Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Vena / Prymasa Office
Wynajęty w 18% - do wynajęcia 9 powierzchni od 100 m², łącznie 12 387 m².
Najbliższa stacja: Płocka (M2), 15 min pieszo.
Oddany w 2026, 14 028 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1400 m².
Vena to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w zachodniej części miasta, blisko Centralnego Obszaru Biznesu. Posiada 12 kondygnacji naziemnych i 15 400 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Wyróżnia się szklaną bryłą przysłoniętą tzw. żyletkami. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne. Do dyspozycji najemców tarasy, podziemne miejsca parkingowe, stacje do ładowania pojazdów elektrycznych i udogodnienia dla rowerzystów. Przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury, który oddziela budynek od zabudowy mieszkalnej. Biurowiec Prymasa Tysiąclecia 83 położony jest na warszawskiej Woli przy drodze krajowej nr 7. W okolicy znajdują się apartamentowce i Warszawskie Centrum EXPO XXI. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, stacje kolejowe Warszawa Wola i Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja II linii metra Płocka. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina – ok. 20 minut.
Standard biura Vena / Prymasa Office
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Vena / Prymasa Office
Całkowita powierzchnia biurowa
14 028 m²
Powierzchnia typowego piętra
1400 m²
Data zakończenia budowy
2026
Poziom wynajęcia
18%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Vena / Prymasa Office na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Vena / Prymasa Office.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Vena / Prymasa Office znajdziesz 13 lokali na lunch, 1 aptekę i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Sushi Icons · 1 min,Kawalerka · 2 min,Casa Mia · 3 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Viola · 2 min
4
bankomaty
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Stolica Ruchu · 2 min,Zdrofit · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka · 9 min, 1,5 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Poznaliśmy firmę, która będzie generalnym wykonawcą w procesie budowy nowoczesnego biurowca Vena na warszawskiej Woli. Inwestycja dostarczy na stołeczny rynek około 15 400 mkw. nowoczesnej przestrzeni...
Grupa PHN przygotowuje się do budowy biurowca Vena w dzielnicy Wola w Warszawie. Inwestor wybrał generalnego wykonawcę tej inwestycji, której koszt szacowany jest na około 200 mln zł.
Vena to nowoc...
Vena / Prymasa Office – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Vena / Prymasa Office?
+−
Vena / Prymasa Office ma obecnie do wynajęcia 100–12 387 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Vena / Prymasa Office?
+−
Stawka czynszu w budynku Vena / Prymasa Office zaczyna się od 19,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Vena / Prymasa Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Vena / Prymasa Office wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Vena / Prymasa Office wynosi 14 028 m². Powierzchnia typowego piętra to 1400 m².
Czy w pobliżu budynku Vena / Prymasa Office jest stacja metra?
+−
Vena / Prymasa Office: najbliższa stacja metra to Płocka (M2), 15 min pieszo. Do stacji Warszawa Zachodnia (Peron 9) dojdziesz stąd w 7 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Vena / Prymasa Office?
+−
Vena / Prymasa Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sushi Icons (1 min), Kawalerka (2 min), Casa Mia (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Vena / Prymasa Office została zakończona w 2026.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Vena / Prymasa Office obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.