Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Q22 - biura serwisowane

Al. Jana Pawła II 22, Śródmieście, Warszawa · rejon Centrum

Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum
Q22  - biura serwisowane, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Centrum

+5

Oferta najmu biura Q22 - biura serwisowane

Dostępna powierzchnia
100–560 m²
Stawka czynszu
1200–3300 PLN/os.

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Q22 - biura serwisowane

  • Do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 560 m².
  • Najbliższa stacja: Rondo ONZ (M2), 4 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 4000 m² powierzchni biurowej.

Q22 to nowoczesny wieżowiec w doskonałej lokalizacji - w biznesowym centrum stolicy. Do dyspozycji najemców oddano 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 347 podziemnych miejsc parkingowych. Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2. Biurowiec posiada 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Wyjątkowa architektura to m. in. 30 - metrowy przeszklony hol oraz powierzchnie biurowe pod szklanym skośnym dachem. Dowolna aranżacja wnętrz pozwala na stworzenie komfortowych warunków pracy, dostosowanych do indywidualnych potrzeb najemcy. Poziomy 14-17 przeznaczone są na usługi dodatkowe, m.in. na centra konferencyjne, fitness klub i lokale restauracyjne. Wieżowiec Q22 znajduje się przy alei Jana Pawła II - jednej z głównych arterii komunikacyjnych stolicy. Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo. Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie kilka minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 20 minut, do autostrady A2 – ok. 25 minut.

Standard biura Q22 - biura serwisowane

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Q22 - biura serwisowane

Całkowita powierzchnia biurowa4000 m²
Data zakończenia budowyI kw. 2016

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Q22 - biura serwisowane

Jak dojechać do budynku Q22 - biura serwisowane komunikacją miejską?

Q22 - biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

  • Metro
    • 4 min pieszo
      Rondo ONZ· 196 m linie M2 co 3 min w szczycie
    +2Świętokrzyska 10 min · Centrum 14 min
    • 10 min pieszo
      Świętokrzyska· 596 m linie M1 M2 co 2,5 min w szczycie
    • 14 min pieszo
      Centrum· 874 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
  • Kolej
    • 13 min pieszo
      Warszawa Centralna· 816 m linie IR R9 RE1 RE2 RE3 RE31 RE8 RE9 +4 PolRegio, Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa, Łódzka Kolej Aglomeracyjna
    +2Warszawa Śródmieście WKD 14 min · Warszawa Śródmieście 15 min
    • 14 min pieszo
      Warszawa Śródmieście WKD· 883 m linie WKD Warszawska Kolej Dojazdowa ·co 10 min w szczycie
    • 15 min pieszo
      Warszawa Śródmieście· 940 m linie R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·co 20 min w szczycie
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Rondo ONZ· 297 m linie 10 11 17 19 33
    +2Hala Mirowska 6 min · Norblin 9 min
    • 6 min pieszo
      Hala Mirowska· 331 m linie 17 19 33
    • 9 min pieszo
      Norblin· 539 m linie 10 11 17
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Al. Jana Pawła II· 100 m linie 106
    +2Rondo ONZ 5 min · Hala Mirowska 6 min
    • 5 min pieszo
      Rondo ONZ· 297 m linie 106 160 174 178
    • 6 min pieszo
      Hala Mirowska· 331 m linie 160
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      al. Jana Pawła II - Grzybowska· 98 m· 14 stanowisk
    +2al. Jana Pawła II - Plac Mirowski 5 min · Rondo ONZ 6 min
    • 5 min pieszo
      al. Jana Pawła II - Plac Mirowski· 316 m· 14 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Rondo ONZ· 326 m· 18 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Q22 - biura serwisowane?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Q22 - biura serwisowane znajdziesz 97 lokali na lunch, 10 aptek i 21 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Mirowski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 97
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 1 min, Roll Club · 2 min, JP's Cafe & Bar · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 30
      sklepów spożywczych najbliżej: Organic Market · 1 min
    • 10
      aptek najbliżej: Medicover · 5 min
    • 36
      bankomatów
    • 21
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 20
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: CityFit · 3 min, Heart Gym & Wellness · 3 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: The Westin Warsaw · 2 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Mirowski · 4 min, 3,7 ha, Park Świętokrzyski · 6 min, 3,6 ha
  • Dla rodziców
    • 7
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych najbliżej: InterContinental · 7 min
    • Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Warszawa Centrum

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Centrum
Q22, Al. Jana Pawła II 22, Warszawa, Śródmieście

Al. Jana Pawła II 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–33 €/m²
Dostępna powierzchnia355–1903 m²
Spektrum Tower, Twarda 18, Warszawa, Śródmieście

Twarda 18
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu18–23 €/m²
Dostępna powierzchnia100–5461 m²
Atrium Garden / Deloitte House, Al. Jana Pawła II 19, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 19
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu21 €/m²
Dostępna powierzchnia317–1123 m²
Twarda 14/16, Twarda 14/16, Warszawa, Śródmieście

Twarda 14/16
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–515 m²
Upper One, Al. Jana Pawła II 23, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 23
Wola, Warszawa

Dostępne biura13
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia648–14 008 m²
Wise Point / Atrium 1, Al. Jana Pawła II 17, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 17
Wola, Warszawa

Dostępne biura14
Stawka czynszu24 €/m²
Dostępna powierzchnia1257–18 079 m²
Twarda 7, Twarda 7, Warszawa, Śródmieście

Twarda 7
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–900 m²
LIFE Building, Al. Jana Pawła II 25, Warszawa, Wola

Al. Jana Pawła II 25
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu19–21 €/m²
Dostępna powierzchnia254–2675 m²
Signum / Atrium 2, Icchoka Lejba Pereca 1, Warszawa, Wola

Icchoka Lejba Pereca 1
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu25–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia700–3638 m²
Grzybowska Park, Grzybowska 5A, Warszawa, Śródmieście

Grzybowska 5A
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu23,5 €/m²
Dostępna powierzchnia593–2006 m²
Cosmopolitan, Twarda 2/4, Warszawa, Śródmieście

Twarda 2/4
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia193–1386 m²
Rondo 1 - Biura Serwisowane, Rondo Onz 1, Warszawa, Śródmieście

Rondo Onz 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu2100–2300 PLN/os.
Dostępna powierzchnia100–1830 m²

Biura o zbliżonym standardzie

The Form, Pańska 97, Warszawa, Wola

Pańska 97
Wola, Warszawa

Dostępne biura7
Stawka czynszu24,75 €/m²
Dostępna powierzchnia1477 m²
Towarowa 22 - Office House, Wronia 10, Warszawa, Wola

Wronia 10
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu25 €/m²
Dostępna powierzchnia571–1446 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warszawa, Wola

Prosta 68
Wola, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu24,5–25,5 €/m²
Dostępna powierzchnia495–2874 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warszawa, Wola

Burakowska 14
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia681–2617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warszawa, Wola

Grzybowska 87
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszu22,5 €/m²
Dostępna powierzchnia397–855 m²
P180, Puławska 180, Warszawa, Mokotów

Puławska 180
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,2–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2959 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warszawa, Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warszawa

Dostępne biura3
Stawka czynszu18,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2760 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warszawa, Wola

Chłodna 52/54
Wola, Warszawa

Dostępne biura10
Stawka czynszu20 €/m²
Dostępna powierzchnia500–2035 m²
Fabryka Norblina / ARTN - Art Norblin - Biura serwisowane, Żelazna 51/53, Warszawa, Wola

Żelazna 51/53
Wola, Warszawa

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Prosta Office Center, Prosta 51, Warszawa, Wola

Prosta 51
Wola, Warszawa

Dostępne biura5
Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia330–3009 m²
Vena / Prymasa Office, Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa, Wola

Prymasa Tysiąclecia 83
Wola, Warszawa

Dostępne biura9
Stawka czynszu19,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–12 387 m²
Skyliner, Prosta 67, Warszawa, Wola

Prosta 67
Wola, Warszawa

Dostępne biura6
Stawka czynszu28–30 €/m²
Dostępna powierzchnia877–8162 m²

Q22 - biura serwisowane – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Q22 - biura serwisowane?

Q22 - biura serwisowane ma obecnie do wynajęcia 100–560 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Q22 - biura serwisowane?

Stawka czynszu w budynku Q22 - biura serwisowane zaczyna się od 1200 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Q22 - biura serwisowane?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Q22 - biura serwisowane wynosi 4000 m².

Czy w pobliżu budynku Q22 - biura serwisowane jest stacja metra?

Q22 - biura serwisowane: najbliższa stacja metra to Rondo ONZ (M2), 4 min pieszo. Do stacji Warszawa Centralna dojdziesz stąd w 13 min pieszo.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Q22 - biura serwisowane?

Q22 - biura serwisowane ma w zasięgu 8 minut pieszo 97 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (1 min), Roll Club (2 min), JP's Cafe & Bar (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Q22 - biura serwisowane została zakończona w I kw. 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Q22 - biura serwisowane obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.