Iłżecka 26, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+1
Oferta najmu biura Wiśniowy Business Park E
Dostępna powierzchnia
100–5813 m²
Stawka czynszu
13,5–14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
27,95 PLN/m2
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wiśniowy Business Park E
Wynajęty w 48% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 5813 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Warszawa Żwirki i Wigury (R80, RE2, RE8, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 9 min pieszo.
Oddany w 2000, 11 150 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2000 m².
Budynek E należący do kompleksu biurowego Wiśniowy Business Park oferuje najemcom 11.150 mkw powierzchni na 6 kondygnacjach naziemnych. Biurowiec jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na 2 parkingach: podziemnym i naziemnym znajduje się ponad 600 miejsc parkingowych. Kompleks biurowy Wiśniowy Business Park jest zlokalizowany w pobliżu jednej z głównych arterii Warszawy - ul. Żwirki i Wigury. Dogodne położenie pod względem komunikacyjnym umożliwia sprawny dojazd samochodem na lotnisko Okęcie (5 min.) oraz do centrum Warszawy (20 min.). W pobliżu znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej oraz przystanki autobusowe.
48%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wiśniowy Business Park E na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wiśniowy Business Park E.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2000
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (23.10.2026).
Lokalizacja biurowca Wiśniowy Business Park E
Jak dojechać do Wiśniowy Business Park E komunikacją miejską?
Do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz z Wiśniowy Business Park E w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Kolej
9 min pieszo
Warszawa Żwirki i Wigury·528 mlinie R80RE2RE8RE90RLS2S3S4+1Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Etiudy Rewolucyjnej·246 mlinie 136228
+2Wyjazd 4 min · Wyględowska 5 min
4 min pieszo
Wyjazd·255 mlinie 136228
5 min pieszo
Wyględowska·300 mlinie 136228
Rower miejski
8 min pieszo
Park Rozwoju·453 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy Wiśniowy Business Park E?
W zasięgu 8 minut pieszo od Wiśniowy Business Park E znajdziesz 17 lokali na lunch, 2 apteki i 11 paczkomatów. To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 2 min pieszo.
Lunch i kawa
17
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Cơm Viêt · 3 min, 50 miejsc,Lunch Room · 3 min, 100 miejsc,Moffo · 4 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Wiśniowy sklep · 2 min
2
aptekinajbliżej:Dbam o Zdrowie · 5 min
2
bankomaty
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:The Class · 4 min,Zdrofit · 5 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Focus Hotel Premium Warszawa · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park linearny "Suwak" · 2 min, 2,4 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
3
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Często zadawane pytania o Wiśniowy Business Park E
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wiśniowy Business Park E?
+−
Obecnie w Wiśniowy Business Park E dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-5813 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Wiśniowy Business Park E?
+−
Stawka czynszu w Wiśniowy Business Park E zaczyna się od 13.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Wiśniowy Business Park E?
+−
Opłata eksploatacyjna w Wiśniowy Business Park E wynosi 27.95 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wiśniowy Business Park E wynosi 11150 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2000 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Wiśniowy Business Park E?
+−
Do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz z Wiśniowy Business Park E w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Wiśniowy Business Park E?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Wiśniowy Business Park E jest 17 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Cơm Viêt (3 min), Lunch Room (3 min), Moffo (4 min). To o 40% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wiśniowy Business Park E została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wiśniowy Business Park E obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
