1 Sierpnia 6d, Włochy, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+4
Oferta najmu biura Wiśniowy Business Park D
Dostępna powierzchnia
181–2369 m²
Stawka czynszu
13,5–14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
30,1 PLN/m²
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wiśniowy Business Park D
Wynajęty w 82% - do wynajęcia 5 powierzchni od 181 m², łącznie 2369 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Warszawa Żwirki i Wigury (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 6 min pieszo.
Oddany w 1999, 6744 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1700 m².
Kompleks biurowy Wiśniowy Business Park jest zlokalizowany w pobliżu jednej z głównych arterii Warszawy - ul. Żwirki i Wigury. Dogodne położenie pod względem komunikacyjnym umożliwia sprawny dojazd samochodem na lotnisko Okęcie (5 min.) oraz do centrum Warszawy (20 min.). Budynek Wiśniowy Business Park C oferuje blisko 5.900 mkw powierzchni biurowej, która pozwala na stworzenie komfortowych warunków pracy. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji najemców udostępniono również 640 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym.
82%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wiśniowy Business Park D na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wiśniowy Business Park D.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
5569201920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy1999
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).
Lokalizacja biurowca Wiśniowy Business Park D
Jak dojechać do budynku Wiśniowy Business Park D komunikacją miejską?
Z budynku Wiśniowy Business Park D do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Kolej
6 min pieszo
Warszawa Żwirki i Wigury·325 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Autobus
4 min pieszo
Wyględowska·195 mlinie 136228
+2Wyjazd 4 min · Novotel 4 min
4 min pieszo
Wyjazd·205 mlinie 136228
4 min pieszo
Novotel·213 mlinie 141154175188228504
Rower miejski
6 min pieszo
Żwirki i Wigury - Woronicza·382 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wiśniowy Business Park D?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wiśniowy Business Park D znajdziesz 11 lokali na lunch, 1 aptekę i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park linearny "Suwak", 5 min pieszo.
Lunch i kawa
11
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Lunch Room · 1 min, 100 miejsc,Good Company · 2 min,Cơm Viêt · 4 min, 50 miejsc
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 4 min
1
aptekanajbliżej:Dbam o Zdrowie · 1 min
2
bankomaty
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
4
siłownienajbliżej:Zdrofit · 4 min,Functional Body · 6 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Sound Garden Hotel Airport · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park linearny "Suwak" · 5 min, 2,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
2
parkingi publiczne
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wiśniowy Business Park D?
+−
Wiśniowy Business Park D ma obecnie do wynajęcia 181–2369 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wiśniowy Business Park D?
+−
Stawka czynszu w budynku Wiśniowy Business Park D zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wiśniowy Business Park D?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wiśniowy Business Park D wynosi 30,1 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wiśniowy Business Park D wynosi 6744 m². Powierzchnia typowego piętra to 1700 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wiśniowy Business Park D?
+−
Z budynku Wiśniowy Business Park D do stacji Warszawa Żwirki i Wigury dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wiśniowy Business Park D?
+−
Wiśniowy Business Park D ma w zasięgu 8 minut pieszo 11 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Lunch Room (1 min), Good Company (2 min), Cơm Viêt (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wiśniowy Business Park D została zakończona w 1999.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wiśniowy Business Park D obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
