Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Lelewela 10

Lelewela 10, Żoliborz, Warszawa

Lelewela 10, Lelewela 10, Warszawa, Żoliborz

Oferta najmu biura Lelewela 10

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Lelewela 10

  • Najbliższa stacja: Plac Wilsona (M1), 7 min pieszo.
  • Oddany w 1936, 370 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 185 m².

Lelewela 10 to połowa willi z ogrodem w zabudowie bliźniaczej. Znajduje się w północnej części miasta, vis a vis parku. Posiada 2 kondygnacje naziemne i poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 370 m2, zaś powierzchnia typowego piętra to 185 m2. Budynek został wyremontowany i wyróżnia się eleganckim wyglądem. Oferuje atrakcyjne wnętrza biurowe w spokojnej okolicy o kameralnej atmosferze. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Wysokie okna zapewniają optymalny dostęp naturalnego światła dziennego. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe na posesji i wzdłuż ulicy. Willa przy Lelewela 10 położona jest na warszawskim Żoliborzu, blisko trasy S8 i Wisłostrady. W okolicy znajduje się Szkoła Główna Służby Pożarniczej. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje I linii metra: Marymont i Plac Wilsona, nieco dalej - stacja kolejowa Warszawa Gdańska. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 30 minut.

Standard biura Lelewela 10

  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna

Informacje o biurowcu Lelewela 10

Całkowita powierzchnia biurowa370 m²
Powierzchnia typowego piętra185 m²
Data zakończenia budowy1936

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Lelewela 10 na tle 16 biurowców rejonu Żoliborz. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Lelewela 10.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,5 €/m²

mediana rejonu Żoliborz: 15,7 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy1936

mediana rejonu Żoliborz: 2005·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Lelewela 10

Jak dojechać do budynku Lelewela 10 komunikacją miejską?

Lelewela 10: najbliższa stacja metra to Plac Wilsona (M1), 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.

  • Metro
    • 7 min pieszo
      Plac Wilsona· 412 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
    +1Marymont 9 min
    • 9 min pieszo
      Marymont· 517 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Bohomolca· 195 m linie 15
    +2Marymont-Potok 4 min · Teatr Komedia 5 min
    • 4 min pieszo
      Marymont-Potok· 232 m linie 15
    • 5 min pieszo
      Teatr Komedia· 303 m linie 6 15
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Bohomolca· 195 m linie 122 157 181 185
    +2Marymont-Potok 4 min · Teatr Komedia 5 min
    • 4 min pieszo
      Marymont-Potok· 232 m linie 122 157 181 185
    • 5 min pieszo
      Teatr Komedia· 303 m linie 116
  • Rower miejski
    • 8 min pieszo
      Metro Plac Wilsona· 456 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Lelewela 10?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Lelewela 10 znajdziesz 20 lokali na lunch, 6 aptek i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Joachima Lelewela, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 20
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Smaki Przyjaźni · 3 min, Pizzeria Na Potockiej · 3 min, Kumpir & Kebab · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Skarby Smaku · 3 min
    • 6
      aptek najbliżej: Syrenka · 3 min
    • 4
      bankomaty
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 5
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Ladies Gym · 7 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Plac Joachima Lelewela · 1 min, 2,2 ha, Park Żołnierzy "Żywiciela" · 7 min, 2,5 ha
  • Dla rodziców
    • 11
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych
    • 1
      parking P+R najbliżej: P+R Metro Marymont · 12 min, 405 miejsc
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Żoliborz

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Żoliborz
Athina Park B, Wybrzeże Gdyńskie 6b, Warszawa, Żoliborz

Wybrzeże Gdyńskie 6b
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,7 €/m²
Dostępna powierzchnia276 m²
Akacjowy Park, Broniewskiego 3, Warszawa, Żoliborz

Broniewskiego 3
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu95 PLN/m²
Dostępna powierzchnia439 m²
MON PLAISIR, Śmiała 26, Warszawa, Żoliborz

Śmiała 26
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–200 m²
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warszawa, Żoliborz

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1544 m²
Żoliborz Plaza, Gen. Zajączka 9, Warszawa, Żoliborz

Gen. Zajączka 9
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia350 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Irydion, Powązkowska 44 C, Warszawa, Żoliborz

Powązkowska 44 C
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1589 m²
Vidicon, Powązkowska 15, Warszawa, Żoliborz

Powązkowska 15
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu79 PLN/m²
Dostępna powierzchnia283 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Bielany Business Center, Al. Zjednoczenia 36, Warszawa, Żoliborz

Al. Zjednoczenia 36
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia105 m²
Żoliborz One, Szamocka 8, Warszawa, Żoliborz

Szamocka 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2396 m²
Wólczyńska 133, Wólczyńska 133, Warszawa, Bielany

Wólczyńska 133
Bielany, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu62 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–420 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–122 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warszawa, Śródmieście

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu60–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–851 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu62–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150–374 m²
Żurawia 32/34, Żurawia 32/34, Warszawa, Śródmieście

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia145 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warszawa, Praga-Południe

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2339 m²
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warszawa, Mokotów

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18
Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1046 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warszawa, Praga-Południe

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0
Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120 m²
Jasna 1, Jasna 1, Warszawa, Śródmieście

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu125 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–505 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warszawa, Ursus

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–190 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warszawa, Śródmieście

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu85–120 PLN/m²
Dostępna powierzchnia109–2428 m²
Żelazna 59A, Żelazna 59A, Warszawa, Wola

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–149 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warszawa, Ursynów

Puławska 405
Ursynów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu68,29–77,22 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–108 m²

Lelewela 10 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Lelewela 10?

Lelewela 10 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Lelewela 10?

Stawka czynszu w budynku Lelewela 10 zaczyna się od 45,94 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Lelewela 10?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Lelewela 10 wynosi 370 m². Powierzchnia typowego piętra to 185 m².

Czy w pobliżu budynku Lelewela 10 jest stacja metra?

Lelewela 10: najbliższa stacja metra to Plac Wilsona (M1), 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Lelewela 10?

Lelewela 10 ma w zasięgu 8 minut pieszo 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Smaki Przyjaźni (3 min), Pizzeria Na Potockiej (3 min), Kumpir & Kebab (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Lelewela 10 została zakończona w 1936.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Lelewela 10 obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.