Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Jasna 26

Jasna 26, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Jasna 26, Jasna 26, Warszawa, Centrum
Jasna 26, Jasna 26, Warszawa, Centrum
Jasna 26, Jasna 26, Warszawa, Centrum
Jasna 26, Jasna 26, Warszawa, Centrum

Oferta najmu biura Jasna 26

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Jasna 26

  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo.
  • Oddany w 2014, 4664 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².

Jasna 26 to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum Warszawy, blisko Pałacu Kultury i Nauki. W wyniku gruntownej renowacji i modernizacji, obiekt uzyskał standard klasy A. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 4 664 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 800 m2. Fasada z dużymi oknami wyróżnia się reprezentacyjnym, przeszklonym wejściem głównym z szerokimi schodami i kolumnami, na których opiera się wykusz. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajduje się m.in. kawiarnia, a na ostatnim piętrze galeria zewnętrza na całej długości fasady. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec przy Jasnej 26 położony jest w Śródmieściu, na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu i w niedużej odległości od Starego Miasta. W okolicy znajduje się Filharmonia Narodowa, Uniwersytet Warszawski, Akademia Sztuk Pięknych, Park Świętokrzyski i Ogród Saski. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej, hotelowej i turystycznej. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Dworzec kolejowy Warszawa Centralna i CH Złote Tarasy są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 20 minut.

Standard biura Jasna 26

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Jasna 26

Całkowita powierzchnia biurowa4664 m²
Powierzchnia typowego piętra800 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2014
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Jasna 26 na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Jasna 26.

Czynsz ofertowy (€/m²)20,5 €/m²

mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2014

mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (5.11.2026).

Lokalizacja biurowca Jasna 26

Jak dojechać do budynku Jasna 26 komunikacją miejską?

Jasna 26: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 3 min pieszo
      Świętokrzyska· 153 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
    +2Nowy Świat-Uniwersytet 7 min · Centrum 8 min
    • 7 min pieszo
      Nowy Świat-Uniwersytet· 387 m linie M2 co 3 min w szczycie
    • 8 min pieszo
      Centrum· 462 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 829 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 227 m linie 4 15 16 18
    +1Królewska 6 min
    • 6 min pieszo
      Królewska· 323 m linie 4 15 16 18
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Pl. Powstańców Warszawy· 210 m linie 107
    +2Metro Świętokrzyska 4 min · Pl. Małachowskiego 6 min
    • 4 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 227 m linie 171 178
    • 6 min pieszo
      Pl. Małachowskiego· 321 m linie 107
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Plac Powstańców Warszawy· 163 m· 10 stanowisk
    +2Metro Świętokrzyska 4 min · Marszałkowska - Królewska 6 min
    • 4 min pieszo
      Metro Świętokrzyska· 218 m· 14 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Marszałkowska - Królewska· 321 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Jasna 26?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Jasna 26 znajdziesz 81 lokali na lunch, 5 aptek i 6 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 81
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Casa Italia · 1 min, Khuk · 1 min, Taco Bar · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 13
      sklepów spożywczych najbliżej: Carrefour Express · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Ziko Apteka · 3 min
    • 28
      bankomatów
    • 6
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Zdrofit · 4 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Hotel Warszawa · 3 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Świętokrzyski · 4 min, 3,6 ha, Ogród Saski · 5 min, 15,5 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 5
      parkingów publicznych
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Jasna 15, Jasna 15, Warszawa, Śródmieście

Jasna 15
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia170–462 m²
Centrum Marszałkowska, Marszałkowska 126/134, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 126/134
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia262 m²
Centrum Królewska, Marszałkowska 142, Warszawa, Śródmieście

Marszałkowska 142
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia269–875 m²
Centrum Zielna bud. C, Zielna 37, Warszawa, Śródmieście

Zielna 37
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu15–16 €/m²
Dostępna powierzchnia259–525 m²
Jasna 1, Jasna 1, Warszawa, Śródmieście

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu125 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–505 m²
Małachowski Square, Małachowskiego 2, Warszawa, Śródmieście

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–549 m²
Królewska 14 / Saski Park, Królewska 14, Warszawa, Śródmieście

Królewska 14
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia366–7512 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
Le Palais, Próżna 7-9, Warszawa, Śródmieście

Próżna 7-9
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia112 m²
Astoria, Kazimierza Brokla 2, Warszawa, Śródmieście

Kazimierza Brokla 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu29 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–3720 m²
KróLEWska 18, Królewska 18, Warszawa, Śródmieście

Królewska 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia417 m²
Nowy Świat 41A, Nowy Świat 41A, Warszawa, Śródmieście

Nowy Świat 41A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura1
Stawka czynszu11–13 €/m²
Dostępna powierzchnia100 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Atrium Reduta Office, Aleje Jerozolimskie 148, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 148
Ochota, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–846 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
Annopol Business Park, Annopol 4A, Warszawa, Białołęka

Annopol 4A
Białołęka, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1800 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Blue Office, Aleje Jerozolimskie 179, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 179
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia297–9860 m²
Batory Office Building I, Aleje Jerozolimskie 212 A, Warszawa, Włochy

Aleje Jerozolimskie 212 A
Włochy, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia222–525 m²
NOVU, Aleje Jerozolimskie 195 A, Warszawa, Ochota

Aleje Jerozolimskie 195 A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1020 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia110–8619 m²
City Gate, Ogrodowa 58, Warszawa, Wola

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11
Stawka czynszu15,5–17 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4640 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²

Jasna 26 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Jasna 26?

Jasna 26 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Jasna 26?

Stawka czynszu w budynku Jasna 26 zaczyna się od 20,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Jasna 26?

Opłata eksploatacyjna w budynku Jasna 26 wynosi 21,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Jasna 26 wynosi 4664 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².

Czy w pobliżu budynku Jasna 26 jest stacja metra?

Jasna 26: najbliższa stacja metra to Świętokrzyska (M1, M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Jasna 26?

Jasna 26 ma w zasięgu 8 minut pieszo 81 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Casa Italia (1 min), Khuk (1 min), Taco Bar (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Jasna 26 została zakończona w II kw. 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Jasna 26 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.