Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport5/5 (1 ocena)
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Poleczki Business Park jest jednym z największych parków biznesowych w Europie Środkowej. Oferuje powierzchnie biurowe, magazynowe oraz handlowo-usługowe. Składa się z 15 nowoczesnych biurowców klasy A o wysokości 4 kondygnacji naziemnych i różnej wielkości. Poleczki Business Park B2 LISBON to około 8 000 m2 biurowej powierzchni do wynajęcia. Nowoczesna fasada z dużymi przeszkleniami zapewnia optymalny dostęp światła dziennego. W obiekcie tej klasy nie mogło zabraknąć możliwości dowolnej aranżacji przestrzeni. Zaletą PBP jest możliwość korzystania z szeregu usług bez konieczności opuszczania kompleksu. Realizacja koncepcji miasta w mieście ma zagwarantować oszczędność czasu i poprawić komfort życia poprzez realizację nie tylko potrzeb zawodowych, ale i prywatnych. Nowoczesne biura, bogate zaplecze handlowo – usługowe, patia wewnątrz budynków i zieleń na dachach spełni oczekiwania wszystkich, którzy szukają nowoczesnego biura w dobrej lokalizacji i w przyjaznym otoczeniu. Do dyspozycji najemców Poleczki Business Park jest łącznie ponad 3.000 miejsc parkingowych. PBP spełnia najwyższe standardy techniczne, biurowiec ubiega się o przyznanie certyfikatu jakości LEED. Kompleks położony jest w południowej części miasta, w dzielnicy Ursynów, w bliskim sąsiedztwie ulicy Puławskiej (jednej z głównych w Warszawie) oraz w odległości 0,5 km od obwodnic S2 i S79. Doskonale skomunikowane otoczenie zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Bezpośrednio przy parku znajdują się 4 linie autobusowe, 2 prywatne linie shuttle bus dla pracowników oraz stacja rowerów publicznych Veturilo. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje 5 minut jazdy samochodem, do Dworca Centralnego niecałe 20 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 10 000 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 3000 m2 |
| Data zakończenia budowy | IV kw. 2015 |
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Poleczki Business Park B2 LISBON na tle 40 biurowców rejonu Ursynów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Poleczki Business Park B2 LISBON.
mediana rejonu Ursynów: 13,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
mediana rejonu Ursynów: 2011·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Osmańska jest 4 min pieszo od Poleczki Business Park B2 LISBON, zatrzymują się tam 3 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od Poleczki Business Park B2 LISBON znajdziesz 5 lokali na lunch i 7 paczkomatów.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Osmańska 12
Ursynów, Warszawa
Osmańska 14
Ursynów, Warszawa
Tyrolska
Ursynów, Warszawa
Salsy 33/35
Ursynów, Warszawa
Salsy 31 A
Ursynów, Warszawa
Poleczki 23
Ursynów, Warszawa
Wyczółki 71
Ursynów, Warszawa
Poleczki 21
Ursynów, Warszawa
Puławska 298
Ursynów, Warszawa
Puławska 405
Ursynów, Warszawa
Pileckiego 63
Ursynów, Warszawa
Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warszawa
Sienna 39
Śródmieście, Warszawa
Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa
Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa
Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa
Chłodna 51
Wola, Warszawa
Ogrodowa 58
Wola, Warszawa
Puławska 17
Mokotów, Warszawa
Ludna 2
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa
Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa
Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa
Obecnie w Poleczki Business Park B2 LISBON dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 286-286 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w Poleczki Business Park B2 LISBON zaczyna się od 15.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w Poleczki Business Park B2 LISBON wynosi 23 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Poleczki Business Park B2 LISBON wynosi 10000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 3000 m2.
Najbliższy przystanek autobusowy Osmańska jest 4 min pieszo od Poleczki Business Park B2 LISBON, zatrzymują się tam 3 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od Poleczki Business Park B2 LISBON jest 5 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Fanaberia (2 min), Meet & Eat (4 min), Twoja Porcja Smaku (4 min).
Budowa biurowca Poleczki Business Park B2 LISBON została zakończona w IV kw. 2015.
Standard biurowca Poleczki Business Park B2 LISBON obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
