Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro The Bridge

Plac Europejski 3A, Wola, Warszawa

4.6/5 (7 ocen)

The Bridge, Plac Europejski 3A, Warszawa, Wola
The Bridge, Plac Europejski 3A, Warszawa, Wola

Oferta najmu biura The Bridge

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura The Bridge

  • Certyfikaty: DGNB Gold, Green Building Standard 38/40, WELL.
  • Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo.
  • Oddany w 2025, 47 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1100 m².

The Bridge to prestiżowy szklany wieżowiec usytuowany w Centralnym Obszarze Biznesu oraz w sąsiedztwie Warsaw Spire, Ronda Daszyńskiego i głównych arterii komunikacyjnych. Posiada 40 pięter i 47 000 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 100 m2. Biurowiec połączony jest wspólnym, reprezentatywnym lobby z zabytkowym i odrestaurowanym budynkiem dawnego Domu Wydawniczego Bellona. W ten sposób powstał symboliczny most, który łączy starą architekturę z nową, historię z nowoczesnością. Wieżowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe ze wspaniałym widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie ergonomicznych i proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem WELL i BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, nowoczesny design oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców kawiarnia na parterze, kilkupoziomowy garaż podziemny, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów. Wokół obiektu znajduje się zielona przestrzeń miejska z fontannami i elementami małej architektury, uzupełniona o część gastronomiczną i handlową. The Bridge położony jest na warszawskiej Woli, blisko Muzeum Powstania Warszawskiego. Sąsiedztwo najwyższej klasy biurowców, wieżowców, banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 7 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 18 minut.

Standard biura The Bridge

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu The Bridge

Całkowita powierzchnia biurowa47 000 m2
Powierzchnia typowego piętra1100 m2
Data zakończenia budowy05.2025
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • DGNB · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali DGNB.Buildings New Construction
  • Green Building Standard · 38/4038 z 40 pktv.2020
Zdrowie i komfort
  • WELLv2 Core

Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Na tle rynku

The Bridge na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to The Bridge.

Czynsz ofertowy (€/m²)26,5 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²

Rok budowy2025

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).

Lokalizacja biurowca The Bridge

Jak dojechać do The Bridge komunikacją miejską?

Do The Bridge najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z The Bridge w 15 min pieszo.

  • Metro
    • 5 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 317 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo ONZ 15 min
    • 15 min pieszo
      Rondo ONZ· 941 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Warszawa Główna· 909 m linie IR R1 PolRegio, Koleje Mazowieckie
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 93 m linie 1 9 22 24
    +2Rondo Daszyńskiego 6 min · Okopowa 8 min
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 342 m linie 1 9 10 11 17 22 24
    • 8 min pieszo
      Okopowa· 483 m linie 1 9 13 17 19 20 22 23 +3
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 93 m linie 106
    +2Wronia 4 min · Rondo Daszyńskiego 6 min
    • 4 min pieszo
      Wronia· 210 m linie 106
    • 6 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 342 m linie 105 106 178
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Warsaw Spire· 77 m· 10 stanowisk
    +2Muzeum Powstania Warszawskiego 2 min · Metro Rondo Daszyńskiego 7 min
    • 2 min pieszo
      Muzeum Powstania Warszawskiego· 120 m· 8 stanowisk
    • 7 min pieszo
      Metro Rondo Daszyńskiego· 391 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy The Bridge?

W zasięgu 8 minut pieszo od The Bridge znajdziesz 145 lokali na lunch, 4 apteki i 23 paczkomaty. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

  • Lunch i kawa
    • 145
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Gorąco Polecam · 1 min, Wabu · 1 min, Sztuka Mleka · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 26
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 4
      apteki najbliżej: Europejska · 5 min
    • 34
      bankomaty
    • 23
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 18
      przychodni
    • 11
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 2 min, F45 · 5 min
  • Dla gości
    • 8
      hoteli najbliżej: Moxy Warsaw City · 3 min
  • Dla rodziców
    • 5
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: parkingi24h.pl · 5 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6467 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Generation Park Z

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²
Warsaw Trade Tower / WTT, Chłodna 51, Warszawa, Wola

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu17,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia226–6753 m²
Wola Center, Przyokopowa 33, Warszawa, Wola

Wola Center

Przyokopowa 33
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1457 m²
PROXIMO II, Przyokopowa 26, Warszawa, Wola

PROXIMO II

Przyokopowa 26
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2075 m²
Crown Square, Przyokopowa 31, Warszawa, Wola

Crown Square

Przyokopowa 31
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu21,5–22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia236–5609 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni, Grzybowska 56, Warszawa, Wola

Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia500–10 915 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Warsaw Unit / Spinnaker

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta Tower

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Metropolitan, Piłsudskiego 1,2,3, Warszawa, Śródmieście

Metropolitan

Piłsudskiego 1,2,3
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia105–1165 m²
Saski Crescent, Królewska 16, Warszawa, Śródmieście

Saski Crescent

Królewska 16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia432–1067 m²
Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Varso Tower

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

V Tower (daw. Warta Tower)

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–5707 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Plac Unii

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Q22

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–2352 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

P180

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Gdański Business Center B

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Focus

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Zebra Tower

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²

Informacje z rynku o The Bridge

Nowy wieżowiec w Warszawie – budowa zakończona

Budowa flagowej inwestycji Ghelamco – kompleksu biurowego The Bridge w Warszawie – oficjalnie dobiegła końca. Nowoczesny wieżowiec o wysokości 174 metrów i 42 piętrach, połączony z odrestaurowanym gma...

Budowa nowego wieżowca w Warszawie dobiega końca

Budowa flagowej inwestycji Ghelamco – 174-metrowego wieżowca The Bridge przy placu Europejskim – zbliża się ku końcowi. Imponująca bryła, przypominająca oszlifowany diament, jest już w pełni widoczna ...

Wynajęli połowę wieżowca w centrum Warszawy i sfinansowali jego ukończenie poprzez udzielenie kredytu

Ghelamco uzyskało kredyt budowlano-inwestycyjny o wartości ponad 350 mln euro, który umożliwi ukończenie nowoczesnego wieżowca The Bridge w centrum Warszawy. Kredytu udzielił Santander Bank Polska, kt...

Warszawski wieżowiec The Bridge ma już 174 metry

Budowa konstrukcji wieżowca The Bridge w centrum biurowym Warszawy dobiegła końca. Teraz zaczną się prace instalacyjne, wykończeniowe oraz montaż elewacji. Na 40 piętrach powstaje 47 tysięcy metrów kw...

The Bridge - najwyższy budynek, jaki jest obecnie budowany w Polsce

Aktualnie trwa budowa jednego z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych biurowców w Europie Środkowo-Wschodniej, zlokalizowanego w biznesowym centrum Warszawy – The Bridge. Obiekt osiągnął ju...

Wieżowiec The Bridge jako pierwszy w tej części Europy z certyfikatami SmartScore i WiredScore

Dwa wyjątkowe wyróżnienia dla powstającego w Warszawie wieżowca The Bridge. Biurowiec, jako pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej, uzyskał certyfikaty SmartScore oraz WiredScore. W obu otrzymał najwy...

Warszawski biurowiec The Bridge z pierwszymi nagrodami

W Warszawie trwa realizacja nowoczesnego biurowca The Bridge. Obiekt uzyskał już swoją pierwszą nagrodę w konkursie European Property Awards 2021-2022. The Bridge to powstający właśnie nowoczesny b...

Zaprezentowano projekt warszawskiego wieżowca The Bridge

Wieżowiec The Bridge powstanie w Warszawie pod koniec 2024 roku. Spółka Ghelamco przestawiła już projekt biurowca i właśnie trwają przygotowania do realizacji inwestycji. The Bridge to inwestycja s...

Często zadawane pytania o The Bridge

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie The Bridge?

Obecnie w The Bridge nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w The Bridge?

Stawka czynszu w The Bridge zaczyna się od 26.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w The Bridge?

Opłata eksploatacyjna w The Bridge wynosi 26 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku The Bridge wynosi 47000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1100 m2.

Czy w pobliżu The Bridge jest stacja metra?

Do The Bridge najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 5 min pieszo. Do stacji Warszawa Główna dojdziesz z The Bridge w 15 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu The Bridge?

W zasięgu 8 minut pieszo od The Bridge jest 145 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gorąco Polecam (1 min), Wabu (1 min), Sztuka Mleka (2 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca The Bridge została zakończona w 05.2025.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca The Bridge obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.