Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Biurowiec Zephirus jest częścią kompleksu Okęcie Business Park położonego w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska im. F. Chopina. Na 7 kondygnacjach naziemnych jest 9.100 mkw biurowej powierzchni najmu. Konstrukcja budynku umożliwia najemcom efektywną aranżację wnętrz. Biurowiec posiada kontrolę dostępu i system zarządzania budynkiem BMS. Na parkingu jest 205 miejsc postojowych. Okęcie Business Park posiada własną komunikację autobusową łączącą kompleks ze stacją metra Wilanowska. Położenie niedaleko Al. Krakowskiej umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy (15 min.). W pobliżu są przystanki linii autobusowych i tramwajowych, a także rozbudowana infrastruktura kolejowa. W okolicy znajdują się hotele i restauracje.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 9100 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 1390 m² |
| Data zakończenia budowy | 2008 |
| Poziom wynajęcia | 69%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Aeropark - Zephirus na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Aeropark - Zephirus.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Okęcie Business Park jest 5 min pieszo od budynku Aeropark - Zephirus, zatrzymują się tam 2 linie.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Aeropark - Zephirus znajdziesz 1 lokal na lunch, 4 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Komitetu Obrony Robotników 45
Włochy, Warszawa
Komitetu Obrony Robotników 45
Włochy, Warszawa
Komitetu Obrony Robotników 45
Włochy, Warszawa
Komitetu Obrony Robotników 48
Ochota, Warszawa
Gładka 22
Włochy, Warszawa
Komitetu Obrony Robotników 74
Włochy, Warszawa
Sabały 60
Włochy, Warszawa
Żwirki i Wigury 14
Włochy, Warszawa
Żwirki i Wigury 18
Włochy, Warszawa
Żwirki i Wigury 16A
Włochy, Warszawa
Żwirki i Wigury 18 A
Włochy, Warszawa
Iłżecka 24
Włochy, Warszawa
Sienna 39
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa
Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa
Chłodna 51
Wola, Warszawa
Ogrodowa 58
Wola, Warszawa
Puławska 17
Mokotów, Warszawa
Ludna 2
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa
Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa
Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa
Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa
Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa
Należąca do grona najnowocześniejszych placówek badawczych w Europie Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytut Lotnictwa wprowadzi się do warszawskiego kompleksu biurowego Aeropark. Pracownicy Instytutu za...
Aeropark - Zephirus ma obecnie do wynajęcia 179–3130 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Aeropark - Zephirus zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Aeropark - Zephirus wynosi 31 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Aeropark - Zephirus wynosi 9100 m². Powierzchnia typowego piętra to 1390 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Okęcie Business Park jest 5 min pieszo od budynku Aeropark - Zephirus, zatrzymują się tam 2 linie.
Aeropark - Zephirus ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: U Przyjaciół (4 min).
Budowa biurowca Aeropark - Zephirus została zakończona w 2008.
Standard biurowca Aeropark - Zephirus obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
