Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Nowa Sienna Building

Sienna 64, Wola, Warszawa

Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola

+1

Oferta najmu biura Nowa Sienna Building

Dostępna powierzchnia
1006 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Nowa Sienna Building

  • Wynajęty w 0% - do wynajęcia 1006 m².
  • Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 3 min pieszo.
  • Oddany w 1994, 1006 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 300 m².

Nowa Sienna Building to kameralny, nowoczesny biurowiec oferujący ok. 1 200 m2 powierzchni całkowitej na wynajem o wysokim standardzie. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 300 m2. Oryginalna bryła budynku pozwala na jednoznaczną identyfikację. Wysoki standard wykończenia oraz znaczne przeszklenia fragmentów elewacji i optymalne doświetlenie wnętrz zapewniają komfortowe warunki pracy. Atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna i bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja. Budynek znajduje się na warszawskiej Woli – w biznesowej części Warszawy, tuż przy granicy z dzielnicą Śródmieście. W okolicy znajduje się wiele prestiżowych biurowców, hoteli i restauracji. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny. Położenie umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec kolejowy oraz stacja II linii metra Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 20 minut. Lokalizacja w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznych atrakcji i udogodnień.

Standard biura Nowa Sienna Building

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Nowa Sienna Building

Całkowita powierzchnia biurowa1006 m²
Powierzchnia typowego piętra300 m²
Data zakończenia budowy1994
Poziom wynajęcia0%Rejon Wola: 95% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Nowa Sienna Building na tle 89 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nowa Sienna Building.

Rok budowy1994

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).

Lokalizacja biurowca Nowa Sienna Building

Jak dojechać do budynku Nowa Sienna Building komunikacją miejską?

Nowa Sienna Building: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 7 min pieszo.

  • Metro
    • 3 min pieszo
      Rondo ONZ· 162 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +2Świętokrzyska 13 min · Centrum 14 min
    • 13 min pieszo
      Świętokrzyska· 821 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
    • 14 min pieszo
      Centrum· 864 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 7 min pieszo
      Warszawa Śródmieście WKD· 447 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    +2Warszawa Centralna 8 min · Warszawa Ochota 12 min
    • 8 min pieszo
      Warszawa Centralna· 475 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +3 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa
    • 12 min pieszo
      Warszawa Ochota· 731 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      Rondo ONZ· 203 m linie 10 11 17 19 33
    +2Norblin 5 min · Dw. Centralny 8 min
    • 5 min pieszo
      Norblin· 313 m linie 10 11 17
    • 8 min pieszo
      Dw. Centralny· 471 m linie 7 9 10 11 17 19 22 24 +2
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Rondo ONZ· 203 m linie 106 160 174 178
    +2Sienna 5 min · Norblin 5 min
    • 5 min pieszo
      Sienna· 264 m linie 157
    • 5 min pieszo
      Norblin· 313 m linie 106 157 178
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Rondo ONZ· 163 m· 18 stanowisk
    +2al. Jana Pawła II - Złota 4 min · Żelazna - Sienna 5 min
    • 4 min pieszo
      al. Jana Pawła II - Złota· 195 m· 8 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Żelazna - Sienna· 257 m· 12 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Nowa Sienna Building?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Nowa Sienna Building znajdziesz 178 lokali na lunch, 8 aptek i 36 paczkomatów. To 2,7 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola. Zieleń w pobliżu: Park Świętokrzyski, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 178
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bagl · 1 min, Lans · 1 min, Bin Bin · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 38
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 8
      aptek najbliżej: Prima · 3 min
    • 38
      bankomatów
    • 36
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 24
      przychodnie
    • 10
      siłowni najbliżej: Polka Pilates · 5 min, Zdrofit · 5 min
  • Dla gości
    • 6
      hoteli najbliżej: Holiday Inn Warszawa City Centre · 4 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Świętokrzyski · 8 min, 3,6 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 13
      parkingów publicznych najbliżej: InterContinental · 6 min
    • 2
      stacje ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Warsaw One, Al. Jana Pawła II 15, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 15
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–55 000 m²
HOP, Chmielna 132/134, Warszawa, Wola

Chmielna 132/134
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia256–584 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Studio A, Prosta 28, Warszawa, Wola

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3108 m²
Unique Apartments, Grzybowska 51, Warszawa, Wola

Grzybowska 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–283 m²
Prosta Tower, Prosta 32, Warszawa, Wola

Prosta 32
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia332 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–2634 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
Towarowa 22 - AFI Tower, Towarowa 22, Warszawa, Wola

Towarowa 22
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszu30 €/m²
Dostępna powierzchnia1000–54 000 m²
Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni, Grzybowska 56, Warszawa, Wola

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia500–10 915 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Warsaw Towers, Sienna 39, Warszawa, Śródmieście

Sienna 39
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia558–1493 m²
Mercedes Benz, Gottlieba Daimlera 1, Warszawa, Włochy

Gottlieba Daimlera 1
Włochy, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia380–790 m²
Babka Tower, Al. Jana Pawła II 80, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 80
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–18 €/m²
Dostępna powierzchnia393–1793 m²
Warsaw Financial Center / WFC, Emilii Plater 53, Warszawa, Śródmieście

Emilii Plater 53
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu25–26 €/m²
Dostępna powierzchnia380 m²
Europlex, Puławska 17, Warszawa, Mokotów

Puławska 17
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3215 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warszawa, Śródmieście

Ludna 2
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszu65–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–911 m²
Atrium Centrum, Al. Jana Pawła II 27, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 27
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu18,5–18,75 €/m²
Dostępna powierzchnia198–501 m²
Centrum LIM / Marriott, Aleje Jerozolimskie 65/79, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 65/79
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura22
Stawka czynszu21,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4035 m²
North Gate, Bonifraterska 17, Warszawa, Śródmieście

Bonifraterska 17
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu19,5–21 €/m²
Dostępna powierzchnia297–3266 m²
Zepter Business Centre, Domaniewska 37, Warszawa, Mokotów

Domaniewska 37
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia106 m²
Pałac Sobańskich, Al. Ujazdowskie 13, Warszawa, Śródmieście

Al. Ujazdowskie 13
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1100 m²
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu18–23 €/m²
Dostępna powierzchnia165–3517 m²

Nowa Sienna Building – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nowa Sienna Building?

Nowa Sienna Building ma obecnie do wynajęcia 1006 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Nowa Sienna Building?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Nowa Sienna Building?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nowa Sienna Building wynosi 1006 m². Powierzchnia typowego piętra to 300 m².

Czy w pobliżu budynku Nowa Sienna Building jest stacja metra?

Nowa Sienna Building: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 3 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 7 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Nowa Sienna Building?

Nowa Sienna Building ma w zasięgu 8 minut pieszo 178 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bagl (1 min), Lans (1 min), Bin Bin (2 min). To 2,7 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Nowa Sienna Building została zakończona w 1994.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Nowa Sienna Building obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.