Biuro Grzybowska 81

Name: Biuro do wynajęcia - Grzybowska 81
Creator: Mateusz Boruta

Grzybowska 81, Wola, Warszawa

Grzybowska 81, Grzybowska 81, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura Grzybowska 81

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Grzybowska 81

Certyfikaty: BREEAM Pass.
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo.
Oddany w 2013, 11 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1486 m².

W ramach inwestycji przy ul. Grzybowskiej 81 powstaną biura o powierzchni 9.800 mkw ulokowane na 7 kondygnacjach naziemnych oraz 3-poziomowy garaż podziemny dysponujący 130 miejscami parkingowymi. W standardzie wykończenia pomieszczeń są nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, najemcy mają możliwość efektywnego podziału powierzchni biurowej. Budynek jest położony u zbiegu ulic Grzybowskiej i Przyokopowej, na przeciwko Muzeum Powstania Warszawskiego. Lokalizacja biurowca w centrum miasta umożliwi dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w pobliżu znajdują się przystanki linii tramwajowych, w okolicy biurowca przebiegać będzie druga linia warszawskiego metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmie 5 minut, a na lotnisko Okęcie - 15 minut.

Standard biura Grzybowska 81

Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Grzybowska 81

Całkowita powierzchnia biurowa	11 000 m²
Powierzchnia typowego piętra	1486 m²
Data zakończenia budowy	2013

Certyfikaty

Zrównoważone budownictwo

BREEAM · PassNajniższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Grzybowska 81 na tle 89 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Grzybowska 81.

Rok budowy2013

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).

Lokalizacja biurowca Grzybowska 81

Jak dojechać do budynku Grzybowska 81 komunikacją miejską?

Grzybowska 81: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

Metro
- 5 min pieszo
  Rondo Daszyńskiego· 299 m linie M2 co 3 min w szczycie
+1Płocka 15 min
- 15 min pieszo
  Płocka· 898 m linie M2 co 3 min w szczycie
Kolej
- 15 min pieszo
  Warszawa Główna· 905 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
Tramwaj
- 3 min pieszo
  Muzeum Powstania Warszawskiego· 158 m linie 1 9 22 24
+2Karolkowa 6 min · Rondo Daszyńskiego 6 min
- 6 min pieszo
  Karolkowa· 348 m linie 10 11 17
- 6 min pieszo
  Rondo Daszyńskiego· 359 m linie 1 9 10 11 17 22 24
Autobus
- 3 min pieszo
  Muzeum Powstania Warszawskiego· 158 m linie 106
+2Karolkowa 6 min · Rondo Daszyńskiego 6 min
- 6 min pieszo
  Karolkowa· 348 m linie 105 106 178
- 6 min pieszo
  Rondo Daszyńskiego· 359 m linie 105 106 178
Rower miejski
- 3 min pieszo
  Muzeum Powstania Warszawskiego· 154 m· 8 stanowisk
+2Warsaw Spire 4 min · Metro Rondo Daszyńskiego 7 min
- 4 min pieszo
  Warsaw Spire· 223 m· 10 stanowisk
- 7 min pieszo
  Metro Rondo Daszyńskiego· 386 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Grzybowska 81?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Grzybowska 81 znajdziesz 77 lokali na lunch, 5 aptek i 19 paczkomatów.

Lunch i kawa
- 77
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Shelby · 1 min, Roons · 1 min, Starbucks · 1 min
Codzienne sprawy
- 19
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
- 5
  aptek najbliżej: Cosmedica · 3 min
- 31
  bankomatów
- 19
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 12
  przychodni
- 8
  siłowni najbliżej: Mat Mates · 2 min, Po Prostu Pilates · 3 min
Dla gości
- 4
  hotele najbliżej: Moxy Warsaw City · 4 min
Dla rodziców
- 6
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 12
  parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 3 min
- 1
  stacja ładowania aut
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 65–70 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 9 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola

Wola Center

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia100–1457 m²

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia397–855 m²

Karolkowa Business Park

Karolkowa 30
Wola, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia106–1428 m²

Crown Square

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia236–5609 m²

PROXIMO II

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–2075 m²

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²

Dostępna powierzchnia495–2874 m²

Hrubieszowska 6a

Hrubieszowska 6a
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia266 m²

myhive Crown Tower

Hrubieszowska 2
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia211–1324 m²

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia429–1866 m²

myhive Crown Point

Prosta 70
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu20 €/m²

Dostępna powierzchnia247–1177 m²

Generation Park Z

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia400–3224 m²

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu23–24 €/m²

Dostępna powierzchnia280–6527 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia851–5466 m²

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu22,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–4929 m²

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19–23 €/m²

Dostępna powierzchnia270–1098 m²

Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu25–33 €/m²

Dostępna powierzchnia355–1903 m²

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia681–2617 m²

P180

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–2959 m²

Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu19,75 €/m²

Dostępna powierzchnia379–1349 m²

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia200–7312 m²

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu18,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2760 m²

Zebra Tower

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu22–23 €/m²

Dostępna powierzchnia253–1184 m²

Widok Towers

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia200 m²

Skylight

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu21–22 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Grzybowska 81 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grzybowska 81?

Grzybowska 81 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Grzybowska 81?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Grzybowska 81?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Grzybowska 81 wynosi 11 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 1486 m².

Czy w pobliżu budynku Grzybowska 81 jest stacja metra?

Grzybowska 81: najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Grzybowska 81?

Grzybowska 81 ma w zasięgu 8 minut pieszo 77 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Shelby (1 min), Roons (1 min), Starbucks (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Grzybowska 81 została zakończona w 2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Grzybowska 81 obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.

Biuro Grzybowska 81

Grzybowska 81, Wola, Warszawa

Oferta najmu biura Grzybowska 81

Szybkie zapytanie

Opis biura Grzybowska 81

Standard biura Grzybowska 81

Informacje o biurowcu Grzybowska 81

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Grzybowska 81

Jak dojechać do budynku Grzybowska 81 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Grzybowska 81?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Biura o zbliżonym standardzie

Grzybowska 81 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grzybowska 81?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Grzybowska 81?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Grzybowska 81?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu budynku Grzybowska 81 jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Grzybowska 81?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?