Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Office-Center.pl
Wynajęty w 63% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 234 m².
Oddany w 1955, 636 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 200 m².
Office-Center.pl to kameralny, zmodernizowany budynek biurowy usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz blisko najbardziej znanej i reprezentacyjnej ulicy Łodzi - Piotrkowskiej. Biurowiec posiada 3 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 640 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 200 m2. Odnowiony budynek z wyeksponowanymi detalami architektonicznymi na elewacji wygląda elegancko i reprezentatywnie. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Wysokie okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Budynek Office-Center.pl położony jest na terenie łódzkiego Polesia przy trasie W-Z, blisko Śródmieścia. W okolicy znajduje się wspomniana prestiżowa Piotrkowska z licznymi sklepami, hotelami, restauracjami i kawiarniami, Politechnika Łódzka, Międzynarodowe Targi Łódzkie, centrum handlowe Sukcesja, Park Poniatowskiego, OFF Piotrkowska Center i Galeria Łódzka. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego Łódź Fabryczna i do stacji Łódź Kaliska zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 12 minut.
Standard biura Office-Center.pl
Czujnik dymu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Office-Center.pl
Całkowita powierzchnia biurowa
636 m2
Powierzchnia typowego piętra
200 m2
Data zakończenia budowy
1955
Poziom wynajęcia
63%Rejon Polesie: 74% · Łódź: 80%Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Office-Center.pl na tle 10 biurowców rejonu Polesie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Office-Center.pl.
Czynsz ofertowy (€/m²)8,6 €/m²
2422
6–77–88–99–1010–1111–1212–1313–14
mediana rejonu Polesie: 8,9 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1955
212313
przed 19901990–911992–931994–951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–13od 2014
mediana rejonu Polesie: 2008·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca Office-Center.pl
Jak dojechać do Office-Center.pl komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
+2Kościuszki-Mickiewicza 5 min · Żeromskiego-Żwirki 7 min
5 min pieszo
Kościuszki-Mickiewicza·293 mlinie P7
7 min pieszo
Żeromskiego-Żwirki·422 mlinie 72A72B
Co jest w okolicy Office-Center.pl?
W zasięgu 8 minut pieszo od Office-Center.pl znajdziesz 14 lokali na lunch, 3 apteki i 10 paczkomatów. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Polesie. Zieleń w pobliżu: Park im. księcia Józefa Poniatowskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
14
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Holy pizza · 2 min,McDonald's · 2 min,Qubek Cafe · 2 min
Codzienne sprawy
11
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
3
aptekinajbliżej:U Dominika · 6 min
8
bankomatów
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:McFit · 6 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Qubus Hotel · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park im. księcia Józefa Poniatowskiego · 5 min, 42,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Office-Center.pl?
+−
Obecnie w Office-Center.pl dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-234 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Office-Center.pl?
+−
Stawka czynszu w Office-Center.pl zaczyna się od 35 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Office-Center.pl?
+−
Opłata eksploatacyjna w Office-Center.pl wynosi 14.5 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Office-Center.pl wynosi 636 m2. Powierzchnia typowego piętra to 200 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Office-Center.pl?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Office-Center.pl?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Office-Center.pl jest 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Holy pizza (2 min), McDonald's (2 min), Qubek Cafe (2 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Polesie.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Office-Center.pl została zakończona w 1955.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Office-Center.pl obejmuje Czujnik dymu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
