Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Portal 69

Kopcińskiego 69, Widzew, Łódź

Portal 69, Kopcińskiego 69, Łódź, Widzew

Oferta najmu biura Portal 69

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Portal 69

  • Oddany w 2012, 3231 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 750 m².

Portal Parter to zmodernizowany budynek biurowy z lokalami handlowo – usługowymi usytuowany w centrum miasta, przy śródmiejskiej obwodnicy Łodzi. Posiada 3 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 3 200 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 750 m2. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, dzięki której energia elektryczna pochodzi z energii słonecznej, a to generuje oszczędności. Z uwagi na sąsiedztwo siedziby NFZ, wielu najemców wywodzi się z branży medycznej. Za biurowcem znajduje się parking. Dużym atutem obiektu jest jego lokalizacja i dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Budynek Portal Parter położony jest na terenie dzielnicy Widzew, blisko łódzkiego Śródmieścia, przy głównej 3-pasmowej jezdni. W okolicy znajduje się Centrum Handlowe Tulipan, parki i tereny rekreacyjno - sportowe, nieco dalej – emanujące nowoczesnością Nowe Centrum Łodzi skupione wokół głównego dworca kolejowego. Tętniące życiem centrum miasta dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Łódź Fabryczna zajmuje ok. 5 minut, do autostrady A1 - ok. 15 minut, do Portu Lotniczego Łódź – ok. 20 minut.

Standard biura Portal 69

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Portal 69

Całkowita powierzchnia biurowa3231 m²
Powierzchnia typowego piętra750 m²
Data zakończenia budowy2012

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Portal 69 na tle 22 biurowców rejonu Widzew. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Portal 69.

Czynsz ofertowy (€/m²)7,9 €/m²

mediana rejonu Widzew: 11,1 €/m²·mediana w Łodzi: 11,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2012

mediana rejonu Widzew: 2013·mediana w Łodzi: 2012

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Portal 69

Jak dojechać do budynku Portal 69 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Kopcińskiego-Tuwima· 203 m linie 1 2 3 4 8 9 10A 10B +6
    +2Kopcińskiego-Piłsudskiego 5 min · Piłsudskiego-Śmigłego-Rydza 8 min
    • 5 min pieszo
      Kopcińskiego-Piłsudskiego· 312 m linie 1 2 3 4 8 9 10A 10B +5
    • 8 min pieszo
      Piłsudskiego-Śmigłego-Rydza· 466 m linie 1 2 3 8 9 10A 10B 13 +3
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Kopcińskiego-Tuwima· 203 m linie 54A 54B 60A 60B 60C 60D 70 80 +3
    +2Wydawnicza-Rodziny Grohmanów 4 min · Przędzalniana-Nawrot 4 min
    • 4 min pieszo
      Wydawnicza-Rodziny Grohmanów· 251 m linie 80 83
    • 4 min pieszo
      Przędzalniana-Nawrot· 254 m linie 77 80 83

Co jest w okolicy budynku Portal 69?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Portal 69 znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park im. 3 Maja, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 10
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Mono Cafe · 5 min, Arteria · 5 min, le Petit Paris · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 6 min
    • 1
      apteka najbliżej: Zioła Polskie · 5 min
    • 1
      bankomat
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Well Fitness · 8 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park im. 3 Maja · 6 min, 23,9 ha, Park Źródliska I · 9 min, 10,5 ha
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Monopolis · 4 min
    • 1
      parking P+R najbliżej: Kiss&Ride Łódź Fabryczna · 14 min
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: mapa akustyczna, Urząd Miasta Łodzi.
Źródła danych: ZDiT Łódź, PKP PLK, OpenStreetMap, Urząd Miasta Łodzi. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg i Transportu w Łodzi; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Łodzi (mapa akustyczna). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Łódź Widzew

Zobacz wszystkie biura w Łódź Widzew
Centrum Finansów i Biznesu Aviator (B&C), Kopcińskiego 56, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 56
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1900 m²
Kopcińskiego 73/75, Kopcińskiego 73/75, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 73/75
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia570 m²
Kopcińskiego 77, Kopcińskiego 77, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 77
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Centrum Biznesowe Kopcińskiego, Kopcińskiego 79, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 79
Widzew, Łódź

Dostępne biura2
Stawka czynszu54 PLN/m²
Dostępna powierzchnia480 m²
Monopolis M2, Kopcińskiego 60, Łódź, Widzew

Kopcińskiego 60
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia210–8082 m²
Forum 76 Business Center, Piłsudskiego 76, Łódź, Widzew

Piłsudskiego 76
Widzew, Łódź

Dostępne biura6
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia150–2549 m²
Imagine B, Piłsudskiego 87, Łódź, Widzew

Piłsudskiego 87
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1480 m²
Symetris, Piłsudskiego 86, Łódź, Widzew

Piłsudskiego 86
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia922–2766 m²
Plac Zwycięstwa 2, Zwycięstwa 2, Łódź, Widzew

Zwycięstwa 2
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Textorial Park B, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia866 m²
Textorial Park A, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura9
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia157–3804 m²
Textorial Park C, Fabryczna 17, Łódź, Widzew

Fabryczna 17
Widzew, Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu10–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3294 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Ogrody Geyera, Piotrkowska 293/305, Łódź

Piotrkowska 293/305
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia250–2100 m²
Red Tower, Piotrkowska 148/150, Łódź

Piotrkowska 148/150
Łódź

Dostępne biura7
Stawka czynszu10,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4080 m²
Centrum Biurowe Zenit, Sienkiewicza 82/84, Łódź

Sienkiewicza 82/84
Łódź

Dostępne biura8
Stawka czynszu50–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1702 m²
Prometeon, Juliana Tuwima 22/26, Łódź

Juliana Tuwima 22/26
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia230 m²
Real Office, Traktorowa 128, Łódź

Traktorowa 128
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu51,28 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–788 m²
Zachodnia 70, Zachodnia 70, Łódź

Zachodnia 70
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu20–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–123 m²
Słowiańska 1/9, Słowiańska 1/9, Łódź

Słowiańska 1/9
Łódź

Dostępne biura3
Stawka czynszu7,46–8,53 €/m²
Dostępna powierzchnia277 m²
Cotton House, Sterlinga 27/29, Łódź

Sterlinga 27/29
Łódź

Dostępne biura5
Stawka czynszu57–73,14 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–387 m²
Centrum Rozrywki Silver Screen, Piłsudskiego 5, Łódź

Piłsudskiego 5
Łódź

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia217 m²
Fabryka, Żeromskiego 94, Łódź

Żeromskiego 94
Łódź

Dostępne biura4
Stawka czynszu50–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–1832 m²
TEO PARK, Wersalska 47, Łódź

Wersalska 47
Łódź

Dostępne biura13
Stawka czynszu12–25 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1601 m²
Orion Business Tower, Sienkiewicza 85/87, Łódź

Sienkiewicza 85/87
Łódź

Dostępne biura10
Stawka czynszu9,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1481 m²

Portal 69 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Portal 69?

Portal 69 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Portal 69?

Stawka czynszu w budynku Portal 69 zaczyna się od 35 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Portal 69?

Opłata eksploatacyjna w budynku Portal 69 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Portal 69 wynosi 3231 m². Powierzchnia typowego piętra to 750 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Portal 69?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 14 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Portal 69?

Portal 69 ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mono Cafe (5 min), Arteria (5 min), le Petit Paris (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Portal 69 została zakończona w 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Portal 69 obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Otwierane okna, Podwieszane sufity.