Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Mercedes Zasada to nowoczesny budynek biurowy oferujący prawie 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego pietra wynosi ok. 600 m2. Wysoki standard wykończenia oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek posiada recepcję i ochronę. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec znajduje się na północnym zachodzie miasta, pomiędzy centrum Krakowa a lotniskiem. Lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje mniej niż 15 minut, do wspomnianego lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 20 minut. W okolicy znajdują się m.in. biurowce, hotele, Akademia Górniczo – Hutnicza oraz krakowskie Błonia – znakomity teren rekreacyjny.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 3920 m² |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 594 m² |
| Data zakończenia budowy | 2001 |
| Poziom wynajęcia | 83%Rejon Śródmieście: 94% · Kraków: 82%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Mercedes Zasada na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Mercedes Zasada.
mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²
mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).
Najbliższy przystanek autobusowy Przybyszewskiego jest 5 min pieszo od budynku Mercedes Zasada, zatrzymuje się tam 8 linii.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Mercedes Zasada znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Młynówka Królewska, 6 min pieszo.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Armii Krajowej 25
Krowodrza, Kraków
Królewska 57
Krowodrza, Kraków
Al. 3 Maja 9
Krowodrza, Kraków
Karmelicka 27
Stare Miasto, Kraków
Krupnicza 16
Stare Miasto, Kraków
Szlak 49
Stare Miasto, Kraków
Generała Bohdana Zielińskiego 3
Dębniki, Kraków
Mikołajska 13
Stare Miasto, Kraków
Pawia 23
Stare Miasto, Kraków
Pawia 21
Stare Miasto, Kraków
Marii Konopnickiej 29
Dębniki, Kraków
29 Listopada 20
Stare Miasto, Kraków
Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków
Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków
Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków
Krakusa 11
Podgórze, Kraków
Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków
Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków
Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków
Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków
Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków
Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków
Kołowa 8
Bronowice, Kraków
Krakowska 280A
Zabierzów, Kraków
Mercedes Zasada ma obecnie do wynajęcia 686 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w budynku Mercedes Zasada zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w budynku Mercedes Zasada wynosi 19,8 PLN/m² miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Mercedes Zasada wynosi 3920 m². Powierzchnia typowego piętra to 594 m².
Najbliższy przystanek autobusowy Przybyszewskiego jest 5 min pieszo od budynku Mercedes Zasada, zatrzymuje się tam 8 linii.
Mercedes Zasada ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Współwinni (1 min), Toscanizzazione ArtBistro (4 min), Hanguk Bistro (5 min).
Budowa biurowca Mercedes Zasada została zakończona w 2001.
Standard biurowca Mercedes Zasada obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
