Oddany w 2003, 5010 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1500 m².
Biurowiec Pryzmat jest położony na Pradze Północ, w pobliżu ul. Grochowskiej - jednej z ważniejszych ulic po prawej stronie Wisły, umożliwia sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta. W odległości ok. 800 m znajduje się Dworzec Warszawa Wschodnia, około 5 km od Centrum miasta. Pryzmat oferuje swoim najemcom ponad 4.000 mkw biurowej powierzchni najmu na 4 kondygnacjach. Obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Bezpieczeństwo zwiększa kontrola dostępu do budynku oraz całodobowa ochrona. Do dyspozycji najemców jest parking naziemny. W okolicy znajduje się centrum kulturalno-artystyczne Soho Factory oraz Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej.
Standard biura Pryzmat
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Pryzmat
Całkowita powierzchnia biurowa
5010 m2
Powierzchnia typowego piętra
1500 m2
Data zakończenia budowy
2003
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
Pryzmat na tle 58 biurowców rejonu Praga. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pryzmat.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
765313523545
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Praga: 13,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,1 €/m²
Rok budowy2003
933854157
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Praga: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (17.10.2026).
Lokalizacja biurowca Pryzmat
Jak dojechać do Pryzmat komunikacją miejską?
Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz z Pryzmat w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Kolej
13 min pieszo
Warszawa Wschodnia·794 mlinie IRR1R2R3R6R61R7R9+16PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 30 min w szczycie
Tramwaj
6 min pieszo
Gocławska·370 mlinie 369222426
+2Bliska 7 min · Praga-Płd. - Ratusz 10 min
7 min pieszo
Bliska·428 mlinie 369222426
10 min pieszo
Praga-Płd. - Ratusz·583 mlinie 369222426
Autobus
4 min pieszo
Mińska·200 mlinie 102123173202
+2Żupnicza 4 min · Chodakowska 5 min
4 min pieszo
Żupnicza·238 mlinie 102123173202
5 min pieszo
Chodakowska·310 mlinie 102123173202
Rower miejski
5 min pieszo
PRAGA 306/PZO·271 m·6 stanowisk
+1Uniwersytet - SWPS 6 min
6 min pieszo
Uniwersytet - SWPS ·328 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy Pryzmat?
W zasięgu 8 minut pieszo od Pryzmat znajdziesz 33 lokale na lunch, 5 aptek i 10 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
33
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Noriko Omakase · 2 min, 8 miejsc,Oho - Bawiarnia · 2 min,Waszyngton Soho · 2 min
Codzienne sprawy
17
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
5
apteknajbliżej:Kamionkowska · 4 min
3
bankomaty
10
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
3
siłownienajbliżej:Pilates · 3 min,Kamionfit · 5 min
PStrefa płatnego parkowania (Obszar II): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 15 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pryzmat?
+−
Obecnie w Pryzmat nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w Pryzmat?
+−
Stawka czynszu w Pryzmat zaczyna się od 61 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Pryzmat?
+−
Opłata eksploatacyjna w Pryzmat wynosi 38 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pryzmat wynosi 5010 m2. Powierzchnia typowego piętra to 1500 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Pryzmat?
+−
Do stacji Warszawa Wschodnia dojdziesz z Pryzmat w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 6 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Pryzmat?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Pryzmat są 33 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Noriko Omakase (2 min), Oho - Bawiarnia (2 min), Waszyngton Soho (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pryzmat została zakończona w 2003.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pryzmat obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
