Opiekun ofertyMateusz BorutaBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)
Wynajęty w 68% - do wynajęcia 5 powierzchni od 223 m², łącznie 2498 m².
Oddany w 2017, 7710 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1100 m².
F2 Boutique Office (wcześniej Sobieski Business Park) to wysokiej klasy budynek biurowy oferujący ok. 7 850 m2 powierzchni biurowej oraz usługowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach. F2 boutique office położony jest przy ulicy Mangalia w Warszawie, przy której przebiega Warszawski Trakt Królewski.
Standard biura F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)
Całkowita powierzchnia biurowa
7710 m²
Powierzchnia typowego piętra
1100 m²
Data zakończenia budowy
04.2017
Poziom wynajęcia
68%Rejon Mokotów: 88% · Warszawa: 93%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) na tle 117 biurowców rejonu Mokotów. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to F2 Boutique Office (Sobieski Office Park).
Czynsz ofertowy (€/m²)15,0 €/m²
7958192517189
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Mokotów: 14,5 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²
Rok budowy2017
4211107811198119613
przed 1990do 19951996–971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Mokotów: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Jak dojechać do budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Mangalia·153 mlinie 141619
+2Czarnomorska 7 min · Idzikowskiego 9 min
7 min pieszo
Czarnomorska·389 mlinie 141619
9 min pieszo
Idzikowskiego·531 mlinie 141619
Autobus
3 min pieszo
Mangalia·153 mlinie 116148172E-2
+2Tor Stegny 5 min · Czarnomorska 7 min
5 min pieszo
Tor Stegny·320 mlinie 107116148166172402
7 min pieszo
Czarnomorska·389 mlinie 116148172E-2
Rower miejski
4 min pieszo
Sobieskiego - Mangalia·206 m·8 stanowisk
Co jest w okolicy budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) znajdziesz 10 lokali na lunch, 1 aptekę i 5 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Stanisława Dygata, 8 min pieszo.
Lunch i kawa
10
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Crazy Monkey · 2 min,The Pizza · 2 min,Activ Cafe · 3 min
Codzienne sprawy
10
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
1
aptekanajbliżej:Dbam o Zdrowie · 6 min
4
bankomaty
5
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
2
siłownienajbliżej:Zdrofit · 1 min,MyFit · 2 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Hotel Aramis · 3 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Stanisława Dygata · 8 min, 7,4 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
13
parkingów publicznychnajbliżej:Parking społecznie strzeżony · 4 min
2
stacje ładowania aut
PPoza strefą płatnego parkowania.
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
+−
F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) ma obecnie do wynajęcia 223–2498 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
+−
Stawka czynszu w budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) wynosi 30,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) wynosi 7710 m². Powierzchnia typowego piętra to 1100 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku F2 Boutique Office (Sobieski Office Park)?
+−
F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) ma w zasięgu 8 minut pieszo 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Crazy Monkey (2 min), The Pizza (2 min), Activ Cafe (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) została zakończona w 04.2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca F2 Boutique Office (Sobieski Office Park) obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
