Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro West Link

Szybowcowa 2, Fabryczna, Wrocław

West Link, Szybowcowa 2, Wrocław, Fabryczna
West Link, Szybowcowa 2, Wrocław, Fabryczna
West Link, Szybowcowa 2, Wrocław, Fabryczna
West Link, Szybowcowa 2, Wrocław, Fabryczna
West Link, Szybowcowa 2, Wrocław, Fabryczna

Oferta najmu biura West Link

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura West Link

  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Oddany w 2018, 13 900 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².

West Link to nowoczesny budynek położony w zachodniej części miasta przy Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Wraz z budynkiem West Gate tworzy spójny architektonicznie kompleks biurowy. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 14 000 m2 powierzchni biurowej. Biurowiec wyróżnia się monumentalną bryłą i elewacją w kolorze grafitowym. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale usługowe na parterze, w tym kantynę i przedszkole. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. West Link położony jest na terenie dzielnicy Fabryczna w sąsiedztwie centrum handlowego Astra, wysokiej klasy biurowców, dużego osiedla mieszkalnego i Parku Zachodniego. Nieco dalej znajduje się Magnolia Park. Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje nieco ponad 20 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 15 minut.

Standard biura West Link

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu West Link

Całkowita powierzchnia biurowa13 900 m²
Powierzchnia typowego piętra2000 m²
Data zakończenia budowy2018
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

West Link na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to West Link.

Rok budowy2018

mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca West Link

Jak dojechać do budynku West Link komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 22 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      DH Astra· 263 m linie 3 10 20 22 24
    +2Kwiska 7 min · Park Zachodni 9 min
    • 7 min pieszo
      Kwiska· 422 m linie 3 10 12 20 21 22
    • 9 min pieszo
      Park Zachodni· 552 m linie 3 10 20 22 24
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      DH Astra· 263 m linie 126
    +2Na Ostatnim Groszu 6 min · Kwiska 7 min
    • 6 min pieszo
      Na Ostatnim Groszu· 359 m linie 106 107 119 122 125 126 127 128 +10
    • 7 min pieszo
      Kwiska· 422 m linie 101 102 104 119 122 127 128 129 +4
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Lotnicza / Na Ostatnim Groszu· 129 m· 16 stanowisk
    +2Na Ostatnim Groszu 7 min · Legnicka / Wejherowska 8 min
    • 7 min pieszo
      Na Ostatnim Groszu· 395 m· 10 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Legnicka / Wejherowska· 481 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku West Link?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku West Link znajdziesz 21 lokali na lunch, 4 apteki i 9 paczkomatów. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna. Zieleń w pobliżu: Park Zachodni, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 21
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Cockpeat · 1 min, Il Tramonto · 2 min, Bar Karmazyn · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Astra · 1 min
    • 4
      apteki najbliżej: Malva · 2 min
    • 11
      bankomatów
    • 9
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
    • 2
      siłownie najbliżej: Well Fitness · 3 min, Reforma – Strefa Treningu Funkcjonalnego · 7 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Boutique Hotel's · 7 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Zachodni · 3 min, 72,2 ha
  • Dla rodziców
    • 8
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 15
      parkingów publicznych
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Fabryczna
WEST 4 Business Hub - Faza 1, Na Ostatnim Groszu 3, Wrocław, Fabryczna

Na Ostatnim Groszu 3
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia280–2474 m²
Quattro Forum, Legnicka 51-53, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 51-53
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu11–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6033 m²
SBC Sport & Business Centre, Szybowcowa 31, Wrocław, Fabryczna

Szybowcowa 31
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–850 m²
Legnicka Business House, Legnicka 56, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 56
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–500 m²
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 138
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia190–1090 m²
West Forum B / West House 1B, Strzegomska 142 A, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 142 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia275–1326 m²
Omex, Braniborska 40, Wrocław, Fabryczna

Braniborska 40
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia260–600 m²
West Forum A / West House 1A, Strzegomska 140 A, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 140 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2614 m²
Wrocławski Park Biznesu I - Strzegomska Park, Strzegomska 45-56, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 45-56
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu50,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3930 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 8, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia491 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 4, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3273 m²
Business Garden Wrocław II - Budynek 6-7, Legnicka 45-50, Wrocław, Fabryczna

Legnicka 45-50
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura19
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3896 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Renoma DT, Świdnicka 40, Wrocław

Świdnicka 40
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–17 447 m²
Bema Plaza, Gen. J. Bema 2, Wrocław

Gen. J. Bema 2
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 542 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Sky Tower, Gwiaździsta 66, Wrocław

Gwiaździsta 66
Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu14,5–15,75 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6882 m²
Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław

Strzegomska 2-4
Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia174–7191 m²
Asco Business Center, Piłsudskiego 13, Wrocław

Piłsudskiego 13
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–836 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Plac Solny 15, Solny 15, Wrocław

Solny 15
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–247 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Pod Złotym Dębem, Wolności 7, Wrocław

Wolności 7
Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3247 m²

West Link – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie West Link?

West Link nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku West Link?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku West Link?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku West Link wynosi 13 900 m². Powierzchnia typowego piętra to 2000 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku West Link?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 22 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku West Link?

West Link ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cockpeat (1 min), Il Tramonto (2 min), Bar Karmazyn (2 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca West Link została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca West Link obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.