Warecka 11 A, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum
+1
Oferta najmu biura Warecka 11 A
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Warecka 11 A
Najbliższa stacja: Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 4 min pieszo.
Oddany w 2005, 3500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².
Warecka 11A to przedwojenna odrestaurowana kamienica oferująca ok. 3 500 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia o wysokim standardzie wykończenia.Powierzchnia typowego piętra - ca. 450 m2.. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Metraż typowego piętra wynosi około 450 m2. Budynek znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Traktu Królewskiego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – nieco ponad 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Standard biura Warecka 11 A
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Informacje o biurowcu Warecka 11 A
Całkowita powierzchnia biurowa
3500 m²
Powierzchnia typowego piętra
500 m²
Data zakończenia budowy
2005
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Warecka 11 A na tle 156 biurowców rejonu Centrum. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Warecka 11 A.
Czynsz ofertowy (€/m²)20,5 €/m²
961215272518197810
do 1212–1414–1616–1818–2020–2222–2424–2626–2828–30od 30
mediana rejonu Centrum: 20,8 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2005
244182518243211
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Centrum: 2005·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Warecka 11 A
Jak dojechać do budynku Warecka 11 A komunikacją miejską?
Warecka 11 A: najbliższa stacja metra to Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.
Metro
4 min pieszo
Nowy Świat-Uniwersytet·207 mlinie M2co 3 min w szczycie
+2Świętokrzyska 7 min · Centrum 7 min
7 min pieszo
Świętokrzyska·412 mlinie M1M2co 2,5 min w szczycie
7 min pieszo
Centrum·418 mlinie M1co 2,5 min w szczycie
Kolej
13 min pieszo
Warszawa Śródmieście·798 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
+1Warszawa Powiśle 14 min
14 min pieszo
Warszawa Powiśle·878 mlinie R1R2R3R6R61R7RE1RE3+6Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
8 min pieszo
Krucza·485 mlinie 79222425
+2Metro Świętokrzyska 8 min · Muzeum Narodowe 9 min
8 min pieszo
Metro Świętokrzyska·491 mlinie 4151618
9 min pieszo
Muzeum Narodowe·545 mlinie 79222425
Autobus
4 min pieszo
Pl. Powstańców Warszawy·198 mlinie 107
+2Chmielna 4 min · Ordynacka 4 min
4 min pieszo
Chmielna·205 mlinie 107
4 min pieszo
Ordynacka·241 mlinie 111116128175180503E-2
Rower miejski
4 min pieszo
Plac Powstańców Warszawy·229 m·10 stanowisk
+2Metro Nowy Świat - Uniwersytet 5 min · al. Jerozolimskie - Krucza 7 min
5 min pieszo
Metro Nowy Świat - Uniwersytet·279 m·14 stanowisk
7 min pieszo
al. Jerozolimskie - Krucza·427 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Warecka 11 A?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Warecka 11 A znajdziesz 219 lokali na lunch, 9 aptek i 9 paczkomatów. To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
219
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Gromada · 1 min,Karczma · 2 min,Sexy Matcha · 3 min
Codzienne sprawy
27
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 2 min
9
apteknajbliżej:Ziko Apteka · 3 min
38
bankomatów
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
13
przychodni
5
siłowninajbliżej:Well Fitness · 6 min,Astanga · 6 min
Dla gości
10
hotelinajbliżej:Hotel Gromada Warszawa Centrum · 2 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Warecka 11 A?
+−
Warecka 11 A nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Warecka 11 A?
+−
Stawka czynszu w budynku Warecka 11 A zaczyna się od 20,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Warecka 11 A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Warecka 11 A wynosi 30 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Warecka 11 A wynosi 3500 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².
Czy w pobliżu budynku Warecka 11 A jest stacja metra?
+−
Warecka 11 A: najbliższa stacja metra to Nowy Świat-Uniwersytet (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście dojdziesz stąd w 13 min pieszo.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Warecka 11 A?
+−
Warecka 11 A ma w zasięgu 8 minut pieszo 219 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Gromada (1 min), Karczma (2 min), Sexy Matcha (3 min). To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Centrum.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Warecka 11 A została zakończona w 2005.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Warecka 11 A obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
