Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Bellona

Grzybowska 77, Wola, Warszawa

5/5 (5 ocen)

Bellona, Grzybowska 77, Warszawa, Wola

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opis biura Bellona

Zabytkowy budynek dawnego Domu Wydawniczego Bellona usytuowany w Centralnym Obszarze Biznesu. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 5 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1000 m2. Biurowiec przylega do Placu Europejskiego i jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji stolicy – Warsaw Spire. Plac Europejski z fontannami, elementami małej architektury i częścią gastronomiczną służy nie tylko do odpoczynku, ale odbywają się tu również wystawy, koncerty, przedstawienia i eventy. Atrakcyjne sąsiedztwo, charakterystyczna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe. Wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie wnętrz i zewnętrzne galerie zapewniają komfortowe warunki pracy. Biurowiec przy Grzybowskiej 77 położony jest na warszawskiej Woli, blisko Muzeum Powstania Warszawskiego. Sąsiedztwo najwyższej klasy biurowców, wieżowców, banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 7 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 18 minut.

Standard biura Bellona

  • Czujnik dymu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Wykładzina

Oferta najmu biura Bellona

Dostępna powierzchniaProsimy o kontakt

Informacje o biurowcu Bellona

Całkowita powierzchnia biurowa4600 m2
Powierzchnia typowego piętra1000 m2
CertyfikatyGreen Building Standard

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Lokalizacja biurowca Bellona

W bezpośredniej okolicy znajduje się 48 przystanków autobusowych, m.in. Muzeum Powstania Warszawskiego 02, Muzeum Powstania Warszawskiego 06, Muzeum Powstania Warszawskiego 05, Muzeum Powstania Warszawskiego 03, Rondo Daszyńskiego 05, Muzeum Powstania Warszawskiego 01, Rondo Daszyńskiego 07, Rondo Daszyńskiego 02, Rondo Daszyńskiego 08, Rondo Daszyńskiego 06, Rondo Daszyńskiego 03, Rondo Daszyńskiego 01, Wronia 01, Okopowa 07, Siedmiogrodzka 02, Okopowa 05, Rondo Daszyńskiego 09, Okopowa 01, Okopowa 03, Karolkowa 01, Karolkowa 03, Okopowa 02, Karolkowa 02, Okopowa 04, Karolkowa 04, Okopowa 10, Okopowa 08, Mennica 02, Siedmiogrodzka 01, Wola - Ratusz 03, Chłodna 01, Chłodna 02, Wola - Ratusz 05, Leszno 01, Mennica 04, Wola - Ratusz 06, Norblin 02, Wola - Ratusz 04, Leszno 02, Mennica 03, Żytnia 02, Wola - Ratusz 01, Wola - Ratusz 02, Pl. Zawiszy 14, Żytnia 01, Pl. Zawiszy 13, Pl. Zawiszy 02, Spiska 02.
320 metrów od Bellona znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego.

Autobus miejski

Muzeum Powstania Warszawskiego 02

70 m1 min

Muzeum Powstania Warszawskiego 06

110 m2 min

Muzeum Powstania Warszawskiego 05

150 m2 min
Metro

Rondo Daszyńskiego

320 m4 min

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Na pytania odpowiadamy błyskawicznie ⚡⚡⚡ Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/㎡
Dostępna powierzchnia280–6538
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża - Biura serwisowane, Europejski 1, Warszawa, Wola

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża - Biura serwisowane

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu550 /🧑os.
Dostępna powierzchnia100–860
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Generation Park Z

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 /
Dostępna powierzchnia400–5466
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane, Grzybowska 62, Warszawa, Wola

Browary Warszawskie - Biura przy Bramie - Biura serwisowane

Grzybowska 62
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu1800–2100 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–530
Wola Center, Przyokopowa 33, Warszawa, Wola

Wola Center

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1457
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/㎡
Dostępna powierzchnia226–7200
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

PROXIMO II

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 /
Dostępna powierzchnia500–2075
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Crown Square

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia256–5753
Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane, Grzybowska 60, Warszawa, Wola

Browary Warszawskie - Biura przy Willi - Biura serwisowane

Grzybowska 60
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu1800–2100 PLN/🧑os.
Dostępna powierzchnia100–1000
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu24,5 /
Dostępna powierzchnia495–979
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Warsaw Unit / Spinnaker

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 /
Dostępna powierzchnia1508–3225

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22 /
Dostępna powierzchnia500–5707
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19–23 €/㎡
Dostępna powierzchnia158–1256
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–32 €/㎡
Dostępna powierzchnia355–2352
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2771
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

P180

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia500–2959
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu19,75 /
Dostępna powierzchnia379
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia200–7312
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5 /
Dostępna powierzchnia100–2949
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Zebra Tower

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/㎡
Dostępna powierzchnia253–1184
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu35 /
Dostępna powierzchnia200
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Skylight

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu21–22 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–2185

Często zadawane pytania o Bellona

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Bellona?

Obecnie w Bellona nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Bellona?

Stawka czynszu w Bellona zaczyna się od 26.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Bellona?

Opłata eksploatacyjna w Bellona wynosi 27 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Bellona wynosi 4600 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1000 m2.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Bellona obejmuje Czujnik dymu, Łącze światłowodowe, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.