Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Topos

Pawia 24, Stare Miasto, Kraków · rejon Śródmieście

Topos, Pawia 24, Kraków, Śródmieście

Oferta najmu biura Topos

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Topos

  • Najbliższa stacja: Kraków Główny (K2, K3, K32, K33, K33P, K3P, K5, K52, K52P, K63, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 8 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 400 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 106 m².

Topos to kameralny i bardzo oryginalny budynek biurowo - usługowy zlokalizowany vis a vis Galerii Krakowskiej i dworca kolejowego Kraków Główny. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 600 m2 powierzchni całkowitej. Biurowiec wyróżnia się niecodzienną architekturą, która dosłownie łączy historię z nowoczesnością. Poszczególne piętra reprezentują inny styl. Jedna kondygnacja posiada ceramiczną frontową elewację z typowymi dla krakowskiej architektury motywami, a inna - nowoczesne rozwiązania szklano-stalowe. Wysoka rozpoznawalność obiektu jest jego dużym atutem. Standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na terenie Starego Miasta. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. W pobliżu znajdują się nowoczesne biurowce, kampusy uczelni wyższych, ale przede wszystkim Planty Krakowskie i Rynek Główny. Bardzo dobrze skomunikowana okolica i rozbudowana sieć dróg umożliwiają sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Przed budynkiem są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniany dworzec kolejowy. Dojazd samochodem do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach zajmuje ok. 25 minut.

Informacje o biurowcu Topos

Całkowita powierzchnia biurowa400 m²
Powierzchnia typowego piętra106 m²
Data zakończenia budowyI kw. 2016

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Topos na tle 52 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Topos.

Czynsz ofertowy (€/m²)17,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 16,0 €/m²·mediana w Krakowie: 14,1 €/m²

Rok budowy2016

mediana rejonu Śródmieście: 2017·mediana w Krakowie: 2016

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Topos

Jak dojechać do budynku Topos komunikacją miejską?

Z budynku Topos do stacji Kraków Główny dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 15 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 8 min pieszo
      Kraków Główny· 483 m linie K2 K3 K32 K33 K33P K3P K5 K52 +9 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
    +1Kraków Grzegórzki 14 min
    • 14 min pieszo
      Kraków Grzegórzki· 849 m linie K3 K32 K3P K5 K52 K52P K7 K7P +5 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Teatr Słowackiego· 30 m linie 3 5 12 14 72 74 78 84
    +2Dworzec Główny Zachód 6 min · Stary Kleparz 7 min
    • 6 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 344 m linie 3
    • 7 min pieszo
      Stary Kleparz· 437 m linie 5 14 18 72 74 75 78
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Teatr Słowackiego· 27 m linie 152 502 601 605 608 610 662 664 +3
    +2Dworzec Główny Zachód 6 min · Stary Kleparz 7 min
    • 6 min pieszo
      Dworzec Główny Zachód· 341 m linie 105 129 130 132 179 304 405 608 +4
    • 7 min pieszo
      Stary Kleparz· 407 m linie 152 601 605 608 664 669 704 902

Co jest w okolicy budynku Topos?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Topos znajdziesz 204 lokale na lunch, 10 aptek i 10 paczkomatów. To 6,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Planty, 1 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 204
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Gorący Precel · 1 min, Polonia · 1 min, chebureki.pl · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 43
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 10
      aptek najbliżej: Słoneczna · 2 min
    • 62
      bankomaty
    • 10
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 7
      przychodni
    • 3
      siłownie najbliżej: KMKK · 7 min, Motion lab · 8 min
  • Dla gości
    • 41
      hoteli najbliżej: Hotel Polonia · 1 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Planty · 1 min, 21,6 ha, Park Strzelecki · 6 min, 1,5 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych najbliżej: Car Park Galeria Krakowska · 6 min
    • 1
      stacja ładowania aut
    • Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Źródła danych: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Kraków Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Kraków Śródmieście
Browar Lubicz Office budynek F/G, Lubicz 17G, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17G
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia123–1660 m²
Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J), Lubicz 17I, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 17I
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia200–803 m²
Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Kraków, Stare Miasto

Mikołajska 13
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–472 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia259–4387 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Kraków, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia782 m²
Asnyka 9, Asnyka 9, Kraków, Stare Miasto

Asnyka 9
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia104–763 m²
High5ive budynek 4, Pawia 21, Kraków, Stare Miasto

Pawia 21
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia450 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Kraków, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,55 €/m²
Dostępna powierzchnia196–926 m²
High5ive budynek 5, Pawia 23, Kraków, Stare Miasto

Pawia 23
Stare Miasto, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia816 m²
UNITY Hotel, Lubomirskiego 16, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 16
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura0
Stawka czynszu18 €/m²
Dostępna powierzchnia492 m²
UNITY Tower, Lubomirskiego 20, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 20
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,35–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3257 m²
UNITY Square Two/ University Office, Lubomirskiego 4C, Kraków, Grzegórzki

Lubomirskiego 4C
Grzegórzki, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia250–3556 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Kraków, Czyżyny

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia1200–2520 m²
Factory Park Przemysłowa 12, Przemysłowa 12, Kraków, Podgórze

Przemysłowa 12
Podgórze, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia162 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Kraków, Podgórze

Wadowicka 8a
Podgórze, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia343 m²
Krakusa 11, Krakusa 11, Kraków, Podgórze

Krakusa 11
Podgórze, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu41–59,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–254 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Kraków, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Kraków, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura3
Stawka czynszu9–11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–8841 m²
Biznes Park Wielicka, Wielicka 250, Kraków, Bieżanów-Prokocim

Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–71,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–102 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Kraków, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura2
Stawka czynszu49 PLN/m²
Dostępna powierzchnia117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Kraków, Prądnik Biały

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu69,47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia350–3500 m²
Korona Office Complex - GTC Galileo, Armii Krajowej 16, Kraków, Bronowice

Armii Krajowej 16
Bronowice, Kraków

Dostępne biura8
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2971 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Kraków, Bronowice

Kołowa 8
Bronowice, Kraków

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,85 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2027 m²
Z1 ZABIERZÓW, Krakowska 280A, Kraków, Zabierzów

Krakowska 280A
Zabierzów, Kraków

Dostępne biura4
Stawka czynszu11–12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia182–8277 m²

Topos – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Topos?

Topos nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Topos?

Stawka czynszu w budynku Topos zaczyna się od 17 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Topos?

Opłata eksploatacyjna w budynku Topos wynosi 12 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Topos wynosi 400 m². Powierzchnia typowego piętra to 106 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Topos?

Z budynku Topos do stacji Kraków Główny dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 15 linii tramwajowych i 20 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Topos?

Topos ma w zasięgu 8 minut pieszo 204 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Gorący Precel (1 min), Polonia (1 min), chebureki.pl (1 min). To 6,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Topos została zakończona w I kw. 2016.