Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
officelist.pl
English
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Wrocław
  3. Wrocław Stare Miasto
  4. Millennium Tower IV

Biuro Millennium Tower IV

Strzegomska 42AB, Stare Miasto, Wrocław

5/5 (1 ocena)

Millennium Tower IV, Strzegomska 42AB, Wrocław, Stare Miasto
Millennium Tower IV, Strzegomska 42AB, Wrocław, Stare Miasto
Millennium Tower IV, Strzegomska 42AB, Wrocław, Stare Miasto
Millennium Tower IV, Strzegomska 42AB, Wrocław, Stare Miasto
Millennium Tower IV, Strzegomska 42AB, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Millennium Tower IV

Dostępna powierzchnia
100㎡
Stawka czynszu
51–92 PLN/㎡
Opłata eksploatacyjna
29 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17).
Pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Millennium Tower IV

  • Wynajęty w 99% — do wynajęcia 100 m².
  • Najbliższa stacja: Wrocław Mikołajów (D3, D30, D4, D7, D70, D8, D80, D83, D9, D91, KD Sprinter, REG, REG P), 5 min pieszo.
  • Oddany w 2013, 7800 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 600 m².

Millenium Tower IV będzie oferuje najemcom 7.800 mkw powierzchni biurowej na 13 kondygnacjach naziemnych. Konstrukcja biurowca umożliwi dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Do dyspozycji najemców zostanie oddane 800 miejsc w garażu podziemnym. Inwestycja jest częścią nowoczesnego kompleksu Millenium Towers, położonego w zachodniej części Wrocławia, w pobliżu Rynku. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta oraz szybki dojazd do portu lotniczego (15 min.) i do Dworca Głównego PKP i PKS (5 min.). W okolicy znajdują się banki, biura maklerskie oraz liczne prestiżowe obiekty handlowe, a także wiele kawiarni i restauracji.

Budynek należy do parku biurowego Millennium Tower.

Standard biura Millennium Tower IV

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Millennium Tower IV

Całkowita powierzchnia biurowa7800 m2
Powierzchnia typowego piętra600 m2
Data zakończenia budowy2013
Poziom wynajęcia99%Rejon Stare Miasto: 71% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

Millennium Tower IV na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Millennium Tower IV.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,4 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2013

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (16.10.2026).

Lokalizacja biurowca Millennium Tower IV

Jak dojechać do Millennium Tower IV komunikacją miejską?

Do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz z Millennium Tower IV w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 5 min pieszo
      Wrocław Mikołajów· 285 m linie D3 D30 D4 D7 D70 D8 D80 D83 +5 Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 183 m linie 13 23
    +2Śrubowa 6 min · Wrocław Mikołajów (Zachodnia) 7 min
    • 6 min pieszo
      Śrubowa· 330 m linie 13 20 23
    • 7 min pieszo
      Wrocław Mikołajów (Zachodnia)· 390 m linie 3 10 12 20 21 22
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 183 m linie 106 132 142 148 149 206
    +2Śrubowa 6 min · Uniwersytet DSW Ideis 8 min
    • 6 min pieszo
      Śrubowa· 330 m linie 106 132 142 148 149 206
    • 8 min pieszo
      Uniwersytet DSW Ideis· 495 m linie 142
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Stacyjna (Dworzec Mikołajów)· 227 m· 10 stanowisk
    +2Robotnicza / Fabryczna 5 min · Śrubowa / Strzegomska 6 min
    • 5 min pieszo
      Robotnicza / Fabryczna· 298 m· 4 stanowiska
    • 6 min pieszo
      Śrubowa / Strzegomska· 321 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy Millennium Tower IV?

W zasięgu 8 minut pieszo od Millennium Tower IV znajdziesz 20 lokali na lunch, 4 apteki i 5 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 20
      lokali na lunch i kawę najbliżej: DobreDanie.eu · 2 min, Wrocławska Pizza Nocą · 5 min, Coffee & Dreams · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 4
      apteki najbliżej: Medicover · 4 min
    • 5
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel
  • Dla rodziców
    • 7
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: Parking wielopoziomowy 24h Millennium Towers · 3 min, 809 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto

Green Towers - B

Strzegomska 36
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25 €/㎡
Dostępna powierzchnia265–8032㎡
Millennium Tower II, Strzegomska 42B, Wrocław, Stare Miasto

Millennium Tower II

Strzegomska 42B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu51–92 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–1422㎡
CU Office A, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto

CU Office A

Jaworska 11/13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,8 €/㎡
Dostępna powierzchnia827–2824㎡
Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław, Stare Miasto

Silver Forum

Strzegomska 2-4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia174–7191㎡
Pasaż Victoria, Tęczowa 83, Wrocław, Stare Miasto

Pasaż Victoria

Tęczowa 83
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu78 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia168–779㎡
Infinity, Legnicka 16, Wrocław, Stare Miasto

Infinity

Legnicka 16
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,25–16,8 €/㎡
Dostępna powierzchnia564–1921㎡
Pasaż Porto R, Długa 55L, Wrocław, Stare Miasto

Pasaż Porto R

Długa 55L
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu60–70 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–1188㎡
Pasaż Porto J, Długa 55K, Wrocław, Stare Miasto

Pasaż Porto J

Długa 55K
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu13 €/㎡
Dostępna powierzchnia244–2059㎡
Zelwerowicza, Zelwerowicza 20, Wrocław, Stare Miasto

Zelwerowicza

Zelwerowicza 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia327–697㎡
Temida II, Tęczowa 13, Wrocław, Stare Miasto

Temida II

Tęczowa 13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu37–60 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia100–182㎡
Temida I, Tęczowa 11, Wrocław, Stare Miasto

Temida I

Tęczowa 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu42 PLN/㎡
Dostępna powierzchnia142㎡
Centrum Orląt, Orląt Lwowskich 1, Wrocław, Stare Miasto

Centrum Orląt

Orląt Lwowskich 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu13,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia300–14 147㎡

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

MidPoint 71

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703㎡
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Grunwaldzki Center

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–9964㎡
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Business Garden Wrocław I - Budynek H

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia400–1659㎡
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

BASE3 I / Wojdyła Business Park I

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–4063㎡
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Quorum D

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/㎡
Dostępna powierzchnia292–3102㎡
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

City Forum - City One

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/㎡
Dostępna powierzchnia760㎡
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Green2Day

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia183–3839㎡
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Nobilis Business House

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/㎡
Dostępna powierzchnia125–1321㎡
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław

Quorum A

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/㎡
Dostępna powierzchnia421–10 969㎡
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Silver Tower Center

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/㎡
Dostępna powierzchnia100–1147㎡
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław

City Forum - City 2

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,35 €/㎡
Dostępna powierzchnia207–1610㎡
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław

Carbon Tower

Fabryczna 6
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/㎡
Dostępna powierzchnia250–2346㎡

Często zadawane pytania o Millennium Tower IV

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Millennium Tower IV?

Obecnie w Millennium Tower IV dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Millennium Tower IV?

Stawka czynszu w Millennium Tower IV zaczyna się od 51 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Millennium Tower IV?

Opłata eksploatacyjna w Millennium Tower IV wynosi 29 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Millennium Tower IV wynosi 7800 m2. Powierzchnia typowego piętra to 600 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Millennium Tower IV?

Do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz z Millennium Tower IV w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Millennium Tower IV?

W zasięgu 8 minut pieszo od Millennium Tower IV jest 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: DobreDanie.eu (2 min), Wrocławska Pizza Nocą (5 min), Coffee & Dreams (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Millennium Tower IV została zakończona w 2013.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Millennium Tower IV obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.