Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Portal 69
Oddany w 2012, 3231 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 750 m².
Portal Parter to zmodernizowany budynek biurowy z lokalami handlowo – usługowymi usytuowany w centrum miasta, przy śródmiejskiej obwodnicy Łodzi. Posiada 3 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 3 200 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 750 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, dzięki której energia elektryczna pochodzi z energii słonecznej, a to generuje oszczędności. Z uwagi na sąsiedztwo siedziby NFZ, wielu najemców wywodzi się z branży medycznej. Za biurowcem znajduje się parking. Dużym atutem obiektu jest jego lokalizacja i dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Budynek Portal Parter położony jest na terenie dzielnicy Widzew, blisko łódzkiego Śródmieścia, przy głównej 3-pasmowej jezdni. W okolicy znajduje się Centrum Handlowe Tulipan, parki i tereny rekreacyjno - sportowe, nieco dalej – emanujące nowoczesnością Nowe Centrum Łodzi skupione wokół głównego dworca kolejowego. Tętniące życiem centrum miasta dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do autostrady A1 - ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 20 minut.
Standard biura Portal 69
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Portal 69
Całkowita powierzchnia biurowa
3231 m²
Powierzchnia typowego piętra
750 m²
Data zakończenia budowy
2012
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Portal 69 na tle 22 biurowców rejonu Widzew. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Portal 69.
Czynsz ofertowy (€/m²)7,9 €/m²
221123443
5–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–14
mediana rejonu Widzew: 11,1 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2012
315212125
do 2006200720082009201020112012201320142015201620172018od 2019
mediana rejonu Widzew: 2013·mediana w Łodzi: 2012
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Portal 69
Jak dojechać do budynku Portal 69 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Tramwaj
4 min pieszo
Kopcińskiego-Tuwima·203 mlinie 12348910A10B+6
+2Kopcińskiego-Piłsudskiego 5 min · Piłsudskiego-Śmigłego-Rydza 8 min
+2Wydawnicza-Rodziny Grohmanów 4 min · Przędzalniana-Nawrot 4 min
4 min pieszo
Wydawnicza-Rodziny Grohmanów·251 mlinie 8083
4 min pieszo
Przędzalniana-Nawrot·254 mlinie 778083
Co jest w okolicy budynku Portal 69?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Portal 69 znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. 3 Maja, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mono Cafe · 5 min,Arteria · 5 min,le Petit Paris · 5 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 6 min
1
aptekanajbliżej:Zioła Polskie · 5 min
1
bankomat
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Well Fitness · 8 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park im. 3 Maja · 6 min, 23,9 ha,Park Źródliska I · 9 min, 10,5 ha
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
12
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Monopolis · 4 min
1
parking P+Rnajbliżej:Kiss&Ride Łódź Fabryczna · 14 min
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Portal 69?
+−
Portal 69 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Portal 69?
+−
Stawka czynszu w budynku Portal 69 zaczyna się od 35 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Portal 69?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Portal 69 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Portal 69 wynosi 3231 m². Powierzchnia typowego piętra to 750 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Portal 69?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Portal 69?
+−
Portal 69 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mono Cafe (5 min), Arteria (5 min), le Petit Paris (5 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Portal 69 została zakończona w 2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Portal 69 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Otwierane okna, Podwieszane sufity.