Katowicka 22, Praga-Południe, Warszawa · rejon Praga
Oferta najmu biura Katowicka 22
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Katowicka 22
Oddany w 1963, 644 m² powierzchni biurowej.
Przy Katowickiej 22 znajduje się willa z ogrodem przystosowana do pełnienia funkcji biurowej. Posiada 2 kondygnacje naziemne, użytkowe poddasze oraz piwnicę. Powierzchnia całkowita wynosi 540 m2. Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych na życzenie klienta. Budynek oferuje komfortowe warunki pracy w spokojnej okolicy. Do dyspozycji najemców garaż wolnostojący na posesji oraz 2 miejsca parkingowe. Willa położona jest w dzielnicy Praga Południe, w centrum prawobrzeżnej Warszawy, blisko Wału Miedzeszyńskiego i al. Poniatowskiego - głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Krótki spacer wystarczy by dojść do stadionu PGE Narodowego, plaży przy Wiśle czy Parku Skaryszewskiego. Znajdujący się w sąsiedztwie Most Poniatowskiego położony jest na przedłużeniu al. Jerozolimskich i prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej tramwajowe. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje nieco ponad 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut.
Standard biura Katowicka 22
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Informacje o biurowcu Katowicka 22
Całkowita powierzchnia biurowa
644 m²
Data zakończenia budowy
1963
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Katowicka 22 na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Katowicka 22.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,1 €/m²
855314423545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1963
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Katowicka 22
Jak dojechać do budynku Katowicka 22 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Tramwaj
8 min pieszo
Rondo Waszyngtona·493 mlinie 79222425
+1Berezyńska 10 min
10 min pieszo
Berezyńska·615 mlinie 924
Autobus
3 min pieszo
Francuska·188 mlinie 117138146147
+2Katowicka 6 min · Pl. Przymierza 7 min
6 min pieszo
Katowicka·375 mlinie 138
7 min pieszo
Pl. Przymierza·415 mlinie 117138146147
Rower miejski
3 min pieszo
Francuska - Walecznych·173 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Katowicka 22?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Katowicka 22 znajdziesz 67 lokali na lunch, 1 aptekę i 7 sklepów spożywczych. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga. Zieleń w pobliżu: Park Skaryszewski, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
67
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Maska · 3 min,Vincent · 3 min,Banh Mi 3T · 3 min
Codzienne sprawy
7
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 4 min
1
aptekanajbliżej:Ziko Apteka · 8 min
8
bankomatów
Zdrowie i sport
1
przychodnia
3
siłownienajbliżej:TKKF Herkules · 5 min,Active Zone · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Skaryszewski · 8 min, 42,1 ha
Dla rodziców
7
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
2
parkingi publiczne
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: poniżej 55 dB
Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Katowicka 22?
+−
Katowicka 22 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Katowicka 22?
+−
Stawka czynszu w budynku Katowicka 22 zaczyna się od 49 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Katowicka 22?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Katowicka 22 wynosi 644 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Katowicka 22?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Katowicka 22?
+−
Katowicka 22 ma w zasięgu 8 minut pieszo 67 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Maska (3 min), Vincent (3 min), Banh Mi 3T (3 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Praga.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Katowicka 22 została zakończona w 1963.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Katowicka 22 obejmuje Okablowanie telefoniczne, Otwierane okna.
