Oferta najmu biura Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo.
Oddany w 2018, 13 203 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1950 m².
Browary Warszawskie to miejsce z piękną historią i wyjątkową atmosferą, ale przede wszystkim nowoczesny, funkcjonalny i całościowy zamysł urbanistyczny i architektoniczny. Inwestycja składa się biurowców, budynków mieszkalnych, przestrzeni na usługi, sklepy i restauracje oraz publicznych skwerów miejskich. Założeniem projektantów było stworzenie miejsca, w którym wygodnie się mieszka, znakomicie pracuje i miło spędza czas. Z kolei duch przedsiębiorczości będący w tym miejscu od dawna, dodaje energii i inspiruje do działania. Browary Warszawskie zachwycają harmonijnym połączeniem pieczołowicie zrewitalizowanych budynków dawnego browaru z pięknem nowoczesnej architektury. Staranny dobór brył i materiałów doskonale wpisuje nowe budynki w historyczny kontekst, podkreślając piękno zabytków i dodając charakteru całej zabudowie. Tu spotyka się przeszłość z przyszłością tworząc niezwykle atrakcyjną, zieloną i wielofunkcyjną mikrodzielnicę. Budynek Biura przy Bramie to jeden z trzech biurowców całego założenia. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 15 000 m2. Każdy z budynków oferuje najwyższy standard techniczny, ekologiczny i estetyczny, a tym samym gwarantuje wyjątkowo komfortowe warunki pracy. Aranżacja wnętrz nawiązuje do historii dawnych browarów co buduje niezwykły klimat miejsca. Inwestycja jest w trakcie realizacji, natomiast biurowiec przy Bramie został wybudowany w pierwszym etapie i już wprowadzili się pierwsi najemcy. Obiekt położony jest przy reprezentacyjnym placu Bramy Browarów, tuż obok wejścia na teren Browarów Warszawskich w narożniku ulic Grzybowskiej i Wroniej. Składa się z dwóch części – schodkowo ukształtowanej dominanty o 11 kondygnacjach i niższego skrzydła o 7 kondygnacjach. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów.
Kompleks Browary Warszawskie znajduje się na warszawskiej Woli, w biznesowym centrum stolicy wśród licznych wieżowców oraz w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacje II linii metra: Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej.
Standard biura Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
Całkowita powierzchnia biurowa
13 203 m2
Powierzchnia typowego piętra
1950 m2
Data zakończenia budowy
12.2018
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2013 New Construction: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Browary Warszawskie - Biura przy Bramie na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Browary Warszawskie - Biura przy Bramie.
mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2018
3391261025174
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (22.10.2026).
Lokalizacja biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
Jak dojechać do Browary Warszawskie - Biura przy Bramie komunikacją miejską?
Do Browary Warszawskie - Biura przy Bramie najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Metro
8 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·468 mlinie M2co 3 min w szczycie
+1Rondo ONZ 13 min
13 min pieszo
Rondo ONZ·776 mlinie M2co 3 min w szczycie
Tramwaj
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·291 mlinie 192224
+2Rondo Daszyńskiego 8 min · Okopowa 8 min
8 min pieszo
Rondo Daszyńskiego·482 mlinie 191011172224
8 min pieszo
Okopowa·509 mlinie 19131719202223+3
Autobus
1 min pieszo
Wronia·30 mlinie 106
+2Muzeum Powstania Warszawskiego 5 min · Mennica 6 min
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·291 mlinie 106
6 min pieszo
Mennica·348 mlinie 106157
Rower miejski
5 min pieszo
Warsaw Spire·263 m·10 stanowisk
+2Muzeum Powstania Warszawskiego 5 min · Żelazna - Chłodna 7 min
5 min pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego·304 m·8 stanowisk
7 min pieszo
Żelazna - Chłodna·398 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Browary Warszawskie - Biura przy Bramie?
W zasięgu 8 minut pieszo od Browary Warszawskie - Biura przy Bramie znajdziesz 145 lokali na lunch, 4 apteki i 28 paczkomatów. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Lunch i kawa
145
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mykonos · 1 min,Slavic Social · 1 min,Mazovia Patisserie · 2 min
Codzienne sprawy
29
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 3 min
4
aptekinajbliżej:Europejska · 3 min
34
bankomaty
28
paczkomatów
Zdrowie i sport
20
przychodni
9
siłowninajbliżej:Well Fitness · 3 min,Zdrofit · 4 min
Dla gości
7
hotelinajbliżej:Hilton Warsaw City · 2 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
14
parkingów publicznychnajbliżej:parkingi24h.pl · 7 min
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Echo Investment otrzymał nagrodę MAPIC Awards 2022 w kategorii Best Urban Regeneration za Browary Warszawskie.
Przed laty warzono tu najbardziej znane w kraju piwo. Aktualnie jest to świetnie zapr...
Warszawa zyskała kolejne biuro WeWork. Elastyczna przestrzeń biurowa dostępna jest teraz także w Browarach Warszawskich przy ulicy Grzybowskiej 60.
Grzybowska 60 to kolejny warszawski adres, pod kt...
Pierwszy biurowiec inwestycji Browary Warszawskie osiągnął najwyższy punkt konstrukcyjny. Jego pierwszy najemca, L’Oréal Polska, wprowadzi się do obiektu na przełomie 2018 i 2019 roku. Architektura bu...
Często zadawane pytania o Browary Warszawskie - Biura przy Bramie
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Browary Warszawskie - Biura przy Bramie?
+−
Obecnie w Browary Warszawskie - Biura przy Bramie nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Browary Warszawskie - Biura przy Bramie?
+−
Stawka czynszu w Browary Warszawskie - Biura przy Bramie zaczyna się od 20 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Browary Warszawskie - Biura przy Bramie?
+−
Opłata eksploatacyjna w Browary Warszawskie - Biura przy Bramie wynosi 28.23 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Browary Warszawskie - Biura przy Bramie wynosi 13203 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1950 m2.
Czy w pobliżu Browary Warszawskie - Biura przy Bramie jest stacja metra?
+−
Do Browary Warszawskie - Biura przy Bramie najbliżej jest ze stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2), 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Browary Warszawskie - Biura przy Bramie?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Browary Warszawskie - Biura przy Bramie jest 145 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mykonos (1 min), Slavic Social (1 min), Mazovia Patisserie (2 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Bramie została zakończona w 12.2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Browary Warszawskie - Biura przy Bramie obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.