Biuro Biała 4

Name: Biuro do wynajęcia - Biała 4
Creator: Paulina Protasow

Biała 4, Wola, Warszawa

Oferta najmu biura Biała 4

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Biała 4

Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo.
1500 m² powierzchni biurowej.

Biała 4 oferuje ok. 1500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia rozmieszczonej na 4 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemcy miejsca postojowe przed budynkiem. Obiekt znajduje się na warszawskiej Woli, blisko centrum i w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych – al. Jana Pawła II i al. Solidarności. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje I i II linii metra. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 30 minut. Atutem jest centralne położenie na mapie Warszawy, a jednocześnie cicha i spokojna okolica starszej części miasta.

Standard biura Biała 4

Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina

Informacje o biurowcu Biała 4

Całkowita powierzchnia biurowa	1500 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Biała 4 na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Biała 4.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (29.10.2026).

Lokalizacja biurowca Biała 4

Jak dojechać do budynku Biała 4 komunikacją miejską?

Biała 4: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.

Metro
- 11 min pieszo
  Rondo ONZ· 703 m linie M2 co 3 min w szczycie
+1Ratusz Arsenał 15 min
- 15 min pieszo
  Ratusz Arsenał· 917 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
- 6 min pieszo
  Hala Mirowska· 323 m linie 17 19 33
+2Wola - Ratusz 6 min · Kino Femina 6 min
- 6 min pieszo
  Wola - Ratusz· 333 m linie 13 17 19 20 23 26
- 6 min pieszo
  Kino Femina· 377 m linie 13 17 19 20 23 26 33
Autobus
- 4 min pieszo
  Chłodna· 237 m linie 106 157
+2Hala Mirowska 6 min · Wola - Ratusz 6 min
- 6 min pieszo
  Hala Mirowska· 323 m linie 160
- 6 min pieszo
  Wola - Ratusz· 333 m linie 106 157 171 190
Rower miejski
- 4 min pieszo
  Żelazna - Chłodna· 242 m· 8 stanowisk
+2Wola Ratusz 5 min · al. Jana Pawła II - Plac Mirowski 5 min
- 5 min pieszo
  Wola Ratusz· 299 m· 6 stanowisk
- 5 min pieszo
  al. Jana Pawła II - Plac Mirowski· 314 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Biała 4?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Biała 4 znajdziesz 97 lokali na lunch, 10 aptek i 13 paczkomatów. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola. Zieleń w pobliżu: Park Mirowski, 6 min pieszo.

Lunch i kawa
- 97
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Agere Contra · 1 min, Cafe Furkot · 2 min, 360° · 2 min
Codzienne sprawy
- 28
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
- 10
  aptek najbliżej: Z Uśmiechem · 4 min
- 22
  bankomaty
- 13
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 15
  przychodni
- 5
  siłowni najbliżej: Fiore · 7 min, 5D · 7 min
Dla gości
- 3
  hotele najbliżej: Ibis Styles Warszawa City · 8 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Park Mirowski · 6 min, 3,7 ha
Dla rodziców
- 5
  przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
- 7
  parkingów publicznych
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 55–60 dB
- Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 26 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola

Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu28–30 €/m²

Dostępna powierzchnia500–10 915 m²

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia500–2035 m²

Unique Apartments

Grzybowska 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–283 m²

City Gate

Ogrodowa 58
Wola, Warszawa

Dostępne biura11

Stawka czynszu15,5–17 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4640 m²

Warsaw Trade Tower / WTT

Chłodna 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu17,5–21 €/m²

Dostępna powierzchnia226–6753 m²

Studio B

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia1075 m²

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8

Stawka czynszu23–24 €/m²

Dostępna powierzchnia280–6467 m²

Studio A

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu28,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–3108 m²

Warsaw One

Al. Jana Pawła II 15
Wola, Warszawa

Dostępne biura30

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia500–55 000 m²

Prosta Tower

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu26 €/m²

Dostępna powierzchnia332 m²

myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia429–1866 m²

ReSource (Spark C)

Solidarności 173
Wola, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu21 €/m²

Dostępna powierzchnia654–6378 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–122 m²

Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu60–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–851 m²

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu62–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia150–374 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

Żurawia 32/34

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia145 m²

Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2339 m²

Stępińska 22/30

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18

Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1046 m²

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0

Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia120 m²

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu125 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–505 m²

Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–190 m²

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu85–120 PLN/m²

Dostępna powierzchnia109–2428 m²

Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–149 m²

Biała 4 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Biała 4?

Biała 4 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Biała 4?

Stawka czynszu w budynku Biała 4 zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Biała 4?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Biała 4 wynosi 1500 m².

Czy w pobliżu budynku Biała 4 jest stacja metra?

Biała 4: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii tramwajowych i 5 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Biała 4?

Biała 4 ma w zasięgu 8 minut pieszo 97 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Agere Contra (1 min), Cafe Furkot (2 min), 360° (2 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Biała 4 obejmuje Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna, Wykładzina.

Biuro Biała 4

Biała 4, Wola, Warszawa

Oferta najmu biura Biała 4

Szybkie zapytanie

Opis biura Biała 4

Standard biura Biała 4

Informacje o biurowcu Biała 4

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Biała 4

Jak dojechać do budynku Biała 4 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Biała 4?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Biura o zbliżonym standardzie

Biała 4 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Biała 4?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Biała 4?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Biała 4?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu budynku Biała 4 jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Biała 4?

Jaki jest standard biura?