Biuro Niepodległości 225

Name: Biuro do wynajęcia - Niepodległości 225
Creator: Milena Węglarz

Niepodległości 225, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Niepodległości 225, Niepodległości 225, Warszawa, Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Niepodległości 225

Dostępna powierzchnia: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Niepodległości 225

Najbliższa stacja: Politechnika (M1), 11 min pieszo.
130 m² powierzchni biurowej.

Niepodległości 225 to znakomicie wyeksponowana, narożna kamienica mieszkalno - biurowa. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje wysoki standard powierzchni biurowych i komfortowe warunki pracy. Duże okna gwarantują optymalne doświetlenie przestronnych wnętrz. Do dyspozycji najemców naziemne miejsce parkingowe wzdłuż ulicy. Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja. Budynek położony jest na granicy dzielnic Ochota i Śródmieście, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajduje się Politechnika Warszawska i Pole Mokotowskie, nieco dalej centrum handlowe Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Usytuowanie umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Politechnika. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 5 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 15 minut.

Standard biura Niepodległości 225

Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Wykładzina

Informacje o biurowcu Niepodległości 225

Całkowita powierzchnia biurowa	130 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Niepodległości 225 na tle 97 biurowców rejonu Ochota i Włochy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Niepodległości 225.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²

mediana rejonu Ochota i Włochy: 14,0 €/m²·mediana w Warszawie: 15,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Niepodległości 225

Jak dojechać do Niepodległości 225 komunikacją miejską?

Do Niepodległości 225 najbliżej jest ze stacji metra Politechnika (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

Metro
- 11 min pieszo
  Politechnika· 687 m linie M1 co 2,5 min w szczycie
Tramwaj
- 4 min pieszo
  GUS· 209 m linie 1 14 15 17 19 33
+2Nowowiejska 4 min · NIK 6 min
- 4 min pieszo
  Nowowiejska· 219 m linie 1 10 11 14 15 17 19 33
- 6 min pieszo
  NIK· 381 m linie 1 14 15
Autobus
- 4 min pieszo
  GUS· 209 m linie 143 167 174 182 187 188 523
+2Nowowiejska 4 min · Koszykowa 8 min
- 4 min pieszo
  Nowowiejska· 219 m linie 174
- 8 min pieszo
  Koszykowa· 496 m linie 159
Rower miejski
- 4 min pieszo
  al. Armii Ludowej - al. Niepodległości· 204 m· 14 stanowisk
+1al. Niepodległości - Nowowiejska 4 min
- 4 min pieszo
  al. Niepodległości - Nowowiejska· 234 m· 14 stanowisk

Co jest w okolicy Niepodległości 225?

W zasięgu 8 minut pieszo od Niepodległości 225 znajdziesz 10 lokali na lunch, 3 paczkomaty i 3 sklepy spożywcze. Zieleń w pobliżu: Pole Mokotowskie, 4 min pieszo.

Lunch i kawa
- 10
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Ciao a Tutti · 3 min, Green Caffè Nero · 3 min, Bochena Concept · 3 min
Codzienne sprawy
- 3
  sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 8 min
- 5
  bankomatów
- 3
  paczkomaty
Zdrowie i sport
- 2
  przychodnie
Zieleń
- 3
  parki najbliżej: Pole Mokotowskie · 4 min, 80,6 ha, Krajobrazy biocenotyczne · 8 min, 2 ha
Dla rodziców
- 2
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 5
  parkingów publicznych
- Strefa płatnego parkowania (Obszar I): postój płatny w dni robocze 8–20.
- Strefa Czystego Transportu: wjazd ograniczony dla aut niespełniających norm emisji spalin. Zasady strefy
Hałas
- Ruch uliczny: 75 dB i więcej
- Tramwaje i kolej: 65–70 dB
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd m.st. Warszawy.

Źródła danych: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Dane z 19 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Zobacz wszystkie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Brama Zachodnia

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warszawa

Dostępne biura18

Stawka czynszu15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–8735 m²

Equator I

Aleje Jerozolimskie 94
Ochota, Warszawa

Dostępne biura5

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia170–2910 m²

Equator II

Aleje Jerozolimskie 96
Ochota, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu16,9 €/m²

Dostępna powierzchnia100–1812 m²

myhive Nimbus

Aleje Jerozolimskie 98
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18 €/m²

Dostępna powierzchnia335–884 m²

Eurocentrum Office Complex Gamma i Beta Faza I

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia179–4604 m²

Eurocentrum Office Complex Delta Faza II

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu18,5–19,5 €/m²

Dostępna powierzchnia317–2170 m²

Eurocentrum Alfa

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu15,5–16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia167–1534 m²

Bitwy Warszawskiej Business Center

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu5 €/m²

Dostępna powierzchnia1315 m²

Elizy Orzeszkowej 5

Elizy Orzeszkowej 5
Ochota, Warszawa

Dostępne biura13

Stawka czynszu44 PLN/m²

Dostępna powierzchnia2786 m²

West Station I

Aleje Jerozolimskie 142A
Ochota, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu19,6 €/m²

Dostępna powierzchnia545–1750 m²

Biurowiec PKP

Aleje Jerozolimskie 140
Ochota, Warszawa

Dostępne biura30

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia1000–47 000 m²

Lipowy Office Park 1

Żwirki i Wigury 31
Ochota, Warszawa

Dostępne biura9

Stawka czynszu16,5 €/m²

Dostępna powierzchnia450–8973 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura3

Stawka czynszu65–70 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–122 m²

Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu60–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–851 m²

Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu62–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia150–374 m²

Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warszawa

Dostępne biura7

Stawka czynszu65–75 PLN/m²

Dostępna powierzchnia1544 m²

Żurawia 32/34

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia145 m²

Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura10

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2339 m²

Stępińska 22/30

Stępińska 22/30
Mokotów, Warszawa

Dostępne biura18

Stawka czynszu65–78,9 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1046 m²

Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warszawa

Dostępne biura0

Stawka czynszu57,5–65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia120 m²

Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura4

Stawka czynszu125 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–505 m²

Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–190 m²

Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warszawa

Dostępne biura6

Stawka czynszu85–120 PLN/m²

Dostępna powierzchnia109–2428 m²

Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warszawa

Dostępne biura2

Stawka czynszu80 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–149 m²

Często zadawane pytania o Niepodległości 225

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Niepodległości 225?

Obecnie w Niepodległości 225 nie ma dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w Niepodległości 225?

Stawka czynszu w Niepodległości 225 zaczyna się od 65 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Niepodległości 225?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Niepodległości 225.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Niepodległości 225 wynosi 130 m2.

Czy w pobliżu Niepodległości 225 jest stacja metra?

Do Niepodległości 225 najbliżej jest ze stacji metra Politechnika (M1), 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 8 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Niepodległości 225?

W zasięgu 8 minut pieszo od Niepodległości 225 jest 10 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ciao a Tutti (3 min), Green Caffè Nero (3 min), Bochena Concept (3 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Niepodległości 225 obejmuje Okablowanie komputerowe, Otwierane okna, Wykładzina.

Biuro Niepodległości 225

Niepodległości 225, Ochota, Warszawa · rejon Ochota i Włochy

Oferta najmu biura Niepodległości 225

Szybkie zapytanie

Opis biura Niepodległości 225

Standard biura Niepodległości 225

Informacje o biurowcu Niepodległości 225

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Niepodległości 225

Jak dojechać do Niepodległości 225 komunikacją miejską?

Co jest w okolicy Niepodległości 225?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Warszawa Ochota i Włochy

Biura o zbliżonym standardzie

Często zadawane pytania o Niepodległości 225

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Niepodległości 225?

Jaka jest stawka czynszu w Niepodległości 225?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Niepodległości 225?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Czy w pobliżu Niepodległości 225 jest stacja metra?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Niepodległości 225?

Jaki jest standard biura?