Aleje Jerozolimskie 142A, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
+5
Oferta najmu biura West Station I
Dostępna powierzchnia
545–1750 m²
Stawka czynszu
19,6 €/m²
Opłata eksploatacyjna
26,8 PLN/m2
Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura West Station I
Wynajęty w 96% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 545 m², łącznie 1750 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Warszawa Zachodnia WKD (WKD), 2 min pieszo.
Oddany w 2016, 30 248 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2060 m².
West Station to inwestycja oferująca w jednym miejscu nowoczesny dworzec kolejowy, dwa najwyższej klasy budynki biurowe z zielonymi enklawami wewnątrz, punkty usługowo-handlowe oraz ogólnodostępną przestrzeń publiczną. Dostęp do biur i centrum konferencyjnego odbywać się będzie bezpośrednio z poziomu dworca, pod zadaszonym przejściem. Do dyspozycji najemców zaplanowano łącznie ponad 66 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Każdy z budynków będzie posiadał 14 kondygnacji naziemnych, a na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdą się miejsca dla 1 100 samochodów. Kompleks powstaje na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Zachodniego oraz głównego Dworca Autobusowego. Tym samym wpisuje się w strategię otwierania centrów biznesowych w kluczowych węzłach komunikacyjnych miasta. Lokalizacja przy głównej arterii zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5-10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – niecałe 20 minut. Atutem jest także łatwy dostęp do drogi ekspresowej S8, S2 oraz autostrady A2. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Obiekty powstają w ramach wspólnego projektu deweloperskiego na terenie należącym do Polskich Kolei Państwowych S.A. Cała inwestycja jest realizowana w trzech etapach. W pierwszym etapie został wybudowany nowy dworzec kolejowy. W drugim etapie powstał pierwszy biurowiec, który oferuje ok. 27 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Drugi biurowiec, o powierzchni ok. 35 000 m2.
W zasięgu 8 minut pieszo od West Station I znajdziesz 29 lokali na lunch, 2 apteki i 3 paczkomaty. To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park Pięciu Sióstr, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
29
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Wars · 1 min,Costa · 1 min,McDonald's · 1 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Carrefour Express · 1 min
2
aptekinajbliżej:Ziko Apteka · 6 min
6
bankomatów
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
1
siłownianajbliżej:RxGym · 8 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Pięciu Sióstr · 3 min, 8,5 ha,Skwer Alojzego Pawełka · 8 min, 3 ha
Dojazd autem
10
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
SCTStrefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie West Station I?
+−
Obecnie w West Station I dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 545-1750 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w West Station I?
+−
Stawka czynszu w West Station I zaczyna się od 19.6 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w West Station I?
+−
Opłata eksploatacyjna w West Station I wynosi 26.8 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku West Station I wynosi 30248 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2060 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy West Station I?
+−
Do stacji Warszawa Zachodnia WKD dojdziesz z West Station I w 2 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 20 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu West Station I?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od West Station I jest 29 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wars (1 min), Costa (1 min), McDonald's (1 min). To 2,4 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca West Station I została zakończona w IV kw. 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca West Station I obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.