Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Generation Park X

Prosta 36, Wola, Warszawa

Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola
Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola
Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola
Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola
Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola
Generation Park X, Prosta 36, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Generation Park X

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Generation Park X

  • Certyfikaty: LEED Platinum.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo.
  • Oddany w 2017, 20 300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1975 m².

Generation Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A usytuowany na terenie prestiżowego Centralnego Obszaru Biznesu. Składa się z trzech szklanych budynków różnej wysokości. Najwyższy wieżowiec posiada 38 kondygnacji naziemnych, a z ostatnich pięter rozpościera się wspaniały widok na panoramę Warszawy. Kompleks dostarcza łącznie ok. 82 000 m2 powierzchni całkowitej. Budynki i ich otoczenie zostały zaprojektowane z troską o zdrowie i zadowolenie ludzi oraz oszczędność zasobów naturalnych. W obiektach Generation Park znajdują się atrakcyjne powierzchnie biurowe, centrum konferencyjne, kawiarnie, restauracje, usługi handlowo - rozrywkowe, przedszkole i centrum medyczne. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełnia zielony, częściowo zadrzewiony plac z elementami małej architektury i zielonymi pergolami przeznaczonymi do spotkań plenerowych i pracy zdalnej. Do dyspozycji najemców kilkupoziomowy parking podziemny oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Kompleks Generation Park położony jest na warszawskiej Woli blisko Śródmieścia, przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Ochota. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Budynek należy do parku biurowego Generation Park.

Informacje o biurowcu Generation Park X

Całkowita powierzchnia biurowa20 300 m²
Powierzchnia typowego piętra1975 m²
Data zakończenia budowyIV kw. 2017
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Commercial Interiors (v2009)
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Generation Park X na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Generation Park X.

Czynsz ofertowy (€/m²)19,5 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2017

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Generation Park X

Jak dojechać do budynku Generation Park X komunikacją miejską?

Generation Park X: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 12 min pieszo.

  • Metro
    • 4 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 234 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo ONZ 13 min
    • 13 min pieszo
      Rondo ONZ· 781 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Warszawa Główna· 713 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
    +2Warszawa Ochota 12 min · Warszawa Ochota WKD 12 min
    • 12 min pieszo
      Warszawa Ochota· 714 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
    • 12 min pieszo
      Warszawa Ochota WKD· 722 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 235 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min · Norblin 8 min
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 326 m linie 1 9 22 24
    • 8 min pieszo
      Norblin· 453 m linie 10 11 17
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 235 m linie 105 106 178
    +2Wronia 5 min · Muzeum Powstania Warszawskiego 6 min
    • 5 min pieszo
      Wronia· 271 m linie 106
    • 6 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 326 m linie 106
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Warsaw UNIT· 186 m· 5 stanowisk
    +2Warsaw Spire 4 min · Metro Rondo Daszyńskiego 5 min
    • 4 min pieszo
      Warsaw Spire· 222 m· 10 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 281 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Generation Park X?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Generation Park X znajdziesz 143 lokale na lunch, 4 apteki i 25 paczkomatów. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 143
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Meet & Eat · 1 min, Amici · 1 min, Street · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 27
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 4
      apteki najbliżej: Super-Pharm · 7 min
    • 42
      bankomaty
    • 25
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 19
      przychodni
    • 11
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 3 min, Chang3 · 4 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Hilton Warsaw City · 4 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 8 min
    • 3
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
Studio A, Prosta 28, Warszawa, Wola

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3108 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
Towarowa 22 bud. E1 / AFI Duo A, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 147 m²
The Warsaw Hub B, Rondo Daszyńskiego 2b, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 2b
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia282–1188 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Signum / Atrium 2, Icchoka Lejba Pereca 1, Warszawa, Wola

Icchoka Lejba Pereca 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia700–3638 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Wise Point / Atrium 1, Al. Jana Pawła II 17, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 17
Wola, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia1257–18 079 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Generation Park X – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Generation Park X?

Generation Park X nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Generation Park X?

Stawka czynszu w budynku Generation Park X zaczyna się od 19,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Generation Park X?

Opłata eksploatacyjna w budynku Generation Park X wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Generation Park X wynosi 20 300 m². Powierzchnia typowego piętra to 1975 m².

Czy w pobliżu budynku Generation Park X jest stacja metra?

Generation Park X: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 12 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Generation Park X?

Generation Park X ma w zasięgu 8 minut pieszo 143 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Meet & Eat (1 min), Amici (1 min), Street (2 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Generation Park X została zakończona w IV kw. 2017.