Łopuszańska 32, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Łopuszańska 32
Dostępna powierzchnia
350 m²
Stawka czynszu
12,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
15 PLN/m²
Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Łopuszańska 32
Wynajęty w 70% - do wynajęcia 350 m².
Najbliższa stacja: Warszawa Raków (WKD), 12 min pieszo.
Oddany w 2008, 1150 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 330 m².
Łopuszańska 32 to kameralny, elegancki, o ciekawej architekturze budynek biurowo - handlowy, oferujący ok. 1 150 m2 powierzchni całkowitej. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 330 m2. Wysoki standard wykończenia oraz duże i gęsto osadzone okna zapewniają optymalny dostęp światła dziennego i komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w warszawskiej dzielnicy Włochy, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz lotniska. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy WKD Raków. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – mniej niż 10 minut. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Centrum Handlowe Łopuszańska i Łopuszańska Business Park.
Standard biura Łopuszańska 32
Certyfikat ekologiczny
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Łopuszańska 32
Całkowita powierzchnia biurowa
1150 m²
Powierzchnia typowego piętra
330 m²
Data zakończenia budowy
2008
Poziom wynajęcia
70%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Łopuszańska 32 na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Łopuszańska 32.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
6469201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2008
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Łopuszańska 32
Jak dojechać do budynku Łopuszańska 32 komunikacją miejską?
Z budynku Łopuszańska 32 do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
Kolej
12 min pieszo
Warszawa Raków·722 mlinie WKDWarszawska Kolej Dojazdowa·co 10 min w szczycie
Autobus
3 min pieszo
Przedpole·190 mlinie 189402
+1Orzechowa 4 min
4 min pieszo
Orzechowa·231 mlinie 189401402
Rower miejski
7 min pieszo
The Park Warsaw·422 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Łopuszańska 32?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Łopuszańska 32 znajdziesz 14 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów.
Lunch i kawa
14
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Moza Kebab · 2 min,Subway · 6 min,Ding Tea · 6 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Aldi · 3 min
1
apteka
3
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 7 min
Dojazd autem
8
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Łopuszańska 32?
+−
Łopuszańska 32 ma obecnie do wynajęcia 350 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Łopuszańska 32?
+−
Stawka czynszu w budynku Łopuszańska 32 zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Łopuszańska 32?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Łopuszańska 32 wynosi 15 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Łopuszańska 32 wynosi 1150 m². Powierzchnia typowego piętra to 330 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Łopuszańska 32?
+−
Z budynku Łopuszańska 32 do stacji Warszawa Raków dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Łopuszańska 32?
+−
Łopuszańska 32 ma w zasięgu 8 minut pieszo 14 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Moza Kebab (2 min), Subway (6 min), Ding Tea (6 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Łopuszańska 32 została zakończona w 2008.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Łopuszańska 32 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
