Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Grzybowska 43

Grzybowska 43, Wola, Warszawa

Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola
Grzybowska 43, Grzybowska 43, Warszawa, Wola

+3

Oferta najmu biura Grzybowska 43

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Grzybowska 43

  • Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 10 622 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

Grzybowska 43 to nowoczesny, szklany wieżowiec usytuowany w ścisłym centrum Warszawy, na terenie prestiżowego Centralnego Obszaru Biznesu. Obiekt posiada 13 kondygnacji naziemnych i 10 622 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 900 m2. Budynek oferuje atrakcyjną powierzchnię biurową i coworkingową oraz centrum konferencyjne. Ponadto w wieżowcu znajdują się pokoje hotelowe, restauracja, tarasy oraz lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców kilkupoziomowy parking podziemny. Budynek Grzybowska 43 znajduje się na terenie dzielnicy Wola, blisko warszawskiego Śródmieścia, w otoczeniu biurowców, banków, apartamentowców, hoteli, restauracji i głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo OZN. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 20 minut.

Standard biura Grzybowska 43

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Grzybowska 43

Całkowita powierzchnia biurowa10 622 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Data zakończenia budowyII kw. 2016

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Grzybowska 43 na tle 77 biurowców rejonu Wola. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Grzybowska 43.

Czynsz ofertowy (€/m²)17,0 €/m²

mediana rejonu Wola: 18,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Wola: 2015·mediana w Warszawie: 2008

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).

Lokalizacja biurowca Grzybowska 43

Jak dojechać do budynku Grzybowska 43 komunikacją miejską?

Grzybowska 43: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

  • Metro
    • 6 min pieszo
      Rondo ONZ· 382 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +1Rondo Daszyńskiego 13 min
    • 13 min pieszo
      Rondo Daszyńskiego· 781 m linie M2 co 3 min w szczycie
  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Warszawa Śródmieście WKD· 957 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Norblin· 304 m linie 10 11 17
    +2Rondo ONZ 8 min · Hala Mirowska 8 min
    • 8 min pieszo
      Rondo ONZ· 462 m linie 10 11 17 19 33
    • 8 min pieszo
      Hala Mirowska· 476 m linie 17 19 33
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Mennica· 84 m linie 106 157
    +2Norblin 5 min · Al. Jana Pawła II 6 min
    • 5 min pieszo
      Norblin· 304 m linie 106 157 178
    • 6 min pieszo
      Al. Jana Pawła II· 335 m linie 106
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Żelazna - Prosta· 256 m· 8 stanowisk
    +2al. Jana Pawła II - Grzybowska 6 min · Żelazna - Chłodna 6 min
    • 6 min pieszo
      al. Jana Pawła II - Grzybowska· 324 m· 14 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Żelazna - Chłodna· 372 m· 8 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Grzybowska 43?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Grzybowska 43 znajdziesz 153 lokale na lunch, 9 aptek i 30 paczkomatów. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola. Zieleń w pobliżu: Park Mirowski, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 153
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Munja · 1 min, Sushime · 1 min, Shrimp House · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 39
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 9
      aptek najbliżej: Słoneczna · 2 min
    • 35
      bankomatów
    • 30
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 20
      przychodni
    • 7
      siłowni najbliżej: Zdrofit · 3 min, Orangetheory Fitness · 4 min
  • Dla gości
    • 7
      hoteli najbliżej: Ibis Styles Warszawa City · 1 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Mirowski · 8 min, 3,7 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Wola

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Wola
Browary Warszawskie - Biura przy Warzelni, Grzybowska 56, Warszawa, Wola

Grzybowska 56
Wola, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia500–10 915 m²
Studio B, Łucka 9, Warszawa, Wola

Łucka 9
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia1075 m²
Studio A, Prosta 28, Warszawa, Wola

Prosta 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu28,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–3108 m²
Warsaw One, Al. Jana Pawła II 15, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 15
Wola, Warszawa

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–55 000 m²
Nowa Sienna Building, Sienna 64, Warszawa, Wola

Sienna 64
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1006 m²
The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warszawa, Wola

Grzybowska 78
Wola, Warszawa

Dostępne biura8
Stawka czynszu23–24 €/m²
Dostępna powierzchnia280–6527 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–3009 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
myhive Warsaw Spire Budynek A - Wieża, Europejski 1, Warszawa, Wola

Europejski 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia429–1866 m²
Generation Park Z, Towarowa 28, Warszawa, Wola

Towarowa 28
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu26 €/m²
Dostępna powierzchnia400–3224 m²
Warsaw Unit / Spinnaker, Rondo Daszyńskiego 1, Warszawa, Wola

Rondo Daszyńskiego 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu28 €/m²
Dostępna powierzchnia1508–3225 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Varso Tower, Chmielna 69, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 69
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia851–5466 m²
V Tower (daw. Warta Tower), Chmielna 85/87, Warszawa, Śródmieście

Chmielna 85/87
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–4929 m²
Plac Unii, Puławska 2, Warszawa, Mokotów

Puławska 2
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu19–23 €/m²
Dostępna powierzchnia270–1098 m²
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–1903 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Gdański Business Center B, Inflancka 4, Warszawa, Śródmieście

Inflancka 4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,75 €/m²
Dostępna powierzchnia379–1349 m²
Focus, Armii Ludowej 26, Warszawa, Śródmieście

Armii Ludowej 26
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–7312 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Zebra Tower, Mokotowska 1, Warszawa, Śródmieście

Mokotowska 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu22–23 €/m²
Dostępna powierzchnia253–1184 m²
Widok Towers, Aleje Jerozolimskie 44, Warszawa, Śródmieście

Aleje Jerozolimskie 44
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia200 m²
Skylight, Złota 59, Warszawa, Śródmieście

Złota 59
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu21–22 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2455 m²

Grzybowska 43 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Grzybowska 43?

Grzybowska 43 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Grzybowska 43?

Stawka czynszu w budynku Grzybowska 43 zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Grzybowska 43?

Opłata eksploatacyjna w budynku Grzybowska 43 wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Grzybowska 43 wynosi 10 622 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

Czy w pobliżu budynku Grzybowska 43 jest stacja metra?

Grzybowska 43: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 6 min pieszo. Do stacji Warszawa Śródmieście WKD dojdziesz stąd w 15 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Grzybowska 43?

Grzybowska 43 ma w zasięgu 8 minut pieszo 153 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Munja (1 min), Sushime (1 min), Shrimp House (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Wola.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Grzybowska 43 została zakończona w II kw. 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Grzybowska 43 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.