Grójecka 208, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+1
Oferta najmu biura Grójecka Offices
Dostępna powierzchnia
175–2056 m²
Stawka czynszu
14–15 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29,95 PLN/m²
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Grójecka Offices
Wynajęty w 94% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 175 m², łącznie 2056 m².
Certyfikaty: BREEAM Very Good.
Najbliższa stacja: Warszawa Rakowiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 5 min pieszo.
Oddany w 2017, 7400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².
Grójecka Offices to połączenie szczególnych rozwiązań z kameralnym charakterem nieruchomości. Biurowiec oferuje ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej klasy A do wynajęcia, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Parter budynku został zagospodarowany pod działalność handlowo-usługową. Wśród udogodnień dla najemców, znajduje się m.in. infrastruktura dla rowerzystów oraz przedszkole. Biurowiec zaprojektowano zgodnie z zasadą zrównoważonego budownictwa, co oznacza, że budynek ma być przyjazny dla człowieka i środowiska naturalnego oraz możliwie oszczędny z punktu widzenia najemcy, zapewniając tym samym wysokiej jakości środowisko pracy, funkcjonalność oraz energooszczędne rozwiązania na najwyższym poziomie. W podziemnym garażu znajdują się 134 miejsca parkingowe, a na terenie inwestycji dodatkowo 64 stojaki na rowery. Budynek znajduje się na warszawskiej Ochocie, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta, niedaleko Parku Szczęśliwickiego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje niecałe 15 minut.
Standard biura Grójecka Offices
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Grójecka Offices
Całkowita powierzchnia biurowa
7400 m²
Powierzchnia typowego piętra
1000 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2017
Poziom wynajęcia
94%Rejon Ochota i Włochy: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Grójecka Offices na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Grójecka Offices.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²
5568211920310
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2017
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Lokalizacja biurowca Grójecka Offices
Jak dojechać do budynku Grójecka Offices komunikacją miejską?
Z budynku Grójecka Offices do stacji Warszawa Rakowiec dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Kolej
5 min pieszo
Warszawa Rakowiec·312 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
PKP Rakowiec·273 mlinie 1915
+1Korotyńskiego 7 min
7 min pieszo
Korotyńskiego·407 mlinie 1915
Autobus
1 min pieszo
Grójecka·43 mlinie 154208228414
+2Harfowa 4 min · PKP Rakowiec 5 min
4 min pieszo
Harfowa·239 mlinie 208
5 min pieszo
PKP Rakowiec·273 mlinie 154228414
Rower miejski
2 min pieszo
Grójecka - PKP Rakowiec·114 m·17 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Grójecka Offices?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Grójecka Offices znajdziesz 16 lokali na lunch, 3 apteki i 23 paczkomaty. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park im. Marka Kotańskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
16
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Dodo Pizza · 3 min,Domino's · 3 min,Pizza Hut · 4 min
Codzienne sprawy
13
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 2 min
3
aptekinajbliżej:K&D · 1 min
9
bankomatów
23
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
3
siłownienajbliżej:Zdrofit · 1 min,GT Gym · 4 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park im. Marka Kotańskiego · 5 min, 2,9 ha,Fort Rakowiec · 7 min, 5,1 ha
Dla rodziców
7
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grójecka Offices?
+−
Grójecka Offices ma obecnie do wynajęcia 175–2056 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Grójecka Offices?
+−
Stawka czynszu w budynku Grójecka Offices zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Grójecka Offices?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Grójecka Offices wynosi 29,95 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Grójecka Offices wynosi 7400 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Grójecka Offices?
+−
Z budynku Grójecka Offices do stacji Warszawa Rakowiec dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Grójecka Offices?
+−
Grójecka Offices ma w zasięgu 8 minut pieszo 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Dodo Pizza (3 min), Domino's (3 min), Pizza Hut (4 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Grójecka Offices została zakończona w II kw. 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Grójecka Offices obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.