Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Flanders Business Park C
Wynajęty w 100% - do wynajęcia 100 m².
Certyfikaty: BREEAM Good.
Oddany w 2019, 7405 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1899 m².
Flanders Business Park to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w południowo – zachodniej części miasta, vis a vis Centrum Handlowego Łopuszańska 22 i blisko lotniska. Składa się z pięciu budynków, które oferują łącznie 36 000 m2 powierzchni biurowej. Wieloetapowy projekt z połączeniami pomiędzy budynkami zapewnia możliwość ekspansji firmy. Budynki posiadają po 5-6 kondygnacji naziemnych. Biurowiec A położony jest bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej, pozostałe obiekty są posadowione w głębi działki w otoczeniu zieleni. Charakterystyczne elewacje wykonane z cegły klinkierowej i szkła sprawiają, że kompleks jest wysoce rozpoznawalny. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, centrum konferencyjno – restauracyjne oraz powierzchnie przeznaczone na archiwum i magazynowanie. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duża ilość miejsc parkingowych. Flanders Business Park położony jest na terenie dzielnicy Włochy, z dobrym dojazdem zarówno do ścisłego centrum, jak i do tras wylotowych z miasta. W okolicy znajdują się m.in. liczne hotele, biurowce i wspomniane centrum handlowe. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje kolejowe Warszawa Raków i Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina i do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 6 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut.
100%Rejon Ochota i Włochy: 89% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · Good2. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Flanders Business Park C na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Flanders Business Park C.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
5569202018410
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2019
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026).
Lokalizacja biurowca Flanders Business Park C
Jak dojechać do Flanders Business Park C komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Tramwaj
8 min pieszo
Hynka·486 mlinie 1915
+1Krakowiaków 9 min
9 min pieszo
Krakowiaków·543 mlinie 1915
Autobus
4 min pieszo
Orzechowa·245 mlinie 189401402
+1Hynka 8 min
8 min pieszo
Hynka·486 mlinie 141189401402
Rower miejski
7 min pieszo
The Park Warsaw·417 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy Flanders Business Park C?
W zasięgu 8 minut pieszo od Flanders Business Park C znajdziesz 21 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Lunch i kawa
21
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Subway · 3 min,Kebab King · 4 min,Słodziak Cafe · 4 min
Codzienne sprawy
6
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 5 min
1
apteka
6
bankomatów
11
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Zdrofit · 6 min
Dla gości
8
hotelinajbliżej:Arche Hotel Geologiczna · 6 min
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
9
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:Lider Parking · 15 min
5
stacji ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Często zadawane pytania o Flanders Business Park C
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Flanders Business Park C?
+−
Obecnie w Flanders Business Park C dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-100 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Flanders Business Park C?
+−
Stawka czynszu w Flanders Business Park C zaczyna się od 15 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Flanders Business Park C?
+−
Opłata eksploatacyjna w Flanders Business Park C wynosi 22.9 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Flanders Business Park C wynosi 7405 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1899 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Flanders Business Park C?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Flanders Business Park C?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Flanders Business Park C jest 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Subway (3 min), Kebab King (4 min), Słodziak Cafe (4 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Flanders Business Park C została zakończona w II kw. 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Flanders Business Park C obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.