Lirowa 27, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy
Oferta najmu biura Lirowa 27
Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt
Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Lirowa 27
Najbliższa stacja: Warszawa Rakowiec (R80, RE2, RE8, RE80, RE90, RL, S2, S3, S4, S40), 8 min pieszo.
Oddany w 2000, 1000 m² powierzchni biurowej.
Lirowa 27 to kameralny budynek biurowy oferujący łącznie ok. 1 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach naziemnych. Znaczne przeszklenia zapewniają optymalny dopływ światła do wnętrz biur, co podnosi komfort pracy. Do dyspozycji najemców oddano 16 podziemnych miejsc parkingowych oraz 33 miejsca przed budynkiem. Biurowiec położony jest na granicy warszawskich dzielnic Włochy i Ochota. W pobliżu znajduje się Park Szczęśliwicki, CH Blue City oraz jedna z głównych arterii komunikacyjnych stolicy - Aleje Jerozolimskie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM Warszawa Rakowiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – ok. 15 minut.
Standard biura Lirowa 27
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Lirowa 27
Całkowita powierzchnia biurowa
1000 m²
Data zakończenia budowy
2000
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Lirowa 27 na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Lirowa 27.
Czynsz ofertowy (€/m²)8,4 €/m²
41569201920310
do 99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2000
1010125271441171111
do 19971998–992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Ochota i Włochy: 2008·mediana w Warszawie: 2008
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Lirowa 27
Jak dojechać do budynku Lirowa 27 komunikacją miejską?
Z budynku Lirowa 27 do stacji Warszawa Rakowiec dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Kolej
8 min pieszo
Warszawa Rakowiec·495 mlinie R80RE2RE8RE80RE90RLS2S3+2Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa·co 20 min w szczycie
Tramwaj
6 min pieszo
PKP Rakowiec·380 mlinie 1915
+1Korotyńskiego 8 min
8 min pieszo
Korotyńskiego·494 mlinie 1915
Autobus
3 min pieszo
Harfowa·148 mlinie 208
+2Grójecka 5 min · PKP Rakowiec 6 min
5 min pieszo
Grójecka·289 mlinie 154208228414
6 min pieszo
PKP Rakowiec·380 mlinie 154228414
Rower miejski
5 min pieszo
Grójecka - PKP Rakowiec·289 m·17 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Lirowa 27?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Lirowa 27 znajdziesz 16 lokali na lunch, 4 apteki i 20 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy. Zieleń w pobliżu: Park Szczęśliwicki, 3 min pieszo.
Lunch i kawa
16
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Ochota na Shushi · 2 min,Bielska 30 event space · 2 min,Pink Flamingo · 4 min
Codzienne sprawy
15
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
4
aptekinajbliżej:K&D · 4 min
8
bankomatów
20
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
3
siłownienajbliżej:Studio Joga LULAVE · 1 min,Zdrofit · 4 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Szczęśliwicki · 3 min, 35,6 ha,Park im. Marka Kotańskiego · 7 min, 2,9 ha
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
PStrefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców w Warszawie.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Lirowa 27?
+−
Lirowa 27 nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Lirowa 27?
+−
Stawka czynszu w budynku Lirowa 27 zaczyna się od 35 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Lirowa 27?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Lirowa 27 wynosi 9 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Lirowa 27 wynosi 1000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Lirowa 27?
+−
Z budynku Lirowa 27 do stacji Warszawa Rakowiec dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Lirowa 27?
+−
Lirowa 27 ma w zasięgu 8 minut pieszo 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ochota na Shushi (2 min), Bielska 30 event space (2 min), Pink Flamingo (4 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Ochota i Włochy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Lirowa 27 została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Lirowa 27 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.
