Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Cibet to nowoczesny, kameralny budynek biurowy usytuowany blisko lotniska, w południowo - zachodniej części miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i 2 300 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 420 m2. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny na ogrodzonym terenie. Biurowiec Cibet położony jest na terenie dzielnicy Włochy przy głównej arterii komunikacyjnej, która prowadzi z lotniska do ścisłego centrum. W okolicy znajdują się m.in. liczne hotele i Centrum Handlowe Łopuszańska 22. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do wspomnianego Lotniska Chopina i do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 5 minut, do Dworca Centralnego - ok. 15 minut.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 2300 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 420 m² |
| Data zakończenia budowy | 1998 |
| Poziom wynajęcia | 98%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
CIBET na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CIBET.
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku CIBET znajdziesz 9 lokali na lunch, 5 paczkomatów i 2 sklepy spożywcze.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Sabały 60
Włochy, Warszawa
Komitetu Obrony Robotników 74
Włochy, Warszawa
Flisa 4
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 34
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 32
Włochy, Warszawa
Gładka 22
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 36
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 46
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 42
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 44
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 48
Włochy, Warszawa
Krakowiaków 50
Włochy, Warszawa
Sienna 39
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa
Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa
Chłodna 51
Wola, Warszawa
Ogrodowa 58
Wola, Warszawa
Puławska 17
Mokotów, Warszawa
Ludna 2
Śródmieście, Warszawa
Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa
Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa
Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa
Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa
Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa
CIBET ma obecnie do wynajęcia 100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku CIBET zaczyna się od 81 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku CIBET wynosi 2300 m². Powierzchnia typowego piętra to 420 m².
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.
CIBET ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Aper Bar (2 min), Kryształowa (3 min), McDonald's (3 min).
Budowa biurowca CIBET została zakończona w 1998.
Standard biurowca CIBET obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
