - sportowy z boiskami, aquaparkiem i licznymi atrakcjami. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z łódzkiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – niecałe 15 minut.

Standard biura Nova Business Park

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Nova Business Park

Całkowita powierzchnia biurowa2265 m²
Powierzchnia typowego piętra1149 m²
Data zakończenia budowy2007
Poziom wynajęcia12%Rejon Polesie: 74% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Nova Business Park na tle 12 biurowców rejonu Polesie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nova Business Park.

Rok budowy2007

mediana rejonu Polesie: 2008·mediana w Łodzi: 2012

Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Nova Business Park

Jak dojechać do budynku Nova Business Park komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 8 min pieszo
      Włókniarzy-Srebrzyńska· 496 m linie 6 8 13 16 Z1
    +2Legionów-Włókniarzy 8 min · Włókniarzy-Legionów 10 min
    • 8 min pieszo
      Legionów-Włókniarzy· 497 m linie 43
    • 10 min pieszo
      Włókniarzy-Legionów· 619 m linie 6 8 13 16 Z1
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Srebrzyńska-Kasprzaka· 47 m linie 73 87A 87B
    +2Kasprzaka-Srebrzyńska 3 min · Kasprzaka-Legionów 6 min
    • 3 min pieszo
      Kasprzaka-Srebrzyńska· 142 m linie 65A 65B 73 87A 87B 99
    • 6 min pieszo
      Kasprzaka-Legionów· 331 m linie 65A 65B 73 99

Co jest w okolicy budynku Nova Business Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nova Business Park znajdziesz 3 lokale na lunch, 5 aptek i 2 paczkomaty.

  • Lunch i kawa
    • 3
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Bistro Ananas · 6 min, Antonio · 6 min, Mąka i wino · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Aduś Alkohole · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Apteka Czerwona · 3 min
    • 4
      bankomaty
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Borowiecki · 3 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 24
      parkingi publiczne
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Polesie

Zobacz wszystkie biura w Łódź Polesie
Legionów 119, Legionów 119, Łódź, Polesie

Legionów 119
Polesie, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu32–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia123–573 m²
Business House Żeligowskiego II, Żeligowskiego 4/6, Łódź, Polesie

Żeligowskiego 4/6
Polesie, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–18 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–747 m²
Business House Żeligowskiego, Żeligowskiego 8/10, Łódź, Polesie

Żeligowskiego 8/10
Polesie, Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu27 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4280 m²
Business House Gdańska, Gdańska 47/49, Łódź, Polesie

Gdańska 47/49
Polesie, Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu27–32 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Media Hub / Lumiere Center, Łąkowa 29, Łódź, Polesie

Łąkowa 29
Polesie, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–251 m²
Media Hub, Łąkowa 29, Łódź, Polesie

Łąkowa 29
Polesie, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–629 m²
Fabryka, Żeromskiego 94, Łódź, Polesie

Żeromskiego 94
Polesie, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–1832 m²
Stara Drukarnia, Gdańska 130, Łódź, Polesie

Gdańska 130
Polesie, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu52–53 PLN/m²
Dostępna powierzchnia137–729 m²
Gdańska 132, Gdańska 132, Łódź, Polesie

Gdańska 132
Polesie, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu39 PLN/m²
Dostępna powierzchnia365–1460 m²
Office-Center.pl, Gdańska 136, Łódź, Polesie

Gdańska 136
Polesie, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu35–40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–234 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź

Piotrkowska 293/305
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–2100 m²
Red Tower, Piotrkowska 148/150, Łódź

Piotrkowska 148/150
Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4080 m²
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź

Sienkiewicza 82/84
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu50–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1702 m²
Prometeon, Juliana Tuwima 22/26, Łódź

Juliana Tuwima 22/26
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Real Office, Traktorowa 128, Łódź

Traktorowa 128
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu51,28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–788 m²
Zachodnia 70, Zachodnia 70, Łódź

Zachodnia 70
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu20 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–125 m²
Słowiańska 1/9, Słowiańska 1/9, Łódź

Słowiańska 1/9
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu7,46–8,53 €/m²
Dostępna powierzchnia277 m²
Cotton House, Sterlinga 27/29, Łódź

Sterlinga 27/29
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu57–73,14 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Centrum Rozrywki Silver Screen, Piłsudskiego 5, Łódź

Piłsudskiego 5
Łódź

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia217 m²
TEO PARK, Wersalska 47, Łódź

Wersalska 47
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu12–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Orion Business Tower, Sienkiewicza 85/87, Łódź

Sienkiewicza 85/87
Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1481 m²
Siliconwoonerf Centrum Biurowe, Piramowicza 11/13, Łódź

Piramowicza 11/13
Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia105–2122 m²

Nova Business Park – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nova Business Park?

Nova Business Park ma obecnie do wynajęcia 500–2000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Nova Business Park?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nova Business Park?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nova Business Park wynosi 2265 m². Powierzchnia typowego piętra to 1149 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Nova Business Park?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nova Business Park?

Nova Business Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 3 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Bistro Ananas (6 min), Antonio (6 min), Mąka i wino (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Nova Business Park została zakończona w 2007.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Nova Business Park obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.