Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro CU Office B

Jaworska 11/13, Stare Miasto, Wrocław

CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office B, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura CU Office B

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura CU Office B

  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Wrocław Mikołajów (D3, D30, D4, D7, D70, D8, D80, D83, D9, D91, KD Sprinter, REG, REG P), 5 min pieszo.
  • Oddany w 2019, 10 600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1380 m².

CU Office to dwa nowoczesne budynki biurowe z lokalami handlowymi na parterze, usytuowane w najstarszej a zarazem najbardziej rozwiniętej części Wrocławia – Zachodnim Obszarze Biznesu. Biurowce mają po 8 kondygnacji naziemnych i oferują łącznie 23 500 m2 powierzchni najmu dostępnej całą dobę. Budynek B posiada 10 600 m2 powierzchni biurowej, a powierzchnia typowego piętra wynosi 1 380 m2. Szklane bryły budynków wyróżniają się brązowo - beżowymi elementami dekoracyjnymi. Wysoka rozpoznawalność obiektu jest jego dodatkowym atutem. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka i środowiska. Do dyspozycji najemców m.in. tarasy, naziemne i podziemne miejsca parkingowe, punkt ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów. CU Office położony jest w zachodniej części miasta, na granicy dzielnic Fabryczna i Stare Miasto, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się wysokiej klasy biurowce i centrum handlowe Magnolia Park. Położenie i szybki dojazd do Rynku pozwalają na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca PKP i PKS oraz do Portu Lotniczego we Wrocławiu zajmuje ok. 15 minut, do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia - ok. 5 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia - ok. 10 minut.

Budynek należy do parku biurowego CU Office.

Standard biura CU Office B

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu CU Office B

Całkowita powierzchnia biurowa10 600 m²
Powierzchnia typowego piętra1380 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2019
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

CU Office B na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CU Office B.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2019

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca CU Office B

Jak dojechać do budynku CU Office B komunikacją miejską?

Z budynku CU Office B do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 5 min pieszo
      Wrocław Mikołajów· 290 m linie D3 D30 D4 D7 D70 D8 D80 D83 +5 Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 6 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 359 m linie 13 23
    +2Wrocław Mikołajów (Zachodnia) 8 min · Niedźwiedzia 10 min
    • 8 min pieszo
      Wrocław Mikołajów (Zachodnia)· 452 m linie 3 10 12 20 21 22
    • 10 min pieszo
      Niedźwiedzia· 597 m linie 3 10 12 20 21 22
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 359 m linie 106 132 142 148 149 206
    +1Uniwersytet DSW Ideis 8 min
    • 8 min pieszo
      Uniwersytet DSW Ideis· 512 m linie 142
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Stacyjna (Dworzec Mikołajów)· 328 m· 10 stanowisk
    +2Robotnicza / Fabryczna 7 min · Legnicka / Zachodnia  8 min
    • 7 min pieszo
      Robotnicza / Fabryczna· 415 m· 4 stanowiska
    • 8 min pieszo
      Legnicka / Zachodnia · 450 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku CU Office B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku CU Office B znajdziesz 30 lokali na lunch, 1 aptekę i 6 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 30
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Tuk Tuk · 1 min, Wrocławska Pizza Nocą · 2 min, Souvlaki Greek Truck · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 8
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 4 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 8 min
    • 6
      bankomatów
    • 6
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych najbliżej: Parking wielopoziomowy 24h Millennium Towers · 5 min, 809 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: poniżej 55 dB
    • Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
CU Office A, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto

Jaworska 11/13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia827–2824 m²
Millennium Tower II, Strzegomska 42B, Wrocław, Stare Miasto

Strzegomska 42B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu51–92 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1408 m²
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto

Strzegomska 36
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia265–8032 m²
Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław, Stare Miasto

Strzegomska 2-4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia174–7191 m²
Pasaż Porto R, Długa 55L, Wrocław, Stare Miasto

Długa 55L
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu60–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1188 m²
Pasaż Victoria, Tęczowa 83, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 83
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia168–779 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław, Stare Miasto

Legnicka 16
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,75–17 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1317 m²
Zelwerowicza, Zelwerowicza 20, Wrocław, Stare Miasto

Zelwerowicza 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia327–697 m²
Temida II, Tęczowa 13, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura1
Stawka czynszu58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–334 m²
Temida I, Tęczowa 11, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia108 m²
Cuprum Novum, Sikorskiego 2-8, Wrocław, Stare Miasto

Sikorskiego 2-8
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–702 m²
Centrum Orląt, Orląt Lwowskich 1, Wrocław, Stare Miasto

Orląt Lwowskich 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–14 147 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
WEST 4 Business Hub - Faza 1, Na Ostatnim Groszu 3, Wrocław

Na Ostatnim Groszu 3
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia280–2474 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia421–10 969 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,35 €/m²
Dostępna powierzchnia207–1610 m²

CU Office B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CU Office B?

CU Office B nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku CU Office B?

Stawka czynszu w budynku CU Office B zaczyna się od 14,8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku CU Office B?

Opłata eksploatacyjna w budynku CU Office B wynosi 27,66 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku CU Office B wynosi 10 600 m². Powierzchnia typowego piętra to 1380 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku CU Office B?

Z budynku CU Office B do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku CU Office B?

CU Office B ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Tuk Tuk (1 min), Wrocławska Pizza Nocą (2 min), Souvlaki Greek Truck (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca CU Office B została zakończona w III kw. 2019.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca CU Office B obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.